«Министерство сельского хозяйства Российской Федерации Федеральное государственное образовательное учреждение ...»
При обращении с заявлением о проведении кадастрового учета в структурное подразделение Росземкадастра, данным гражданином было выяснено, что за проведение кадастровых работ взимается плата в размере более 4 тысяч рублей. Считая, что ведение государственного земельного кадастра - это функция государственного управления, Сухарев Ю.Н. настаивает на бесплатном осуществлении кадастровых работ.
Обоснованы ли исковые требования Сухарева?
Закреплен ли в законодательстве принцип платности проведения кадастровых работ?
На основании действующего земельного законодательства поясните, является ли оплата проведения кадастровых работ обязательной.
Задача №3
Агрофирма ОАО «Рада» обратилась в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности для организации и ведения сельскохозяйственного производства. Однако при издании постановления о предоставлении земельного участка агрофирме ОАО «Рада» выяснилось, что предоставляемый земельный участок не поставлен на кадастровый учет, земельному участку не присвоен кадастровый номер.
Учитывая данное обстоятельство, было принято постановление о предоставлении в аренду ОАО «Рада» указанного земельного участка, при этом в резолютивной части постановления Агрофирме было предписано обратиться в ФГУ «Земельная кадастровая палата» и поставить земельный участок на кадастровый учет. На основании указанного постановления между органом местного самоуправления и Агрофирмой ОАО «Рада» также был заключен договор аренды предоставленного земельного участка сроком на 4 года, зарегистрированный в учреждении юстиции.
Дайте правовую оценку описанной ситуации.
Правомерно ли в данном случае постановка земельного участка на кадастровый учет после его предоставления?
Опишите земельный участок как предмет договора аренды и объект земельных отношений. Какие сведения о земельном участке, должны содержаться в акте органа государственной власти или органа местного самоуправления при предоставлении земельного участка в собственность или аренду?
СПИСОК ОСНОВНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
О землеустройстве: Федеральный закон от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ с изм. и доп. от 4 декабря 2006 года // СЗ РФ. 2001. № 26. Ст. 2582; 2006. № 50. Ст. 5279
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ с изм. и доп. от 8 ноября 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст.4147; 2007. №46. Ст.5553
О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ
с изм. и доп. от 1 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст. 4148; 2007.№49. Ст. 6079
О государственном кадастре недвижимости: Федеральный закон от 24 июля 2007 года №221-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 31. Ст. 4017
Вопросы структуры федеральных органов исполнительной власти: Указ Президента Российской Федерации от 24 сентября 2007 года №1274 с изм. и доп. от 6 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2007. №40. Ст.4717; №50. Ст.6255
Положение о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости: Утверждено Постановлением Правительства РФ от 19 августа 2004 года №418 с изм. и доп. от 15 ноября 2006 года // СЗ РФ. 2004. №34. Ст.3554; 2006.№47. Ст.4919
О государственном земельном контроле: Постановление Правительства РФ от 15 ноября 2006 года № 689 с изм. и доп. от 22 июня 2007 года // СЗ РФ. 2006. № 47. Ст. 4919; 2007. № 27. Ст. 3282
Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации. М., 2002
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. А.К. Голиченкова. М.,2002
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. С.А. Боголюбова, С.И. Сая. СПб,, 2008
Крассов О.И. Земельное право. Учебник. М., 2007
Сырых Е.В. Земельное право: Учебник. М., 2006
Чубуков Г.В. Земельное право России. Учебник. М., 2003
СПИСОК ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
Соглашение о взаимодействии государств - участников Содружества в области геодезии, картографии, кадастра и дистанционного зондирования Земли от 9 октября 1992 года // Бюллетень международных договоров. 1993. №10
Об утверждении Положения о государственной экспертизе землеустроительной документации: Постановление Правительства РФ от 4 апреля 2002 года № 214 // СЗ РФ. 2002. № 15. Ст. 1432
Об утверждении Положения о контроле за проведением землеустройства: Постановление Правительства РФ от 26 апреля 2002 года № 273 // СЗ РФ. 2002. № 18. Ст. 1762
Об утверждении Положения об осуществлении государственного мониторинга земель: Постановление Правительства РФ от 28 ноября 2002 года №846 // СЗ РФ. 2002. № 49. Ст.4882
Об утверждении Положения об осуществлении государственного контроля и надзора за использованием и охраной водных объектов: Постановление Правительства РФ от 25 декабря 2006 года № 801 // СЗ РФ. 2007. № 1 (часть II). Ст. 259
Об утверждении Положения об осуществлении государственного мониторинга водных объектов: Постановление Правительства РФ от 10 апреля 2007 года № 219 // СЗ РФ. 2007. № 16. Ст. 1921
О порядке ведения государственного водного реестра: Постановление Правительства РФ от 28 апреля 2007 года № 253 // СЗ РФ. 2007. № 19. Ст. 2357
О государственном лесном реестре: Постановление Правительства РФ от 24 мая 2007 года № 318 // СЗ РФ. 2007. № 22. Ст. 2650
Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка: Приказ Минюста РФ от 18 февраля 2008 года № 32 // www.garant.ru
Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества: Приказ Минюста РФ от 20 февраля 2008 года № 34 // www.garant.ru
Баденко В.Л. Государственный земельный кадастр (на землях населенных пунктов). Учеб. Пособие. М., 2003
Брыжко О.Г. Земельный контроль в советский период. // Закон и право 2005. № 11
Варламов А. А. Земельный кадастр: Учебник. В 6 т. / Т. 1. Теоретические основы государственного земельного кадастра. М., 2004
Вылегжанин А.Н., Самохвалов А.Ф. Управление природными ресурсами: к учету международного правового и иностранного законодательного опыта. // Государство и право. 2000. №1
Гаврилюк М. Указание категории земель и разрешенного использования в документах Государственного земельного кадастра. // Право и экономика. 2004. № 3
Гаврилюк М.Н. Правовое регулирование проведения работ по формированию земельного участка. // Право и экономика. 2005. № 5
Сидоренко Е.Н. Комментарий к КоАП РФ. М., Изд-во Проспект. 2006
Улюкаев В.Х. Землеустройство в системе механизма правоприменительной деятельности. Земельное законодательство и практика его применения на современном этапе. М., 2004
Феоктистова О.Ю. Правовые формы контроля соблюдением земельного законодательства. // Юридический вестник РГЭУ. 2004. № 1
Тема 11. Разрешение земельных споров.
