Министерство сельского хозяйства Российской Федерации
Федеральное государственное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
Кубанский государственный аграрный университет
Кафедра экологического и земельного права
СБОРНИК ЗАДАЧ
ПО КУРСУ «ЗЕМЕЛЬНое право»
ДЛЯ СТУДЕНТОВ 4 КУРСА
ПО СПЕЦИАЛЬНОСТИ «ЮРИСПРУДЕНЦИЯ»
КРАСНОДАР, 2008
СОСТАВИТЕЛИ:
Баканева Н.Г. к.ю.н., профессор, зав. кафедрой экологического и земельного права
Волосников А.С. ст. преподаватель кафедры экологического и земельного права
Гряда Э.А. к.ю.н., доцент кафедры экологического и земельного права
Дудник Д.В. к.э.н., доцент кафедры экологического и земельного права
Прудников В.А. к.ю.н., профессор кафедры экологического и земельного права
Ответственный исполнитель ст. преподаватель кафедры экологического и земельного права Волосников Алексей Станиславович
Рекомендовано к печати на заседании кафедры экологического и
земельного права от 3 сентября 2007 г. Протокол №1
Печатается по решению Методической комиссии юридического
факультета КГАУ от 4 сентября 2007 г. Протокол №4
Введение
Земельное право России является одной из базовых дисциплин в системе подготовки специалистов согласно Государственному образовательному стандарту, изучаемой студентами юридического факультета Кубанского государственного аграрного университета.
В процессе изучения курса студенты знакомятся с основными направлениями действующего земельного законодательства Российской Федерации и ее субъектов.
Вступление в силу Земельного кодекса Российской Федерации, а также принятие ряда основополагающих правовых актов, в частности, Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» предопределяет необходимость детального изучения новых положений законодательства и практики его применения.
В процессе изучения курса студент получает представление о системе федеральных нормативных актов и нормативных правовых актах субъектов РФ, регулирующих общественные отношения в сфере реализации права собственности и иных прав на землю, возникновения, ограничения и прекращения данных прав. Кроме того, дисциплина предполагает исследование практики правового регулирования отношений, связанных использованием земельных участков из состава различных категорий земель.
Учебный курс состоит из общей, особенной и специальной частей. В разделе общей части рассматриваются вопросы о предмете, системе, источниках земельного права; земельных правовых отношениях; праве собственности и правах на землю лиц, не являющихся собственниками; возникновении, ограничении и прекращении прав на земельные участки; управлении в сфере использования и охраны земель; экономическом механизме использования и охраны земель; государственной регистрации прав на земельные участки; разрешении земельных споров; юридической ответственности за земельные правонарушения.
В особенную часть включены разделы, характеризующие правовой режим отдельных категорий земель. Специальная часть посвящена рассмотрению вопросов правового регулирования земельных отношений в зарубежных странах.
Таким образом, в целом курс ориентирован на изучение правового регулирования общественных отношений по реализации прав на земельные участки на территории Российской Федерации и ее субъектов.
Целями дисциплины являются теоретическое освоение основ земельного права, формирование практических навыков применения земельного законодательства, повышение уровня правовой культуры студента, а именно:
- развитие у студентов общего и специального правового мышления, закрепление знаний земельного законодательства для решения вопросов в их будущей практической деятельности;
- раскрытие основных понятий теории земельного права, содействие в изучении системы и содержания нормативных правовых актов, регулирующих земельные отношения;
- ознакомление студентов с проблемами современной теории земельного права, практикой применения земельного законодательства Российской Федерации и особенностями регулирования земельных отношений законодательством субъектов РФ.
Задачей изучения курса земельного права является исследование особенностей правового регулирования земельных отношений с учетом специфики их объекта.
Требования к уровню освоения содержания дисциплины. В результате изучения дисциплины студенты должны знать: об основных понятиях теории земельного права; о системе земельного законодательства; содержание основных нормативных актов, регулирующих земельные отношения; виды прав на земельные участки и возможности их реализации; об организационном, экономическом и правовом механизме использования и охраны земель; о содержании правового режима каждой категории земель, об особенностях практики применения земельного законодательства Российской Федерации и ее субъектов, а также тенденциях его развития.
Иметь опыт (навык) работы с материалами правоприменительной деятельности:
- проведения правового анализа судебных решений по делам, возникающим из земельных правоотношений на основе материалов практики судов общей юрисдикции, арбитражных судов;
- осуществления правового анализа деятельности правоохранительных органов на основе материалов органов внутренних дел, прокуратуры, а также органов, осуществляющих государственный земельный контроль;
- проведения правового анализа проектов нормативных актов, регулирующих земельные отношения;
- анализа действующих нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, регулирующих земельные отношения на предмет соответствия федеральному законодательству;
-выявления недостатков в применении норм земельного права при издании актов индивидуального правоприменения органами государственной власти и местного самоуправления.
Государственные требования к минимуму содержания дисциплины
| ОПД.Ф.16 | Земельное право. Земельные правоотношения; право собственности на землю и другие природные ресурсы; правовые формы использования земель; государственное управление земельным фондом; правовая охрана земель; ответственность за земельные правонарушения; правовой режим земель сельскохозяйственных предприятий, кооперативов, ассоциаций; правовой режим земель крестьянских хозяйств; правовой режим земель городов и других населенных пунктов; правовой режим земель промышленности, транспорта и иного несельскохозяйственного назначения; правовой режим земель, предоставляемых гражданам; правовой режим земель, предоставленных для разработки и использования недр; правовой режим земель лесного фонда и право лесопользования; правовой режим земель водного фонда и право водопользования; правовой режим земель, природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения; правовое регулирование земельных отношений в зарубежных странах. | 116 |
О Б Щ А Я Ч А С Т Ь
Тема 1. Предмет и система земельного права
Задача №1
Закрытому акционерному обществу «Северская нефтебаза» 4 февраля 2005 года решением администрации Северского района Краснодарского края было предоставлено 9,83 га земли на праве аренды для организации деятельности хранилища горюче-смазочных материалов. В течение 2 лет администрация ЗАО выплату арендных платежей не осуществляла.
Проведённой в феврале 2007 года сотрудниками ИМНС по Северскому району Краснодарского края выездной налоговой проверкой нарушений налогового законодательства ЗАО «Северская нефтебаза» установлено не было.
Однако, по окончании проверки, сотрудниками ИМНС в адрес администрации ЗАО было выписано предписание, обязывающее произвести арендную плату за земельный участок. Администрация ЗАО отказалась выполнить требования сотрудников ИМНС, ссылаясь на тот факт, что отношения аренды земельного участка являются гражданско-правовыми.
Правомерность своих требований сотрудники ИМНС обосновывали тем, что арендная плата для ЗАО в данном случае является обязательным платежом, поступающим в бюджет соответствующего уровня и поэтому является объектом проверки представителями ИМНС.
Являются ли возникшие правоотношения земельно-правовыми?
Решите дело.
Задача №2
Тип правового регулирования является одним из важнейших аспектов механизма правового регулирования общественных отношений в области регулирования земельных отношений.
В теории права известны:
- разрешительный тип правового регулирования общественных отношений, в основе которого лежит общий запрет и который строится по принципу «запрещено всё, кроме … »,
- общедозволительный тип правового регулирования общественных отношений, в основе которого лежит общее дозволение и который использует принцип «дозволено всё, кроме …».
Какой тип правового регулирования характерен для земельного права России?
Приведите примеры анализируемых при установлении типа правового регулирования норм земельного права.
СПИСОК ОСНОВНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года // Российская газета. 1993. 25 декабря
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ с изм. и доп. от 8 ноября 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст.4147; 2007. №46. Ст.5553
О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ
с изм. и доп. от 1 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст. 4148; 2007.№49. Ст. 6079
Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации. М., 2002
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. А.К. Голиченкова. М.,2002
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. С.А. Боголюбова, С.И. Сая. СПб,, 2008
Крассов О.И. Земельное право. Учебник. М., 2007
Сырых Е.В. Земельное право: Учебник. М., 2006
Чубуков Г.В. Земельное право России. Учебник. М., 2003
СПИСОК ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
Гражданский кодекс Российской Федерации. (Часть первая) от 30 ноября 1994 года с изм. и доп. от 6 декабря 2007 года // СЗ РФ. 1994. №32. Ст.3301; 2007. №50. Ст.6246
Уголовный кодекс РФ от 13 июня 1996 года № 63-ФЗ с изм. и доп. от 6 декабря 2007 года // СЗ РФ. 1996. №25. Ст.2954; 2007. № 50. Ст. 6248
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ с изм. и доп. от 23 ноября 2007 года // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594; 2007. № 48.Ст.5812
О приватизации государственного и муниципального имущества: Федеральный закон от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ с изм. и доп. 1 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2002. № 4. Ст. 251; 2007. № 49. Ст.6079
Кодекс об административных правонарушениях РФ от 30 декабря 2001 года №195-ФЗ с изм. и доп. от 6 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2002. №1. Ст.1; 2007. № 50. Ст. 6246
Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ с изм. и доп. от 5 февраля 2007 года // Парламентская газета.2007. 8 февраля
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года №190-ФЗ с изм. и доп. от 4 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2005. № 1. Ст. 16; 2007. №50. Ст. 6237
Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 года № 74-ФЗ с изм. и доп. от 4 декабря 2007 года // СЗ РФ.2006. № 23. Ст. 2381; 2007. № 50. Ст. 6237
Лесной кодекс РФ от 4 декабря 2006 года № 200-ФЗ//СЗ РФ. 2006. № 50 Ст. 5278
Об организации и о проведении ХХII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 1 декабря 2007 года № 310-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 49. Ст. 6071
Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае: Закон Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ с изм. и доп. от 25 июля 2007 года // Информационный бюллетень Законодательного Собрания Краснодарского края. 2002. № 40. С 53; Кубанские новости. 2007. 9 августа
О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства; Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 года № 11 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2005. № 5
Адиханов Ф.Х. Соотношение норм гражданского права и норм земельного права в регулировании земельных отношений в условиях рынка земли. // Государство и право. 2001. №1
Боголюбов С.А., Галиновская Е.А. и др. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации с постатейными материалами и судебной практикой. М., 2007
Витрянский В.В. Правовое регулирование имущественных (обязательственно-правовых) отношений в Земельном кодексе Российской Федерации. // Экологическое право.2003. №1
Волков Г.А. Принципы земельного права России. М., 2005
Гришаев С.П. Земельные участки как объекты гражданских прав. // Справочная правовая система Консультант Плюс. 2005
Сидоренко Е.Н. Комментарий к КоАП РФ. М., Изд-во Проспект. 2006
Тема 2. Земельные правовые нормы и земельные правовые отношения: механизм реализации
Задача №1
Сравните определения (понятия) земельного участка как объекта правоотношений, установленные следующими нормативными правовыми актами:
- Гражданский кодекс РФ (статья 130),
- Земельный кодекс РФ (статья 6),
- Федеральный закон от 02 января 2000 года № 28-ФЗ с изм. и доп. от 04.12 2006 года «О государственном земельном кадастре»
Установите различия в представленных определениях (понятиях)?
Задача №2
Перечислите известные вещные права на землю?
Перечислите известные имущественные обязательственные права на землю?
Каковы основные признаки указанной классификации?
СПИСОК ОСНОВНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
Гражданский кодекс Российской Федерации. (Часть первая) от 30 ноября 1994 года с изм. и доп. от 06 декабря 2007 года // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301; СЗ РФ. 2007. № 50. Ст. 6246
О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137–ФЗ с изм. и доп. от 01 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4148; СЗ РФ. 2007. № 49. Ст. 6071
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. с изм. и доп. от 08 ноября 2007 года // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4147; Российская газета. 2007. 14 ноября
Голиченков А.К. Новый Земельный кодекс Российской Федерации; история, отличительные черты, значение. // Экологическое право. 2003. № 1. С.25
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. (под. ред. А.К. Голиченкова). М., 2002
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (под ред. С.И. Сай, С.А. Боголюбова). - "Питер", 2008
Постатейные Комментарии к Земельному кодексу Российской Федерации и Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». ( под. ред. Г. Е. Быстрова, Б.Д. Клюкина). М., 2002
Крассов О.И. Земельное право России. Учебник. М., 2007
СПИСОК ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
Федеральный закон «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»: Федеральный закон от 16 апреля 2001 года № 45–ФЗ с изм. и доп. от 01 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2001. № 17. Ст. 1644; СЗ РФ. 2007. № 49. Ст. 6071
О введение в действие Водного кодекса РФ: Федеральный закон РФ от 3 июня 2006 года № 73–ФЗ // Российская газета. 2006. 8 июня
О дополнительных гарантиях права граждан на информацию: Указ Президент РФ от 31 декабря 1993 г. № 2334 с изм. от 1 сентября 2000 г. № 1606 // САПП 1994. № 2. Ст.74; СЗ РФ. 2000. № 36. Ст.3636
О приведении земельного законодательства РФ в соответствие с Конституцией РФ: Указ Президента РФ от 24 декабря 1993 года № 2287 // САПП РФ. № 52. 1993. Ст. 5086
Об утверждении Положения о государственной экспертизе землеустроительной документации: Постановление Правительства РФ от 4 апреля 2002 года № 214 // СЗ РФ. 2002. № 15. Ст. 1432
О государственном земельном контроле: Постановление Правительства РФ от 15 ноября 2006 года № 689 с изм. и доп. от 22 июня 2007 года // СЗ РФ. 2002. № 47. Ст. 4685; СЗ РФ. 2007. № 27. Ст. 3282
Об утверждении Положения об осуществлении государственного мониторинга земель: Постановление Правительства РФ от 28 ноября 2002 года № 846 // СЗ РФ. 2002. № 49. Ст. 4882
Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае: Закон Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ с изм. и доп. от 25 июля 2007 года // Кубанские новости. 2002. 14 ноября; Кубанские новости. 2007. 09 августа
Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 года № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" // Вестник Высшего Арбитражного Суда. 2005. № 12
Адиханов Ф.Х. Соотношение норм гражданского права и норм земельного права в регулировании земельных отношений в условиях рынка земли. // Государство и право. 2001. № 1. С. 32
Бархатов М.В., Галиновская Е.А., Жариков Ю.Г. и др. Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации. М., 2002
Боголюбов С.А., Минина Е.Л. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. М., 2002
Витрянский В.В. Правовое регулирование имущественных (обязательственно-правовых) отношений в Земельном кодексе Российской Федерации. // Экологическое право. 2003. №1. С.55
Иконицкая И.А. Новый земельный кодекс Российской Федерации: некоторые вопросы теории и практики применения. // Государство и право. 2002. № 6. С. 5
Карпова Е.В. Новеллы земельного законодательства // "Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения". 2007. № 4. С. 28
Кресникова Н.И. Кадастровый учет земельных участков // "Право и экономика". 2007. № 10. С. 14
Новинский Д.Ю. Проблемы приобретения юридическими лицами земельных участков // "Налоговый учет для бухгалтера". 2007. № 5. С. 8
Попов М.В. Ничейной земли не бывает. // Бизнес – адвокат. 2002. № 8
Ракитина Л.Н. Вопросы судебной практики по спорам, связанным с приватизацией земельных участков // "Российская юстиция". 2007. № 8. С. 22
Сыродоев Н.А. Земельный кодекс Российской Федерации в системе российского законодательства. // Экологическое право. 2003. № 1. С. 8
Тема 3. Источники (формы) земельного права: современное состояние, тенденции развития законодательства
Задача №1
Жилищно-строительный кооператив «Исток-2/вторая очередь» обратился в Верховный Суд Российской Федерации с заявлением о признании недействующим пункта 8 Постановления Правительства РФ от 13 мая 1992 года № «О неотложных мерах по экономической и социальной защите системы образования».