Задача № 1
Беляев Н.К., являясь собственником жилого дома и прилегающего к нему земельного участка по ул. Некрасова в городе Усть – Лабинске, обратился в районный суд с иском об устранении препятствий в его использовании.
В обоснование иска Беляев Н.К. сослался на действия соседа Гриценко В.В., который на меже их участков построил сарай из шифера, расположил выгребную яму и, кроме того, направил желоба водостока на его территорию.
К какому виду земельного спора можно отнести данную конфликтную ситуацию?
Дайте правовую оценку действиям участников данного спора.
Какое решение примет суд?
Задача № 2
Быков В.С. обратился в районный суд с иском о разделе земельного участка. В процессе судебного заседания было установлено, что Быков В.С. и Иванов П.В. владеют долей домовладения каждый. Реальный раздел произведен. Порядок пользования помещениями сложился. Участок общего пользования под строениями и двор постановлением главы администрации были разделены: выделенный Быкову В.С. земельный участок на три кв. метра меньше, чем приходится на его долю.
Иванов П.В. утверждает, что в случае равного раздела земельного участка окна его будущей пристройки будут затемняться строениями истца. Однако план на строительство отсутствует и фактически оно не осуществляется.
Дайте правовой анализ сложившейся ситуации.
При наличии каких условий возможен реальный раздел земельного участка?
Какое решение вынесет суд?
Задача №3
В августе 2007 года Мальцевой было приобретено домовладение с прилегающим к нему земельным участком. Однако в сентябре 2007 года сосед Мальцевой Глебов вторгся на ее участок, поставив забор по огороду вперед на 1 метр. Кроме того, Глебов вырубил при этом деревья.
Каким образом Мальцева может защитить свои законные права и интересы?
Разрешите спор.
СПИСОК ОСНОВНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 95-ФЗ с изм. и доп. от 2 октября 2007 года // СЗ РФ. 2002. № 30. Ст. 3012; 2007. №41. Ст. 4845
Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 года № 138-ФЗ с изм. и доп. от 4 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2002. №46. Ст. 4532; 2007. № 59. Ст. 6243
Гражданский кодекс Российской Федерации. (Часть первая) от 30 ноября 1994 года с изм. и доп. от 6 декабря 2007 года // СЗ РФ. 1994. №32. Ст.3301; 2007. №50. Ст.6246
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ с изм. и доп. от 23 ноября 2007 года // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594; 2007. № 48.Ст.5812
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ с изм. и доп. от 8 ноября 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст.4147; 2007. №46. Ст.5553
О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ
с изм. и доп. от 1 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст. 4148; 2007.№49. Ст. 6079
Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации. М., 2002
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. А.К. Голиченкова. М.,2002
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. С.А. Боголюбова, С.И. Сая. СПб,, 2008
Крассов О.И. Земельное право. Учебник. М., 2007
Сырых Е.В. Земельное право: Учебник. М., 2006
СПИСОК ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества: Федеральный закон от 30 июня 2006 года №93-ФЗ // СЗ РФ. 2006. №27. Ст.2882
О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки: Федеральный закон от 23 ноября 2007 года № 268-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 48. Ст. 5812
Об организации и о проведении ХХII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 1 декабря 2007 года № 310-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 49. Ст. 6071
Малумов А.Ю. Регистрация прав на недвижимость. // Главбух. 2005. №1
Настольная книга судьи по земельным спорам. /А. Ф. Ефимов, Н. К. Толчеев. Под. ред. Н. К. Толчеева. М., 2006
Уткин Б.И. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними. М., 2005
Тема 12. Юридическая ответственность за земельные правонарушения
Задача №1.
Крестьянское хозяйство использовало часть своих сельскохозяйственных угодий (0,25 га) под строительство склада для хранения тары, что было выявлено в ходе проверки, проведенной органами земельного контроля.
Наряду с этим был установлен факт захламления земель строительным мусором и строительными материалами на площади 0,15 га. Кроме того, было обнаружено уничтожение межевых знаков.
Определите, какие правовые последствия предусмотрены законодательством за указанные нарушения, учитывая, что они повлекли ухудшение качества сельскохозяйственных угодий.
Задача №2
Государственным инспектором по охране и использованию земель в Тимашевском районе Краснодарского края был составлен протокол о нарушении земельного законодательства гражданином Петренко А.А., заключавшегося в нецелевом использовании земельного участка в течение трех лет. Земельный участок был предоставлен указанному гражданину для осуществления индивидуального жилищного строительства.
В своей объяснительной записке Петренко А.А. сослался на невозможность осуществления строительства в связи с тяжелым материальным положением.
Определите перечень нормативных актов, подлежащих применению в этой ситуации.
Имеется ли в данном случае нарушение земельного законодательства?
Можно ли в данной ситуации привлечь гражданина Петренко А.А. к юридической ответственности?
Возможно ли в данном случае изъятие земельного участка?
Задача №3
При проведении капитального ремонта магистрального газопровода строительно-монтажным отделением АО «Краснодарнефтегаз» были произведены порча и уничтожение плодородного слоя почвы на площади 0,9 га.
В результате проверки соблюдения земельного законодательства было установлено, что производство работ по ремонту осуществлялось без предварительного снятия плодородного слоя почвы.
Дайте юридическое определение понятию «рекультивация земель».
В чем состоят обязанности землепользователей по проведению рекультивационных работ?
Определите вид и меры юридической ответственности за данное нарушение земельного законодательства.