По мнению заявителя, положения оспариваемого нормативного правового акта не соответствуют действующему законодательству Российской Федерации и нарушают права и законные интересы ЖСК, которому был выделен земельный участок для строительства жилого дома. Решением арбитражного суда постановление администрации города о предоставлении земельного участка признано недействительным в связи с тем, что земельный участок был предоставлен без согласования с Министерством образования Российской Федерации.
По их мнению, наделение данного органа полномочиями по регулированию земельных отношений в части изъятия земель, предоставленных учреждениям образования, противоречит действующему законодательству.
Существуют ли основания для удовлетворения исковых требований?
В каких случаях нормативный акт, регулирующий земельные отношения, может быть признан судом недействительным?
Задача №2
В соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» все юридические лица, не входящие в перечень, указанный в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса обязаны переоформить право постоянного бессрочного пользования земельным участком по выбору на право собственности или аренды.
Предусмотрена ли ответственность за невыполнение данной правовой нормы?
Может ли законодательством субъекта Российской Федерации быть предусмотрена административная ответственность во исполнение требований Федерального закона?
Дайте обоснованный ответ.
Задача №3
Статьей 15 Закона Краснодарского края "Об основах регулирования земельных отношении в Краснодарском крае" определен порядок резервирования земельных участков на территории Краснодарского края. В соответствии с данной нормой резервирование земельных участков для государственных нужд Краснодарского края или муниципальных нужд может осуществляться на землях всех категории независимо от формы собственности путем установления ограничения прав на земельные участки (части земельных участков), предназначенные для государственных или муниципальных нужд на основании градостроительной и землеустроительной документации, документов планирования, развития и использования земель, утвержденных в установленном порядке.
Открытое акционерное общество "Новороссийское морское пароходство" просит суд признать недействующей с момента опубликования приведенную норму, ссылаясь на то, что она ограничивает права собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов резервируемых земельных участков и собственников объектов недвижимости, расположенных на зарезервированных земельных участках, в части отношения на этих лиц затрат убытков, связанных с производимыми улучшениями, которые повышают ценность объектов.
Решите дело.
Противоречат ли нормы, содержащиеся в статье 15 Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» федеральному законодательству?
Могут ли гражданские права ограничены законом субъекта РФ? Дайте обоснованный ответ со ссылкой на нормы гражданского и земельного законодательства.
Задача №4
В соответствии со статьей 28 Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» собственник земельного участка, выделенного в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, вправе использовать этот земельный участок (его часть) с момента государственной регистрации права на него в установленном федеральным законодательством порядке при условии, что данный земельный участок или его часть не заняты под посевы сельскохозяйственных культур или на них после уборки урожая не произведены работы по обработке почвы.
В случае, если на этом земельном участке (его части) на момент государственной регистрации права на него в установленном федеральным законодательством порядке находятся посевы или на них проведена обработка почвы, собственник приступает к использованию вновь выделенного земельного участка (его части) только после уборки урожая озимых либо яровых сельскохозяйственных культур. Предыдущий пользователь вправе использовать данный земельный участок до завершения уборки урожая озимых либо яровых сельскохозяйственных культур, если иное не установлено письменным соглашением участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и иных заинтересованных лиц.
Соответствует ли приведенная выше норма Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» федеральному законодательству?
Дайте обоснованный ответ со ссылкой на нормы Земельного и Гражданского кодексов РФ.
СПИСОК ОСНОВНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
Конвенция об оценке воздействия на окружающую среду в трансграничном контексте от 25 февраля 1992 года // Международное публичное право: Сборник документов. Т.2. М., 1996
Декларация ООН по окружающей среде и развитию. Принята 14 июня 1993 года // Действующее международное право. Т.3.М.,1997
Соглашение о взаимодействии государств - участников Содружества в области геодезии, картографии, кадастра и дистанционного зондирования Земли от 9 октября 1992 года // Бюллетень международных договоров. 1993. №10
Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года // Российская газета. 1993. 25 декабря
О землеустройстве: Федеральный закон от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ с изм. и доп. от 4 декабря 2006 года // СЗ РФ. 2001. № 26. Ст. 2582; 2006. № 50. Ст. 5279
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ с изм. и доп. от 8 ноября 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст.4147; 2007. №46. Ст.5553
О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ
с изм. и доп. от 1 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст. 4148; 2007.№49. Ст. 6079
О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую: Федеральный закон от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ с изм. и доп. от 8 ноября 2007 года // СЗ РФ. 2004. № 52. Ст. 5276; 2007. №46.Ст. 5557
О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества: Федеральный закон от 30 июня 2006 года №93-ФЗ // СЗ РФ. 2006. №27. Ст.2882
О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки: Федеральный закон от 23 ноября 2007 года № 268-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 48. Ст. 5812
Об организации и о проведении ХХII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 1 декабря 2007 года № 310-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 49. Ст. 6071
Вопросы структуры федеральных органов исполнительной власти: Указ Президента Российской Федерации от 24 сентября 2007 года №1274 с изм. и доп. от 6 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2007. №40. Ст.4717; №50. Ст.6255
Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации, регулирующих земельные отношения: Постановление Правительства РФ от 23 декабря 2002 года № 919 // Российская газета. 2003. 18 января
Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации. М., 2002
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. А.К. Голиченкова. М.,2002
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. С.А. Боголюбова, С.И. Сая. СПб,, 2008
Крассов О.И. Земельное право. Учебник. М., 2007
Сырых Е.В. Земельное право: Учебник. М., 2006
Чубуков Г.В. Земельное право России. Учебник. М., 2003
СПИСОК ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
Договор о прекращении действия Договора о разграничении предметов ведения и полномочий между органами государственной власти Российской Федерации и органами государственной власти Краснодарского края от 12 апреля 2002 года // Кубанские новости. 2002. 14 мая
Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае: Закон Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ с изм. и доп. от 25 июля 2007 года // Информационный бюллетень Законодательного Собрания Краснодарского края. 2002. № 40. С 53; Кубанские новости. 2007. 9 августа
По делу о проверке конституционности Земельного кодекса Российской Федерации в связи с запросом Мурманской областной Думы: Постановление Конституционного Суда РФ от 23 апреля 2004 года № 8-П // Вестник Конституционного Суда Российской Федерации. 2004. №4
О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства; Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 года № 11 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2005. № 5
Адиханов Ф.Х. Соотношение норм гражданского права и норм земельного права в регулировании земельных отношений в условиях рынка земли. // Государство и право. 2001. №1
Бриксов В.В. Реализация субъективных публичных прав в сфере приватизации земли: проблемы Конституционного и земельно-правового регулирования. // Закон. 2007. № 1
Витрянский В.В. Правовое регулирование имущественных (обязательственно-правовых) отношений в Земельном кодексе Российской Федерации. // Экологическое право.2003. №1
Костюк В. Земельное законодательство (проблемы, поиски путей их решения). // Хозяйство и право. 2005. №8
Тема 4. Земельные права и обязанности граждан.