Задача № 4
Гражданину Суркову И.Т. 15 июня 1996 года местной администрацией был предоставлен земельный участок для организации и ведения крестьянского фермерского хозяйства.
При проведении проверки соблюдения земельного законодательства 15 октября 2007 года органами земельного контроля было установлено, что указанный участок покрыт сорной растительностью, агротехнических мероприятий проведено не было, сельскохозяйственная продукция не производилась.
Установите перечень нормативных актов, подлежащих применению в данном случае.
Дайте характеристику составу совершенного земельного правонарушения.
Что понимается под нерациональным использованием земель сельскохозяйственного назначения?
Определите виды юридических санкций за данное нарушение земельного законодательства.
СПИСОК ОСНОВНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года // Российская газета. 1993. 25 декабря
Гражданский кодекс Российской Федерации. (Часть первая) от 30 ноября 1994 года с изм. и доп. от 6 декабря 2007 года // СЗ РФ. 1994. №32. Ст.3301; 2007. №50. Ст.6246
Уголовный кодекс РФ от 13 июня 1996 года № 63-ФЗ с изм. и доп. от 6 декабря 2007 года // СЗ РФ. 1996. №25. Ст.2954; 2007. № 50. Ст. 6248
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ с изм. и доп. от 8 ноября 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст.4147; 2007. №46. Ст.5553
Кодекс об административных правонарушениях РФ от 30 декабря 2001 года №195-ФЗ с изм. и доп. от 6 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2002. №1. Ст.1; 2007. № 50. Ст. 6246
Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации. М., 2002
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. А.К. Голиченкова. М.,2002
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. С.А. Боголюбова, С.И. Сая. СПб,, 2008
Крассов О.И. Земельное право. Учебник. М., 2007
Сырых Е.В. Земельное право: Учебник. М., 2006
Чубуков Г.В. Земельное право России. Учебник. М., 2003
СПИСОК ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
Об утверждении Положения о контроле за проведением землеустройства: Постановление Правительства РФ от 26 апреля 2002 года № 273 // СЗ РФ. 2002. № 18. Ст. 1762
Положение о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости: Утверждено Постановлением Правительства РФ от 19 августа 2004 года №418 с изм. и доп. от 15 ноября 2006 года // СЗ РФ. 2004. №34. Ст.3554; 2006.№47. Ст.4919
О государственном земельном контроле: Постановление Правительства РФ от 15 ноября 2006 года № 689 с изм. и доп. от 22 июня 2007 года // СЗ РФ. 2006. № 47. Ст. 4919; 2007. № 27. Ст. 3282
Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае: Закон Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ с изм. и доп. от 25 июля 2007 года // Информационный бюллетень Законодательного Собрания Краснодарского края. 2002. № 40. С 53; Кубанские новости. 2007. 9 августа
Об административных правонарушениях: Закон Краснодарского края от 23 июля 2003 года № 608-КЗ с изм. и доп. от 27 сентября 2007 года // Кубанские новости. 2003. 29 июля; 2007. 4 октября
О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства; Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 года № 11 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2005. № 5
Ибрагимов К.Х. Вопросы земельно-правовой ответственности. //Журнал российского права. 2006. № 10
Кособродов В.М. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора аренды земельного участка. //Адвокат. 2006. № 1
Сидоренко Е.Н. Комментарий к КоАП РФ. М., Изд-во Проспект. 2006
Тарасов A.M. Государственный контроль: сущность, содержание, современное состояние. // Журнал российского права. 2002. № 1
Соломатина П. Обращение взыскания на земельные участки. // ЭЖ-Юрист. 2005. № 45
О С О Б Е Н Н А Я Ч А С Т Ь
Тема 13. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
Задача №1
18 февраля 2006 года в администрацию Кореновского района Краснодарского края обратились 19 жителей города Кореновска, имеющих доли в праве общей собственности на земельные участки, используемые ОАО «Светлый путь» на праве аренды, в совокупности составляющие 200,42 га, с требованием выдела земельного участка в натуре в целях проведения государственного кадастрового учёта и дальнейшей организации крестьянско-фермерского хозяйства.
На обращение граждан был дан отказ, мотивированный тем, что выделить земельный участок в натуре не представляется возможным, так как до настоящего времени ОАО «Светлый путь» не проведён государственный кадастровый учёт земельных участков, находящихся у ОАО в пользовании на различных правах. Выдел в натуре части земельных угодий может нарушить права остальных владельцев долей в праве.
Правомерен ли отказ администрации?
Может ли часть обратившихся граждан самостоятельно организовать КФХ?
Каков порядок предоставления земельных участков для организации КФХ?
Задача №2
Участник коллективно-долевой собственности гр-н Туканов А.Г. обратился к остальным участникам коллективно долевой собственности с заявлением о выделении земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в счет доли в праве общей собственности на землю для организации КФХ. На собрании участников коллективно-долевой собственности было решено обратиться в местную администрацию с тем, чтобы определить местонахождение земельного массива, в границах которого Туканову А.Г. будет выделяться земельный участок.
Распоряжением Главы органа местного самоуправления было определено местоположение земельного участка, в границах которого будет производиться выдел в счет доли в праве общей собственности на землю – поле №8 станицы Тихорецкой. Однако, Туканов А.Г. не согласился с выбранным органом местного самоуправления местоположением земельного участка в силу не подходящего для ведения КФХ рельефа. Возникший между участниками коллективно-долевой собственности спор о местоположении был разрешен Администрацией Тихорецкого сельского округа, в результате чего Туканову А.Г. все же был выделен земельный участок в счет доли в праве общей собственности на землю из состава земельного массива поля №8 с.Тихорецкой.
Были ли нарушены права Туканова А.Г. в данном случае?
Уполномочен ли глава местного самоуправления принимать решение о местоположении земельного участка выделяемого в счёт земельной доли?
Какой порядок выдела земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет доли в праве общей собственности на землю установлен действующим законодательством?
Кто вправе рассматривать возникающие между участниками коллективно-долевой собственности споры о местоположении земельного участка?