Задача №1
Органами прокуратуры была проведена проверка исполнения на территории Краснодарского края Закона Российской Федерации «О недрах» в части использования общераспространенных полезных ископаемых.
В ходе проверки было установлено, что отдельные граждане и юридические лица в пределах границ земельных участков, принадлежащих им на праве собственности, разрабатывают гальку, гравий и гравийно-песчаные материалы по своему усмотрению, ссылаясь на то, что эти полезные ископаемые являются общераспространенными.
Дайте общую характеристику земельно-экономическим правам граждан и юридических лиц на основании норм Земельного кодекса РФ.
Обладают ли собственники земельных участков правом на использование других природных ресурсов, находящихся в границах земельного участка?
К компетенции каких органов государственной власти относится определение региональных перечней общераспространенных полезных ископаемых?
Задача №2
В 1994 года гражданину Василенко С.К. был предоставлен земельный участок на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства. В октябре 2007 года он обратился в органы архитектуры с заявлением об утверждении градостроительной документации, предусматривающей строительство на данном земельном участке торгового павильона. В удовлетворении заявления Василенко С.К. было отказано.
Является ли отказ органов архитектуры правомерным?
Были ли в данном случае нарушены права собственника земельного участка?
Дайте общую характеристику обязанности использования земельного участка по целевому назначению.
СПИСОК ОСНОВНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
Гражданский кодекс Российской Федерации. (Часть первая) от 30 ноября 1994 года с изм. и доп. от 6 декабря 2007 года // СЗ РФ. 1994. №32. Ст.3301; 2007. №50. Ст.6246
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ с изм. и доп. от 23 ноября 2007 года // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594; 2007. № 48.Ст.5812
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ с изм. и доп. от 8 ноября 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст.4147; 2007. №46. Ст.5553
О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ
с изм. и доп. от 1 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст. 4148; 2007.№49. Ст. 6079
О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества: Федеральный закон от 30 июня 2006 года №93-ФЗ // СЗ РФ. 2006. №27. Ст.2882
О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки: Федеральный закон от 23 ноября 2007 года № 268-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 48. Ст. 5812
Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации. М., 2002
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. А.К. Голиченкова. М.,2002
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. С.А. Боголюбова, С.И. Сая. СПб,, 2008
Крассов О.И. Земельное право. Учебник. М., 2007
Сырых Е.В. Земельное право: Учебник. М., 2006
Чубуков Г.В. Земельное право России. Учебник. М., 2003
СПИСОК ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
О приватизации государственного и муниципального имущества: Федеральный закон от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ с изм. и доп. 1 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2002. № 4. Ст. 251; 2007. № 49. Ст.6079
Об организации и о проведении ХХII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 1 декабря 2007 года № 310-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 49. Ст. 6071
Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае: Закон Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ с изм. и доп. от 25 июля 2007 года // Информационный бюллетень Законодательного Собрания Краснодарского края. 2002. № 40. С 53; Кубанские новости. 2007. 9 августа
О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Краснодарского края, из фонда перераспределения земель Краснодарского края: Закон Краснодарского края от 10 октября 2006 года №1101-КЗ с изм. и доп. от 14 декабря 2006 года // Информационный бюллетень Законодательного Собрания Краснодарского края. 2006. № 46 (117). С. 82; № 48 (119) С. 83
Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью «АЗС-Сервис» на нарушение конституционных прав и свобод положением абзаца первого пункта 2 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Определение Конституционного Суда РФ от 25 декабря 2003 года № 513-О // Учет. Налоги. Право. Официальные документы. 2004. 31 марта
О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства; Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 года № 11 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2005. № 5
Бобин II.Н. О переоформлении прав постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. // Правовые вопросы недвижимости. 2005. № 2
Воинов В.В., Можаев И. С., Хаустов Д.В., Шаповалов С.Ю. Актуальные проблемы расчета платы при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования и при приобретении собственниками недвижимости находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков. // Экологическое право. 2005. №6
Вопросы и ответы по материалам заседаний Президиума Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа (ноябрь 2006 г. - май 2007 г.): Вестник Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа. 2007. № 4
Галиновская Е.А. К вопросу об оформлении прав на земельные участки. // Право и экономика. 2003. №1
Добранев Д.В. Размер арендной платы как существенное условие договора аренды земельного участка. // Журнал российского права. 2005. № 7
Добрачев Д.В. Проблемы судебной практики в сфере оборота земли. М., 2005
Жариков Ю.Г. Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком. // Право и экономика. 2001. №8
Закройщикова Д. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками. // Хозяйство и право. 2003. №7
Залесский В.В. Возможность досрочного расторжения договора аренды земельного участка и изъятия земельного участка по решению органа государственной власти. // Право и экономика. 2002. №3
Калинин Н. Права на землю. М., 2004
Колов А. Ю. Вещные права на земельный участок в России. Томск, 2004
Кособродов В.М. К вопросу о предмете договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения. // Законодательство и экономика. 2006. № 1
Медведев С. Некоторые аспекты реализации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком коммерческой организацией в контексте оборота недвижимого имущества. // Хозяйство и право. 2005. №5
Никишин В.В. Вещные и обязательственные права на землю в федеральном законодательстве и законодательстве субъектов Российской Федерации. Саратов, 2003
Оглоблина О.М. Бесплатное приобретение прав на земельные участки. М., 2005
Тема 5. Право собственности на землю
Задача №1
Через земельный участок Гришина, принадлежащего ему на праве собственности и перешедшего в порядке наследования от его матери, сосед Новиков проложил дорогу шириной 6 метров, фактически разделив участок, и, создав таким образом, неудобства в его использовании.
Дорога была проложена при жизни матери Гришина с ее устного разрешения для установления проезда к строящемуся дому Новикова, которую он обещал убрать по окончании работ, но не сделал этого.
Дайте правовую оценку сложившейся ситуации.
Могут ли быть в данном случае ограничены права собственника?
Задача №2
Гражданин Трофимов В.В. обратился в районную администрацию с заявлением о безвозмездном закреплении за собой части земельного участка, находящегося в собственности его соседа. Свое требование Трофимов обосновал тем, что граница его земельного участка и земельного участка соседа проходит по тыльной стороне его домовладения.
Домовладение Трофимова нуждается в ремонте, но его сосед оказывает препятствия в использовании данного земельного участка.
Заявитель считает, что он имеет право на закрепление за собой части земельного участка, принадлежащего его соседу.
Решите спор.
Определите основания возникновения права собственности на земельный участок.
Относится ли к компетенции администрации принятие решения о прекращении права собственности на земельный участок соседа Трофимова?
Задача №3
Маркин обратился в суд с иском к администрации города Сочи о признании за ним права собственности на земельный участок и самовольно возведенное на нем строение. В обоснование исковых требований он пояснил, что в 1969 году он завершил строительство жилого дома на бросовом земельном участке.
В этом доме он проживает и в настоящее время. Маркин неоднократно обращался в местную администрацию с просьбой о предоставлении земельного участка, но ему было отказано.
В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что причина отказа заключается в отсутствии проекта и иных градостроительных документов. Само домовладение находится в ветхом состоянии и не может быть сдано в эксплуатацию в таком состоянии.
Решите дело.
Имеются ли в данном случае основания для признания права собственности на земельный участок в судебном порядке?
СПИСОК ОСНОВНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года // Российская газета. 1993. 25 декабря
Гражданский кодекс Российской Федерации. (Часть первая) от 30 ноября 1994 года с изм. и доп. от 6 декабря 2007 года // СЗ РФ. 1994. №32. Ст.3301; 2007. №50. Ст.6246
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ с изм. и доп. от 23 ноября 2007 года // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594; 2007. № 48.Ст.5812
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ с изм. и доп. от 8 ноября 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст.4147; 2007. №46. Ст.5553
О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ
с изм. и доп. от 1 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст. 4148; 2007.№49. Ст. 6079
О приватизации государственного и муниципального имущества: Федеральный закон от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ с изм. и доп. 1 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2002. № 4. Ст. 251; 2007. № 49. Ст.6079
О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества: Федеральный закон от 30 июня 2006 года №93-ФЗ // СЗ РФ. 2006. №27. Ст.2882
О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки: Федеральный закон от 23 ноября 2007 года № 268-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 48. Ст. 5812
Об организации и о проведении ХХII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 1 декабря 2007 года № 310-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 49. Ст. 6071
Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации. М., 2002
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. А.К. Голиченкова. М., 2002
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. С.А. Боголюбова, С.И. Сая. СПб,, 2008
Крассов О.И. Земельное право. Учебник. М., 2007
Сырых Е.В. Земельное право: Учебник. М., 2006
Чубуков Г.В. Земельное право России. Учебник. М., 2003
СПИСОК ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
О приватизации государственного и муниципального имущества: Федеральный закон от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ с изм. и доп. 1 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2002. № 4. Ст. 251; 2007. № 49. Ст.6079
Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ с изм. и доп. от 5 февраля 2007 года // Парламентская газета.2007. 8 февраля
О государственном кадастре недвижимости: Федеральный закон от 24 июля 2007 года №221-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 31. Ст. 4017
О порядке передачи земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, в муниципальную собственность и приема земельных участков, передаваемых из муниципальной собственности в государственную собственность Краснодарского края: Закон Краснодарского края от 6 июня 2002 года № 486-КЗ с изм. и доп. от 11 октября 2005 года // Информационный бюллетень Законодательного Собрания Краснодарского края. 2002. №37 (67). С. 7; 2005. № 35 (106). С. 23
Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае: Закон Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ с изм. и доп. от 25 июля 2007 года // Информационный бюллетень Законодательного Собрания Краснодарского края. 2002. № 40. С 53; Кубанские новости. 2007. 9 августа
О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Краснодарского края, из фонда перераспределения земель Краснодарского края: Закон Краснодарского края от 10 октября 2006 года №1101-КЗ с изм. и доп. от 14 декабря 2006 года // Информационный бюллетень Законодательного Собрания Краснодарского края. 2006. № 46 (117). С. 82; № 48 (119) С. 83
По запросу Правительства Москвы о проверке конституционности пунктов 2 и 3 статьи 2 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пункта 3 статьи 11 и пункта 7 статьи 28 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества»: Определение Конституционного Суда РФ от 5 ноября 2003 года № 403-О // Вестник Конституционного Суда Российской Федерации. 2004. № 1
О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства; Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 года № 11 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2005. № 5
Борисов А. Н., Гладких С. Р., Любимов А. П., Щербинин С. С. Комментарий к Федеральному закону «О приватизации государственного и муниципального имущества». М., 2004
Бриксов В.В. Реализация субъективных публичных прав в сфере приватизации земли: проблемы Конституционного и земельно-правового регулирования. // Закон. 2007. № 1
Быковский В. Право собственности на леса. // Законность. 2007. № 8
Валуйский А. Обзор практики рассмотрения федеральными арбитражными судами округов споров, связанных с приватизацией земли. // Справочная правовая система Консультант Плюс. 2005
Витрянский В.В. Правовое регулирование имущественных (обязательственно-правовых) отношений в Земельном кодексе Российской Федерации. // Экологическое право. 2003. №1
Вражнова О. Правовые проблемы перевода земельных участков из одной категории в другую и проверка титула собственности. // Правовые вопросы недвижимости. 2005. № 2
Гольцблат А.А. Купля-продажа земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности. // Право и экономика. 2001. №11
Коловангин II.М. Собственность на землю в России. СПб., 2003
Семьянова А.Ю. Оборот земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в пределах особо охраняемых природных территорий. // Право и экономика. 2005. №1
Сиваков Д.О. Частная собственность и частное пользование по новому Водному кодексу Российской Федерации. // Право и экономика. 2006. № 8
Тема 6. Права на землю лиц, не являющихся собственниками
земли (иные права на землю)
Задача №1
Общество с ограниченной ответственностью «Восход» обратилось в местную администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка, необходимого для обслуживания здания, на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Администрация просьбу не удовлетворила и предложила обществу с ограниченной ответственностью «Восход» выкупить земельный участок в собственность либо оформить его на праве аренды.
Правомерен ли отказ администрации?
Каков механизм определения площади земельного участка необходимой для обслуживания здания?
Решите дело.
Задача №2
Общество с ограниченной ответственностью «СИ-плюс» приобрело в собственность у открытого акционерного общества «Позитив» здание общей площадью 3721 кв.м.
Земля под производственным комплексом принадлежала акционерному обществу на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Общество с ограниченной ответственностью «СИ-плюс» обратилось в местную администрацию с заявлением, в котором указало, что просит оформить земельный участок, необходимый для использования здания, на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Какое решение должна принять администрация?