Задача №3
Трое сыновей получили от отца по наследству имущество крестьянского (фермерского) хозяйства в Курганинском районе Краснодарского края и домовладение с приусадебным земельным участком в том же районе.
Ни один из сыновей не пожелал вести крестьянское (фермерское) хозяйство.
Какова судьба имущества и земельного участка крестьянского (фермерского) хозяйства и домовладения с приусадебным земельным участком?
Что произойдёт, если один из сыновей пожелает вести крестьянское (фермерское) хозяйство, а два других не откажутся от прав на имущество этого хозяйства?
СПИСОК ОСНОВНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ с изм. и доп. от 8 ноября 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст.4147; 2007. №46. Ст.5553
Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ с изм. и доп. от 5 февраля 2007 года // Парламентская газета.2007. 8 февраля
Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае: Закон Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ с изм. и доп. от 25 июля 2007 года // Информационный бюллетень Законодательного Собрания Краснодарского края. 2002. № 40. С 53; Кубанские новости. 2007. 9 августа
Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации. М., 2002
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. А.К. Голиченкова. М.,2002
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. С.А. Боголюбова, С.И. Сая. СПб,, 2008
Крассов О.И. Земельное право. Учебник. М., 2007
Сырых Е.В. Земельное право: Учебник. М., 2006
Чубуков Г.В. Земельное право России. Учебник. М., 2003
СПИСОК ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан: Федеральный закон от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ с изм. и доп. от 23 ноября 2007 года // СЗ РФ. 1998. № 16. Ст. 1801; 2007. № 48.Ст.5812
О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения: Федеральный закон от 16 июля 1998 года с изм. и доп. от 22 августа 2004 года № 101-ФЗ года // СЗ РФ. 1998. №29. Ст. 3399; 2004. №35. Ст.3607
О крестьянском (фермерском) хозяйстве: Федеральный закон от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ с изм. и доп. от 4 декабря 2006 года // СЗ РФ. 2003. № 24. Ст. 2249; 2006. № 50. Ст. 5279
О личном подсобном хозяйстве: Федеральный закон от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ //СЗ РФ. 2003. № 28. Ст. 2881
О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую: Федеральный закон от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ с изм. и доп. от 8 ноября 2007 года // СЗ РФ. 2004. № 52. Ст. 5276; 2007. №46.Ст. 5557
О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества: Федеральный закон от 30 июня 2006 года №93-ФЗ // СЗ РФ. 2006. №27. Ст.2882
О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки: Федеральный закон от 23 ноября 2007 года № 268-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 48. Ст. 5812
Об утверждении Положения о порядке консервации земель с изъятием их из оборота: Постановление Правительства РФ от 2 октября 2002 года № 830 // СЗ РФ. 2002. №47. Ст.4676
Основные положения о рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы: Утверждены Минприроды России и Роскомзема от 22 декабря 1995 года №525/67 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 1996. № 4
Об обеспечении плодородия земель сельскохозяйственного назначения на территории Краснодарского края: Закон Краснодарского края от 7 июня 2004 года № 725-КЗ с изм. и доп. от 11 января 2006 года // Информационный бюллетень Законодательного Собрания Краснодарского края. 2004. №18 (89).Часть 2.С.9; 2006. № 38 (109). Часть 1. С.168
О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Краснодарского края, из фонда перераспределения земель Краснодарского края: Закон Краснодарского края от 10 октября 2006 года №1101-КЗ с изм. и доп. от 14 декабря 2006 года // Информационный бюллетень Законодательного Собрания Краснодарского края. 2006. № 46 (117). С. 82; № 48 (119) С. 83
Анисимов А.П. Правовые проблемы приватизации гражданами земельных участков из состава категории земель сельскохозяйственного назначения. // Юрист. 2005. № 5
Байтенова А.А., Кресникова Н.И. Комментарий к Федеральному закону «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (постатейный). М., 2006
Владимиров В.Н. Комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». М., 2004
Волков Г.А. Постатейный комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». М., 2004
Ибрагимов К. X. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения. М., 2004
Мельников Н. Особенности заключения и исполнения договоров аренды земли сельскохозяйственного назначения по материалам арбитражной судебной практики. // Справочная правовая система Консультант Плюс. 2005
Тема 14. Правовой режим земель населённых пунктов
Задача № 1
Индивидуальному предпринимателю Борисову В.Г. для строительства стоматологического кабинета был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 65 кв.м., находящийся в черте города Туапсе Краснодарского края. При этом часть предоставленного земельного участка – земельный участок площадью 45 кв.м. относился, согласно утвержденной градостроительной документации и по зонированию территорий к территориальной зоне - «земли общего пользования», и представлял собой часть придомовой территории 16-ти квартирного жилого дома.
Жители дома обратились в районный суд с заявлением о признании незаконным и отмене постановления главы администрации о предоставлении земельного участка Борисову В.Г.
Разрешите спор.
Какие территориальные зоны, в составе земель населённых пунктов предусмотрены действующим законодательством?
Опишите виды разрешенного использования каждой из них с учетом особенностей правового режима.
Задача №2
Гражданке Никоновой А.А. постоянно мешал шум проходивших мимо людей. Чтобы устранить эти неудобства, она убрала тротуарную плитку, огородила проволокой территорию перед двором и засадила ее цветами.
Не зная, что проход в данном месте невозможен, гражданин Петров проходил в ночное время мимо дома Никоновой, зацепился за ограду, упал и сломал руку.
Гражданин Петров, считая, что действия Никоновой незаконны, обратился в суд.
Виновна ли Никонова в причинении вреду здоровью гражданину Петрову?
Каково правовое положение земель общего пользования в населенных пунктах?
Задача №3
Гражданин Камнев А.В., житель города Краснодара, самовольно произвел пристройку (жилую комнату 8/4) к балкону своей квартиры, которая находилась на первом этаже пятиэтажного дома. Жильцы дома обратились с жалобой в прокуратуру.
Решите дело.