В какой части осуществляется переход прав на земельный участок под объектом недвижимости?
Решите дело.
Задача №3
Гулов А.П. обратился в суд с иском к Ткаченко Ф.П. об определении порядка пользования земельным участком при домовладении.
В исковом заявлении указывались следующие обстоятельства: Ткаченко Ф.П. препятствует проезжать истцу на принадлежащем ему автомобиле к его части дома, которая находится за квартирой ответчика. Кроме того, истец не имеет возможности хранить свой автомобиль.
Таким образом, Гулов А.П. просит выделить в общее пользование участок, обеспечивающий необходимую разумную эксплуатацию домовладения.
Решите дело.
В каких случаях могут быть ограничены права собственника земельного участка?
Что такое сервитут и каков порядок его установления?
СПИСОК ОСНОВНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
Гражданский кодекс Российской Федерации. (Часть первая) от 30 ноября 1994 года с изм. и доп. от 6 декабря 2007 года // СЗ РФ. 1994. №32. Ст.3301; 2007. №50. Ст.6246
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ с изм. и доп. от 23 ноября 2007 года // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594; 2007. № 48.Ст.5812
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ с изм. и доп. от 8 ноября 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст.4147; 2007. №46. Ст.5553
О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ
с изм. и доп. от 1 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст. 4148; 2007.№49. Ст. 6079
О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества: Федеральный закон от 30 июня 2006 года №93-ФЗ // СЗ РФ. 2006. №27. Ст.2882
О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки: Федеральный закон от 23 ноября 2007 года № 268-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 48. Ст. 5812
Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации. М., 2002
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. А.К. Голиченкова. М.,2002
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. С.А. Боголюбова, С.И. Сая. СПб,, 2008
Крассов О.И. Земельное право. Учебник. М., 2007
Сырых Е.В. Земельное право: Учебник. М., 2006
Чубуков Г.В. Земельное право России. Учебник. М., 2003
СПИСОК ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
О приватизации государственного и муниципального имущества: Федеральный закон от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ с изм. и доп. 1 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2002. № 4. Ст. 251; 2007. № 49. Ст.6079
Об организации и о проведении ХХII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 1 декабря 2007 года № 310-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 49. Ст. 6071
Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае: Закон Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ с изм. и доп. от 25 июля 2007 года // Информационный бюллетень Законодательного Собрания Краснодарского края. 2002. № 40. С 53; Кубанские новости. 2007. 9 августа
О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Краснодарского края, из фонда перераспределения земель Краснодарского края: Закон Краснодарского края от 10 октября 2006 года №1101-КЗ с изм. и доп. от 14 декабря 2006 года // Информационный бюллетень Законодательного Собрания Краснодарского края. 2006. № 46 (117). С. 82; № 48 (119) С. 83
О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства; Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 года № 11 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2005. № 5
Бобин II.Н. О переоформлении прав постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. // Правовые вопросы недвижимости. 2005. № 2
Воинов В.В., Можаев И. С., Хаустов Д.В., Шаповалов С.Ю. Актуальные проблемы расчета платы при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования и при приобретении собственниками недвижимости находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков. // Экологическое право. 2005. №6
Вопросы и ответы по материалам заседаний Президиума Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа (ноябрь 2006 г. - май 2007 г.): Вестник Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа. 2007. № 4
Галиновская Е.А. К вопросу об оформлении прав на земельные участки. // Право и экономика. 2003. №1
Добранев Д.В. Размер арендной платы как существенное условие договора аренды земельного участка. // Журнал российского права. 2005. № 7
Добрачев Д.В. Проблемы судебной практики в сфере оборота земли. М., 2005
Жариков Ю.Г. Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком. // Право и экономика. 2001. №8
Закройщикова Д. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками. // Хозяйство и право. 2003. №7
Залесский В.В. Возможность досрочного расторжения договора аренды земельного участка и изъятия земельного участка по решению органа государственной власти. // Право и экономика. 2002. №3
Калинин Н. Права на землю. М., 2004
Колов А. Ю. Вещные права на земельный участок в России. Томск, 2004
Кособродов В.М. К вопросу о предмете договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения. // Законодательство и экономика. 2006. № 1
Медведев С. Некоторые аспекты реализации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком коммерческой организацией в контексте оборота недвижимого имущества. // Хозяйство и право. 2005. №5
Никишин В.В. Вещные и обязательственные права на землю в федеральном законодательстве и законодательстве субъектов Российской Федерации. Саратов, 2003
Оглоблина О.М. Бесплатное приобретение прав на земельные участки. М., 2005
Тема 7. Возникновение, ограничение, изменение и прекращение прав на землю
Задача №1
Распоряжением главы администрации города Краснодара юридическому лицу был предоставлен земельный участок под строительство многоэтажного гаража.
Граждане Рева и Борисихин обратились в районный суд с жалобой на действия администрации, ссылаясь на то, что распоряжение о выделении земельного участка было издано без проведения аукциона и государственной экологической экспертизы. Решением суда отказано в удовлетворении жалобы.
Коллегия Краснодарского краевого суда отменила решение районного суда и направила дело на новое рассмотрение.
Каков порядок предоставления земельных участков для строительства?
На какой из стадий - размещения, проектирования, строительства объектов, должна проводиться государственная экологическая экспертиза?
Решите дело.
Задача №2
Гражданин Пуговкин, проживающий в городе Абинске Краснодарского края, обратился в местную администрацию с заявлением о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка для строительства жилого дома. Однако, получил отказ, который был мотивирован тем, что 6 месяцев назад Пуговкин завершил строительство индивидуального жилого дома.
Правомерен ли отказ местной администрации?
Дайте правовую оценку действиям участников данных земельных отношений.
Определите условия и порядок предоставления земельных участков в собственность на основании норм Земельного кодекса РФ и Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае».
Задача №3
В апреле 2003 года Денисовой А.П. на основании постановления главы администрации города был предоставлен земельный участок в собственность для цели индивидуального жилищного строительства. При проведении плановой проверки соблюдения земельного законодательства органами контроля в мае 2004 года было установлено, что указанный земельный участок используется для ведения личного подсобного хозяйства, какие-либо объекты недвижимости на нем не возводились.
Инспектор по земельному контролю обратился в суд с исковым заявлением о принудительном прекращении права собственности на земельный участок, предоставленный Денисовой.
Существуют ли в данном случае правовые основания для принудительного прекращения права на земельный участок?
В каком порядке осуществляется принудительное прекращение прав?
Задача №4
ООО «Собер» 12 марта 2007 года заключило договор аренды земельного участка с Департаментом муниципальной собственности и городских земель г.Краснодара. Конкурс администрацией города не проводился, так как на данном земельном участке расположено строение, принадлежащее на праве собственности ООО «Собер» и ранее этот земельный участок принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования указанной организации.
В марте 2008 года ООО «Собер» обратилось в администрацию города с заявлением о выкупе земельного участка.
По истечении 2-ух месяцев ООО «Собер» был получен отказ в удовлетворении поданного заявления.