Задача №4
Несколько жильцов многоквартирного дома поставили во дворе на месте детской площадки переносные гаражи. Гражданин Петров в этом же месте без всякого на то разрешения построил капитальный гараж. Жильцы дома обратились с коллективной жалобой в районную прокуратуру.
Правомерны ли действия собственников гаражей?
Задача №5
19 февраля 2005 года Советский районный суд г.Краснодара по жалобе Сучкова А.В. и Иванова И.И. отменил распоряжение Пашковской поселковой администрации от 13.03.2001 года об изменении целевого назначения земельного участка на индивидуальное строительство по причине отсутсвия предварительного согласования принимаемого решения с владельцами смежных земельных участков.
Является ли обязательным этап согласования изменения целевого назначения земельного участка с владельцами смежных земельных участков?
Какими нормативными правовыми актами установлен порядок изменения целевого назначения земельного участка?
СПИСОК ОСНОВНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года // Российская газета. 1993. 25 декабря
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ с изм. и доп. от 8 ноября 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст.4147; 2007. №46. Ст.5553
О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ
с изм. и доп. от 1 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст. 4148; 2007.№49. Ст. 6079
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года №190-ФЗ с изм. и доп. от 4 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2005. № 1. Ст. 16; 2007. №50. Ст. 6237
О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 29 декабря 2004 года №191-ФЗ с изм. и доп. от 10 мая 2007 года // СЗ РФ. 2005. № 1. Ст. 17; 2007. №21. Ст. 2455
Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации. М., 2002
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. А.К. Голиченкова. М.,2002
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. С.А. Боголюбова, С.И. Сая. СПб,, 2008
Крассов О.И. Земельное право. Учебник. М., 2007
Сырых Е.В. Земельное право: Учебник. М., 2006
Чубуков Г.В. Земельное право России. Учебник. М., 2003
СПИСОК ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
О приватизации государственного и муниципального имущества: Федеральный закон от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ с изм. и доп. 1 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2002. № 4. Ст. 251; 2007. № 49. Ст.6079
Кодекс об административных правонарушениях РФ от 30 декабря 2001 года №195-ФЗ с изм. и доп. от 6 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2002. №1. Ст.1; 2007. № 50. Ст. 6246
О государственном кадастре недвижимости: Федеральный закон от 24 июля 2007 года №221-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 31. Ст. 4017
Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 8 ноября 2007 года № 257-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 46. Ст. 5553
О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки: Федеральный закон от 23 ноября 2007 года № 268-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 48. Ст. 5812
Об организации и о проведении ХХII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 1 декабря 2007 года № 310-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 49. Ст. 6071
О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства; Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 года № 11 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2005. № 5
Анисимов А.П. Некоторые проблемы совершенствования законодательства о правовом режиме земель поселений. // Журнал российского права. 2004. № 4
Анисимов А.П. Новый Градостроительный кодекс Российской Федерации в контексте земельной реформы. // Право и экономика. 2005. № 3
Бандорин Л. Заложен фундамент градостроительства. // Эж-ЮРИСТ. 2005. № 32
Комментарий к Градостроительному кодексу Российской Федерации (постатейный). / Под. ред. С.А. Боголюбова // Справочная правовая система Консультант Плюс. 2005
Крассов О.И. Понятие и содержание правового режима земель. // Экологическое право. 2003. №1
Лисина Н.Л. Особенности правового регулирования владения и пользования земельными участками в составе земель поселений. // Законодательство и экономика. 2002. № 11
Лисина Н. Л. Правовой режим земель поселений. М., 2004
Тема 15. Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения
Задача №1
Постановлением главы администрации района предприятию нефтеперерабатывающей промышленности были предоставлены в краткосрочную аренду (сроком до 1 года) земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в составе фонда перераспределения земель. Целью представления земельных участков являлось строительство газопровода, а так же вышек для добычи нефти. В качестве правоустанавливающих документов на указанные земельные участки были оформлены: постановление органа местного самоуправления о предоставлении соответствующих земельных участков и договоры их аренды, заключенные между предприятием и органном местного самоуправления.
Дайте правовую оценку описанной ситуации.
Какими документами в данном случае должны быть подтверждены права на земельные участки?
Задача №2
ОАО «Газпром» был предоставлен земельный участок площадью 1,74 га из земель сельскохозяйственного назначения для строительства нефтепровода без оформления перевода указанного земельного участка в категорию «земли промышленности…. и иного специального назначения».
По причине использования некачественных материалов соединений на стыках трубопровода произошел его разрыв, в результате которого на земельном участке площадью 1,80 га, произошел разрыв нефти.
Дайте комментарий указанным фактам.
Охарактеризуйте порядок перевода земель из одной категории в другую, предусмотренный действующим законодательством.
При наличии каких условий земельный участок может быть переведен в состав земель промышленности?
СПИСОК ОСНОВНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года // Российская газета. 1993. 25 декабря
Об обороне: Федеральный закон от 31 мая 1996 года №61-ФЗ с изм. и доп. от 26 июня 2007 года // СЗ РФ. 1996. № 23. С 2750; 2007. № 27. Ст. 3213
О гидрометеорологической службе: Федеральный закон от 19 июля 1998 года № 113-ФЗ с изм. и доп. от 2 февраля 2006 года // СЗ РФ. 1998. № 30. Ст. 3609; 2006. № 6. Ст. 638
О газоснабжении в Российской Федерации: Федеральный закон от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ с изм.и доп. от 26 июня 2007 года // СЗ РФ. 1999. № 14. Ст. 1667; 2007. № 27. Ст. 3213
О почтовой связи: Федеральный закон от 17 июля 1999 года № 176-ФЗ с изм. и доп. от 26 июня 2007 года // СЗ РФ. 1999. №29. Ст. 3697; 2007. № 27. Ст.3213
О железнодорожном транспорте в Российской Федерации: Федеральный закон от 10 января 2003 года №17-ФЗ с изм. и доп. 8 ноября 2007 года // СЗ РФ. 2003. № 2. Ст. 169; 2007. № 46. Ст. 5554
Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта: Федеральный закон от 27 февраля 2003 года №29-ФЗ с изм. и доп. от 22 августа 2004 года // СЗ РФ. 2003. № 9. Ст. 805; 2004. № 35. Ст. 3607
Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 8 ноября 2007 года № 257-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 46. Ст. 5553
О Государственной границе Российской Федерации: Закон РФ от 1 апреля 1993 года № 4730-I с изм. и доп. от 4 декабря 2007 года // Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации. 1993. № 17. Ст. 594; СЗ РФ. 2007. № 50. Ст. 6245
Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации. М., 2002
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. А.К. Голиченкова. М.,2002
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. С.А. Боголюбова, С.И. Сая. СПб,, 2008
Крассов О.И. Земельное право. Учебник. М., 2007
Сырых Е.В. Земельное право: Учебник. М., 2006
Чубуков Г.В. Земельное право России. Учебник. М., 2003
СПИСОК ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
О государственном земельном контроле: Постановление Правительства РФ от 15 ноября 2006 года № 689 с изм. и доп. от 22 июня 2007 года // СЗ РФ. 2006. № 47. Ст. 4919; 2007. № 27. Ст. 3282
Основные положения о рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы: Утверждены Минприроды России и Роскомзема от 22 декабря 1995 года №525/67 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 1996. № 4
Об автомобильных дорогах регионального значения, расположенных на территории Краснодарского края: Закон Краснодарского края от 7 июня 2001 года № 369-КЗ с изм. и доп. от 28 июня 2007 года // Информационный бюллетень Законодательного Собрания Краснодарского края. 2001. № 24 (54). С. 22; 2007. №57 (128). С.29
Вайпан В.А. Реформа законодательства об автомобильных дорогах. // Право и экономика. 2006. №10
Ковалев В.И., Сербина Т.В. Актуальные вопросы землепользования воинских частей (военных организаций) вооруженных сил Российской Федерации. // Право в Вооруженных Силах. 2003. №10
Крассов О.И. Понятие и содержание правового режима земель. // Экологическое право. 2003. №1
Мосенков А. Под линейными объектами. // Эж-ЮРИСТ. 2005. №45
Недропользование на территории Российской Федерации и ее континентальном шельфе: федеральное законодательство о недрах и практика его применения. М., 2004
Панфилова М.Р. Некоторые аспекты использования и охраны земель приграничных территорий. // Законодательство и экономика. 2004. № 6
Панфилова М.Р. Понятие земель приграничных территорий: историко-правовой аспект.// Журнал российского права. 2006. № 3
Трифонов. А. Земля особого назначения. // Эж-ЮРИСТ. 2003. № 27
Трифонов А. С. Участки из земель промышленности как объект права. // Справочная правовая система Консультант Плюс. 2005
Тема 16. Правовой режим земель лесного фонда
Задача №1
Славянскому филиалу ОАО «Кубань энергосистемы» был предоставлен, из состава земель лесного фонда, земельный участок для строительства линии электропередачи.
При этом потери лесного фонда были возмещены в отношении земельных участков непосредственно занятых капитальными опорами линии. Славянский опытный Лесхоз обратился в арбитражный суд с заявлением о возмещении потерь лесного фонда с учетом площади леса, фактически занимаемой всей линией электропередачи, в том числе расположенными между опорами электрических проводов, находящимися высоко над земельным участком, а так же зоной вырубки для безопасной эксплуатации данных объектов.
Разрешите спор.
Задача №2
В апреле 2008 года в Апшеронском районе Краснодарского края ЗАО «Исток» был предоставлен земельный участок лесного фонда (лесной участок) в постоянное (бессрочное) пользование. В постановлении администрации в качестве основания принятого решения была указана норма, содержащаяся в части 1 статьи 71 Лесного кодекса РФ.
В мае 2008 года решение о предосатвлении земельного участка Арбитражным судом Краснодарского края отменено.
Укажите правовые основания и мотивы принятого судом решения?
Каков порядок предоставления лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование?
СПИСОК ОСНОВНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года // Российская газета. 1993. 25 декабря
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ с изм. и доп. от 8 ноября 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст.4147; 2007. №46. Ст.5553
О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 3 июня 2006 года № 73-ФЗ // СЗ РФ. 2006. № 23. Ст. 2380
Лесной кодекс РФ от 4 декабря 2006 года № 200-ФЗ//СЗ РФ. 2006. № 50 Ст. 5278
О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 4 декабря 2006 года № 201-ФЗ с изм. и доп. от 24 июля 2007 года // СЗ РФ. 2006. № 50. Ст. 5279; 2007. № 31. Ст. 4014
Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации. М., 2002
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. А.К. Голиченкова. М.,2002
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. С.А. Боголюбова, С.И. Сая. СПб,, 2008
Крассов О.И. Земельное право. Учебник. М., 2007
Сырых Е.В. Земельное право: Учебник. М., 2006
Чубуков Г.В. Земельное право России. Учебник. М., 2003
СПИСОК ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ с изм. и доп. от 23 ноября 2007 года // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594; 2007. № 48.Ст.5812
Кодекс об административных правонарушениях РФ от 30 декабря 2001 года №195-ФЗ с изм. и доп. от 6 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2002. №1. Ст.1; 2007. № 50. Ст. 6246
О составе и порядке подготовки документации о переводе земель лесного фонда в земли иных (других) категорий: Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 48 с изм. и доп. от 30 октября 2006 года // СЗ РФ. 2006. № 6. Ст. 703; № 45 Ст. 4712
Об утверждении Положения о государственной лесной охране Российской Федерации: Постановление Правительства РФ от 20 марта 2006 года № 150 // СЗ РФ. 2006. № 13. Ст. 1402
О государственном лесном реестре: Постановление Правительства РФ от 24 мая 2007 года № 318 // СЗ РФ. 2007. № 22. Ст. 2650
О договоре аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности: Постановление Правительства РФ от 28 мая 2007 года № 324 с изм. и доп. от 17 ноября 2007 года // СЗ РФ. 2007. № 23. Ст. 2793; №48. Ст.6002
О Правилах проведения лесоустройства: Постановление Правительства РФ от 18 июня 2007 года № 377 // СЗ РФ. 2007. № 26. Ст. 3182
О проведении государственной инвентаризации лесов: Постановление Правительства РФ от 26 июня 2007 года № 407 // СЗ РФ. 2007. № 27. Ст. 3294
Боголюбов С. Новый Лесной кодекс Российской Федерации. // Хозяйство и право. №4. 2007
Быковский В. Право собственности на леса. // Законность. 2007. № 8
Васильева М.И. Правовое регулирование лесных отношений в новом Лесном кодексе РФ. //Журнал российского права. 2007. № 1
Краснова И.О. Отношения собственности на леса - чему учит зарубежный опыт. // Законодательство и экономика. 2005. № 3
Семьянова А.Ю. Комментарий к Лесному кодексу Российской Федерации (постатейный). М., 2005
Тема 17. Правовой режим земель водного фонда.