Правомерен ли отказ администрации города в приобретении права собственности на земельный участок?
Какие сроки предусмотрены для рассмотрения указанных заявлений граждан и юридических лиц?
Дайте аргументированный ответ администрации ООО «Собер» по материалам полученного отказа.
СПИСОК ОСНОВНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
Гражданский кодекс Российской Федерации. (Часть первая) от 30 ноября 1994 года с изм. и доп. от 6 декабря 2007 года // СЗ РФ. 1994. №32. Ст.3301; 2007. №50. Ст.6246
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ с изм. и доп. от 23 ноября 2007 года // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594; 2007. № 48.Ст.5812
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ с изм. и доп. от 8 ноября 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст.4147; 2007. №46. Ст.5553
О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ
с изм. и доп. от 1 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст. 4148; 2007.№49. Ст. 6079
О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества: Федеральный закон от 30 июня 2006 года №93-ФЗ // СЗ РФ. 2006. №27. Ст.2882
О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки: Федеральный закон от 23 ноября 2007 года № 268-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 48. Ст. 5812
Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации. М., 2002
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. А.К. Голиченкова. М.,2002
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. С.А. Боголюбова, С.И. Сая. СПб,, 2008
Крассов О.И. Земельное право. Учебник. М., 2007
Сырых Е.В. Земельное право: Учебник. М., 2006
Чубуков Г.В. Земельное право России. Учебник. М., 2003
СПИСОК ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
Об организации и о проведении ХХII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 1 декабря 2007 года № 310-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 49. Ст. 6071
По запросу Первомайского районного суда города Пензы о проверке конституционности пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации: Определение Конституционного Суда РФ от 5 марта 2004 года № 82-О // Еженедельный бюллетень законодательных и ведомственных актов. 2004. № 20
О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства; Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 года № 11 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2005. № 5
Анисимов А.П. Правовые проблемы приватизации гражданами земельных участков из состава категории земель сельскохозяйственного назначения. // Юрист. 2005. № 5
Беляева С. В. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. // Законодательство и экономика. 2005. № 10
Богомяков И.В. Недостатки механизма изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд. // Российская юстиция. 2006. № 11
Борисов А. Н., Гладких С. Р., Любимов А. П., Щербинин С. С. Комментарий к Федеральному закону «О приватизации государственного и муниципального имущества». М., 2004
Воинов В.В., Можаев И. С., Хаустов Д.В., Шаповалов С.Ю. Актуальные проблемы расчета платы при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования и при приобретении собственниками недвижимости находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков. // Экологическое право. 2005. №6
Галиновская Е.А. К вопросу об оформлении прав на земельные участки. // Право и экономика. 2003. №1
Гольцблат А.А. Купля-продажа земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности. // Право и экономика. 2001. №11
Гольцблат А.А. Сделки с землей в России. М., 2005
Дикусар В.М. Спорные вопросы, связанные с переходом права на земельный участок. // Бюллетень нотариальной практики. 2005. № 5
Добрачев Д.В. Проблемы судебной практики в сфере оборота земли. М., 2005
Ельникова Е.В. Проблемы реализации принципа единой судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. // Бюллетень нотариальной практики. 2005. № 4
Журавлева Л. В. Сделки с земельными участками. М., 2005
Залесский В.В. Возможность досрочного расторжения договора аренды земельного участка и изъятия земельного участка по решению органа государственной власти. // Право и экономика. 2002. №3
Ильин Б.В. Защита прав владельцев недвижимости при реконструкции. М., 2007
Камышанский В.П. Ограничения права собственности. Автореферат на соискание ученой степени доктора юридических наук. СПб., 2000
Камышанский В.П. Приватизация как способ распоряжения государственным и муниципальным имуществом. // Закон. 2005. № 11
Камышанский В.П. Реконструкция Краснодара: законность и целесообразность. Краснодар. 2006
Карлова Н.В. Изменения прав на землю: понятие, основания. // Экологическое право. 2003. №6
Козырь О.М. Особенности регулирования сделок с землей земельным законодательством. // Экологическое право. 2003. № 4
Корнеев АЛ. Возмещение убытков при изъятии земельных участков. // Правовые вопросы недвижимости. 2005. № 1
Корнеев А.Л. Некоторые вопросы изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. // Экологическое право. 2005. № 1
Мельников Н.Н. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд. // Арбитражное правосудие в России. 2006. № 5
Мананников О.В. Актуальные проблемы наследования земельных участков и прав на них. // Нотариус. 2005. № 6
Сыродоев Н.А. Возникновение прав на землю. // Государство и право. 2004. №10
Шейнин Л.Б. Ландшафтные ограничения хозяйственной деятельности и полагающиеся за них компенсации. // Журнал российского права. 2004. № 1
Тема 8. Понятие и структура экономического механизма в сфере использования и охраны земель.
Задача №1
Инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по городу Геленджику обратилась в арбитражный суд с иском к ООО «Новатор» о взыскании налоговых санкций за неуплату налога на землю и непредставление деклараций по налогу на землю в сумме 700 000 рублей.
Решением от 28 февраля 2007 года в удовлетворении исковых требований отказано. Решение мотивировано тем, что материалами дела не установлен факт пользования обществом земельным участком. В соответствии с договорами ссуды спорные земельные участки переданы обществом «Новатор» ООО «Кубаньсервис» и ООО «Символ», на которых лежит обязанность уплачивать земельный налог.
Указанные договоры были нотариально оформлены, но не были зарегистрированы в едином государственном реестре прав, по данным Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по городу Геленджику правоустанавливающие документы на земельный участок не оформлялись.
Решите дело.
Что является основанием для взимания земельного налога?
Является ли правомерным взимание земельного налога на основании фактических данных об использовании земли при отсутствии правоустанавливающих документов?
Задача №2
Главное управление Центрального банка РФ по Краснодарскому краю обратилось в суд с иском о признании недействительным решения Инспекции МНС России по городу Сочи от 29 ноября 2007 года о привлечении к ответственности и взыскании сумм земельного налога и пени.
В судебном заседании истец пояснил, что Банк России, его учреждения и структурные подразделения, действующие в составе территориальных учреждений, вправе использовать льготу по уплате земельного налога, предусмотренную для земель, предоставляемых для обеспечения деятельности органов государственной власти и управления, поскольку Банк России относится к органам государственной власти.
По мнению ответчика, Банк России как субъект налоговых отношений не освобожден от уплаты земельного налога и органом государственной власти не является.
Решите дело.
Какие льготы по уплате земельного налога предусмотрены действующим законодательством?
Задача №3
ОАО «Быстро строим» приобрело в собственность земельный участок для жилищного строительства, на котором уже в течение двух лет строит многоэтажные жилые дома. Площадь земельного участка составляет 1000 кв.м. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка – 1132 руб./кв.м.
Определите величину кадастровой стоимости земельного участка?
Налоговая ставка установлена представительным органом муниципального образования в размере 0,3 %.
Определите сумму земельного налога за земельный участок, приобретённый в собственность организацией для жилищного строительства?