Задача №1
В 1987 году гражданину Петрову З.С. был предоставлен земельный участок для целей садоводства в постоянное (бессрочное) пользование в пределах водоохранной зоны реки Лаба.
Какими правомочиями по использованию земельного участка обладает Петров З.С.?
Имеет ли право Петров З.С. возводить жилые строения на указанном земельном участке?
Может ли он оформить право собственности на указанный земельный участок на основании ФЗ от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" и ФЗ от 23 ноября 2007 г. N 268-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки".
Задача №2
ЗАО "Рыбсовхоз "Алексеевский"" обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительной лицензии на водопользование от 03.08.05 г., выданной Кубанским бассейновым водным управлением индивидуальному предпринимателю Непейвода П.П. и понуждении управления выдать лицензию рыбсовхозу.
В обоснование требований заявитель указывает, что спорный пруд является объектом федеральной собственности и что пруд в составе отведенного земельного участка закреплен за рыбсовхозом на праве постоянного (бессрочного) пользования в 1993 году, которое в установленном законом порядке не прекращено. Представленное предпринимателем согласование о выделении земельного участка не содержит индивидуализирующих признаков пруда N 3 (площадь, глубину, объем пруда, координаты водного объекта).
Требования заявителя судом были удовлетворены.
Правомерно ли решение суда?
Являются ли поверхностные водоёмы составной частью земельного участка?
Каков порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством?
Задача №3
Отделение международной неправительственной некоммерческой организации "Совет Гринпис" обратилось в Верховный Суд РФ с жалобой на распоряжение Правительства РФ от 23 октября 2006 г. N 1392-р, которым было предоставлено Сибирскому химическому комбинату право пользования участком недр для захоронения жидких радиоактивных отходов в глубоких горизонтах, обеспечивающих локализацию таких отходов на площадках 18 и 18 "а" полигона захоронения отходов этого предприятия.
Свои доводы заявитель обосновал тем, что распоряжение не соответствует требованиям Водного кодекса РФ.
Дайте юридическую оценку правомерности принятия Правительством РФ оспоренного распоряжения с учетом действующего законодательства.
Решите дело
СПИСОК ОСНОВНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 года № 74-ФЗ с изм. и доп. от 4 декабря 2007 года // СЗ РФ.2006. № 23. Ст. 2381; 2007. № 50. Ст. 6237
О мелиорации земель: Федеральный закон от 10 января 1996 года №4-ФЗ с изм. и доп. от 26 июня 2007 года // СЗ РФ. 1996. №3. Ст. 142; 2007. № 27. Ст. 3213
О безопасном обращении с пестицидами и агрохимикатами: Федеральный закон от 19 июля 1997 года № 109- ФЗ с изм. и доп. от 16 октября 2006 года // СЗ РФ. 1997.№29. Ст. 3510; 2006. № 43. Ст. 4412
Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ с изм. и доп. от 8 ноября 2007 года // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст.4147; 2007. № 46. Ст. 5553
СПИСОК ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
О мелиорации земель: Закон Краснодарского края от 6 ноября 1997 года № 105-КЗ с изм. и доп. от 8 июня 2007 года// Кубанские новости. 1997. 26 ноября; 2007. 21 июня
Об утверждении Правил резервирования источников питьевого водоснабжения: Постановление Правительства РФ от 20 ноября 2006 года № 703 // СЗ РФ. 2006. № 48. Ст. 5034
Об утверждении Положения об осуществлении государственного контроля и надзора за использованием и охраной водных объектов: Постановление Правительства РФ от 25 декабря 2006 года № 801 // СЗ РФ. 2007. № 1 (часть II). Ст. 259
О порядке подготовки и принятия решения о предоставлении водного объекта в пользование: Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2006 года № 844 // СЗ РФ. 2007. № 1 (часть II). Ст. 295
Об утверждении Положения об осуществлении государственного мониторинга водных объектов: Постановление Правительства РФ от 10 апреля 2007 года № 219 // СЗ РФ. 2007. № 16. Ст. 1921
О порядке ведения государственного водного реестра: Постановление Правительства РФ от 28 апреля 2007 года № 253 // СЗ РФ. 2007. № 19. Ст. 2357
Об утверждении перечня видов специального водопользования: Приказ МПР РФ от 23 марта 2005 года № 70 // Российская газета. 2005. 14 июня
Боголюбов С.А., Сиваков Д.О. Комментарий к Водному кодексу Российской Федерации от 3 июня 2006 года № 74-ФЗ // Законодательство и экономика. 2007. №5
Лукьяненко В., Быстров Г. Договор водопользования: содержание, порядок заключения и исполнения. // Хозяйство и право. 2007. № 2
Сиваков Д.О. Частная собственность и частное пользование по новому Водному кодексу Российской Федерации. // Право и экономика. 2006. № 8
Боголюбов С.А., Галиновская Е.А. Совершенствование земельного законодательства на основе конституционных принципов.// Российская юстиция. 2006. № 7. С.68
Крассов О.Н. Правовое обеспечение сохранения экологических систем на землях сельскохозяйственного назначения. // Экологическое право. 2005. №1. С.35
Тема 18. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов
Задача № 1
ОАО «Морская звезда» был предоставлен земельный участок в первой зоне горно-санитарной охраны курорта города Сочи для строительства санаторно-курортного комплекса «Морская звезда» - пансионата для родителей с детьми на 400 мест, а так же паркинга (автостоянки) для служебного транспорта.
Дайте правовую оценку ситуации.
Какие нормы федерального и краевого законодательства были нарушены в данном случае?
Дайте характеристику правовому режиму земельных участков, находящихся в границах горно-санитарной охраны курортов с описанием разрешенных в каждой зоне видов деятельности.
Задача № 2
ОАО «Торговый порт» постановлением главы администрации района был предоставлен в аренду незастроенный земельный участок общей площадью 12 435 кв.м. из земель рекреационного назначения для строительства портовых сооружений.
Какие нормы действующего законодательства были нарушены?
Задача №3
В ноябре 2005 года ОАО «Трансгаз» был предоставлен в аренду земельный участок площадью 9 454 кв.м. во второй зоне горно-санитарной охраны курорта в Лазаревском районе города Сочи. Целью предоставления земельного участка являлось строительство передвижной (не капитальное строительство) газонаполнительной станции.
В 2006 году ОАО «Трансгаз» переоформило правоустанавливающие документы с изменением организационно-правовой формы на общество с ограниченной ответственностью «Трансгаз». В связи с чем, было издано постановление главы администрации района «О переоформлении ООО «Трансгаз» земельного участка предоставленного ранее ОАО «Трансгаз» и разрешении на указанном земельном участке строительства стационарной (капитальное строительство) газозаправочной станции.
Какие нормы краевого и федерального законодательства были нарушены в данном случае?
Является ли ООО «Трансгаз» правопреемником ОАО «Трансгаз» в части перехода права аренды земельного участка?
Задача №4
Постановлением главы администрации города незастроенный земельный участок, предоставленный ранее Санаторно-курортному комплексу ООО «Лада» для проектирования базы отдыха, и расположенный в жилой зоне одного из центральных районов города, в связи с банкротством и ликвидацией указанного юридического лица был предоставлен ОАО «Уфимгазонефтепром» для строительства комплексного автосервиса, паркинга и автозаправочной станции.
Жители района обратились в суд, с заявлением о признании незаконным и отмене указанного постановления о предоставлении земельного участка.
Разрешите спор.
Дайте понятие земель рекреационного назначения.
Какие требования установлены действующим законодательством для размещения автозаправочных станций и иных подобных объектов?
СПИСОК ОСНОВНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
Об особо охраняемых природных территориях: Федеральный закон от 15 февраля 1995 года №33-ФЗ с изм. и доп. от 10 мая 2007 года // СЗ РФ. 1995. № 12. Ст. 1024; 2007. № 21. Ст. 2455
О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах: Федеральный закон от 23 февраля 1995 года №26-ФЗ с изм. и доп. от 8 декабря 2007 года // СЗ РФ. 1995. № 9. Ст. 713; 2007. № 46. Ст. 5554
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ с изм. и доп. от 8 ноября 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст.4147; 2007. №46. Ст.5553
Кодекс об административных правонарушениях РФ от 30 декабря 2001 года №195-ФЗ с изм. и доп. от 6 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2002. №1. Ст.1; 2007. № 50. Ст. 6246
Об организации и о проведении ХХII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 1 декабря 2007 года № 310-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 49. Ст. 6071
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. А.К. Голиченкова. М.,2002
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. С.А. Боголюбова, С.И. Сая. СПб,, 2008
Крассов О.И. Земельное право. Учебник. М., 2007
Сырых Е.В. Земельное право: Учебник. М., 2006
Чубуков Г.В. Земельное право России. Учебник. М., 2003
СПИСОК ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах Краснодарского края: Закон Краснодарского края от 7 августа 1996 года № 41-КЗ с изм. и доп. от 6 марта 2007 года // Кубанские новости. 1996. 11 сентября; 2007. 14 марта
О землях недвижимых объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального и местного значения, расположенных на территории Краснодарского края, и зонах их охраны: Закон Краснодарского края от 6 июня 2002 года № 487-КЗ с изм. и доп. от 6 декабря 2005 года // Информационный бюллетень Законодательного Собрания Краснодарского края. 2002. №37 (67). С.17; 2005. № 36 (107). С. 71
Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае: Закон Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ с изм. и доп. от 25 июля 2007 года // Информационный бюллетень Законодательного Собрания Краснодарского края. 2002. № 40. С 53; Кубанские новости. 2007. 9 августа
Об особо охраняемых природных территориях Краснодарского края: Закон Краснодарского края от 31 декабря 2003 года № 656-КЗ с изм. и доп. от 25 июля 2007 года // Кубанские новости. 2004. 13 января; 2007. 9 августа
Об административных правонарушениях: Закон Краснодарского края от 23 июля 2003 года № 608-КЗ с изм. и доп. от 27 сентября 2007 года // Кубанские новости. 2003. 29 июля; 2007. 4 октября
Галиновская Е.А. Под особой охраной. // Эж-ЮРИСТ. 2004. № 41
Семьянова А. Организация особо охраняемой природной территории регионального значения на землях лесного фонда. // Право и экономика. 2004. №7
Семьянова А.Ю. Оборот земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в пределах особо охраняемых природных территорий. // Право и экономика. 2005. №1
Степацкий В.Б. Постатейный комментарий к Федеральному закону «Об особо охраняемых природных территориях». М., 2002
Содержание
Введение..……..……………………………………………………………….…. 3
Государственные требования к минимуму содержания дисциплины………………………………………………………………………. 7
Общая часть.………………………..……………………………………………. 8
Особенная часть.…………………………..……………………………………. 71
Тип КубГАУ Заказ____________ Тираж________экз