Задача №4
Земельный участок приобретён Свинуховым М.Ф. в собственность 10 февраля 2005 года. Его кадастровая стоимость составляет 900 000 рублей. Налоговая ставка установлена в размере 1,5 %.
Установите размер коэффициента, необходимый к применению при исчислении земельного налога за 2005 год?
Определите сумму земельного налога необходимого к уплате Свинуховым М.Ф.?
Задача №5
Земельный участок под производственным объектом ООО «Собер» расположен в районном центре. Кадастровая стоимость земельного участка под производственным объектом определена в размере 750 000 рублей. Налоговая ставка органами местного самоуправления установлена в размере 1,5 %.
Второй земельный участок ООО «Собер» занят под объектом общественного питания. Кадастровая стоимость земельного участка под этим объектом составляет 870 000 рублей. Налоговая ставка установлена в размере 1,5 %.
Вычислите общую сумму земельного налога, необходимого к уплате ООО «Собер» в отчётном периоде?
СПИСОК ОСНОВНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
Налоговый кодекс Российской Федерации Часть вторая от 5 августа 2000 года № 117-ФЗ с изм. и доп. от 4 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2000. № 32. Ст. 3340; 2007. № 49. Ст. 6071
Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ с изм. и доп. от 8 ноября 2007 года // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст.4147; 2007. № 46. Ст. 5553
Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 года № 74-ФЗ с изм. и доп. от 19 июня 2007 года // СЗ РФ. 2006. № 23. Ст. 2381; 2007. № 26. Ст. 3075
Лесной кодекс РФ от 4 декабря 2006 года №200-ФЗ // СЗ РФ. 2006. № 50. Ст. 5278
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. С.А. Боголюбова, С.И. Сая. СПб,, 2008
Крассов О.И. Земельное право. Учебник. М., 2007
Сырых Е.В. Земельное право: Учебник. М., 2006
СПИСОК ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
О государственном кадастре недвижимости: Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 31. Ст. 4017
О плате за землю: Закон Российской Федерации от 11 октября 1991 года №1738-1 с изм. и доп. от 26 июня 2007 года // Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР 1991 №44. Ст. 1424; СЗ РФ. 2007. № 27. Ст. 3213
О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка находящегося в федеральной собственности: Постановление Правительства от 22 мая 2007 года № 310 с изм. и доп. от 30 июня 2007 года // СЗ РФ. 2007. № 23. Ст. 2787; № 30. Ст. 3935
О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности: Постановление Правительства РФ от 22 мая 2007 года № 310 с изм. и доп. от 30 июня 2007 года // СЗ РФ. 2007. № 23. Ст. 2787; № 30. Ст. 3935
Добрачев Д.В. Размер арендной платы как существенное условие договора аренды земельного участка. // Журнал российского права. 2005. № 7. С.66
Юмаев М.М. Платежи за пользование природными ресурсами. Научно-практическое пособие. М., «Статус-Кво 97». 2005
Тема 9. Государственная регистрация, юридическое удостоверение (оформление) прав на земельные участки
Задача №1
2 ноября 2005 года крестьянско-фермерскому хозяйству «Иванов продукт» решением администрации Белореченского района Краснодарского края на праве аренды было выделено для организации хозяйства 120,06 га земли с правом приобретения 3 га земли в собственность для строительства объектов, необходимых для сельскохозяйственных нужд.
КФХ «Иванов продукт» провело государственный кадастровый учёт земельного участка, получив соответствующий кадастровый номер.
28 января 2007 года глава КФХ Иванов А.Л., оплатив стоимость 3 га земли, обратился в учреждение юстиции для регистрации права собственности на земельный участок. Представителем учреждения юстиции в регистрации права было отказано, на основании того, что земельный участок КФХ является неделимым.
Правомерен ли отказ учреждения юстиции Иванову А.Л. в регистрации права собственности КФХ на земельный участок площадью 3 га?
Решите дело.
Задача №2
Гражданин Новиков решил купить у гражданина Ковалева дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в филиал учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для его регистрации.
В регистрации было отказано на том основании, что договор нотариально не удостоверен, а чертеж границ земельного участка не имеет кадастрового номера.
Правомерен ли отказ?
С какого момента переходит право собственности при отчуждении недвижимого имущества, в частности при отчуждении по договору купли-продажи ?
Решите дело.
СПИСОК ОСНОВНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
Гражданский кодекс Российской Федерации. (Часть первая) от 30 ноября 1994 года с изм. и доп. от 6 декабря 2007 года // СЗ РФ. 1994. №32. Ст.3301; 2007. №50. Ст.6246
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ с изм. и доп. от 23 ноября 2007 года // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594; 2007. № 48.Ст.5812
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ с изм. и доп. от 8 ноября 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст.4147; 2007. №46. Ст.5553
О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ
с изм. и доп. от 1 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст. 4148; 2007.№49. Ст. 6079
Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации. М., 2002
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. А.К. Голиченкова. М.,2002
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. С.А. Боголюбова, С.И. Сая. СПб,, 2008
Крассов О.И. Земельное право. Учебник. М., 2007
Сырых Е.В. Земельное право: Учебник. М., 2006
Чубуков Г.В. Земельное право России. Учебник. М., 2003
СПИСОК ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества: Федеральный закон от 30 июня 2006 года №93-ФЗ // СЗ РФ. 2006. №27. Ст.2882
О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки: Федеральный закон от 23 ноября 2007 года № 268-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 48. Ст. 5812
Об организации и о проведении ХХII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 1 декабря 2007 года № 310-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 49. Ст. 6071
Костюк В. Земельное законодательство (проблемы, поиски путей их решения). // Хозяйство и право. 2005. №8
Кузнецов А.В. Немецкий опыт регистрации прав на земельные участки и возможность его использования в России. // Государство и право. 1996. №12
Малумов А.Ю. Регистрация прав на недвижимость. // Главбух. 2005. №1
Настольная книга судьи по земельным спорам. /А. Ф. Ефимов, Н. К. Толчеев. Под. ред. Н. К. Толчеева. М., 2006
Уткин Б.И. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними. М., 2005
Тема 10. Понятие и общая характеристика организационного механизма (управления) в сфере использования и охраны земель
Задача № 1
3 января 2007 года гражданин Иванов обратился в одно из территориальных подразделений Росземкадастра с заявлением об уточнении кадастровых характеристик земельного участка, который предполагается взять в долгосрочную аренду на основании инвестиционного контракта. Ему было отказано в получении данной информации со ссылкой на ограниченность доступа к сведениям государственного земельного кадастра.
Правомерен ли отказ в получении информации по указанным основаниям?
Какие сведения государственного земельного кадастра относятся к сведениям ограниченного доступа.
Какой порядок предоставления сведений государственного земельного кадастра предусмотрен действующим законодательством?
Решите дело.
Задача №2
Гражданин Сухарев Ю.Н. обратился в суд с исковым заявлением о возложении обязанности бесплатного проведения кадастрового учета его земельного участка структурным подразделением Росземкадастра.
Как следует из материалов дела, Сухарев Ю.Н. намерен заключить сделку купли-продажи земельного участка, однако, для ее последующей регистрации в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним требуется кадастровый план и номер земельного участка.
