Государственное унитарное предприятие Республики Татарстан

Головная территориальная проектно-изыскательская,

научно-производственная фирма

ТАТИНВЕСТГРАЖДАНПРОЕКТ

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ЯМАШУРМИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ВЫСОКОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Положение о территориальном планировании

Пояснительная записка

Казань 2013

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 3

1. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО, РЕГИОНАЛЬНОГО И МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЙ ПО ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПЛАНУ ЯМАШУРМИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВЫСОКОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА 5

1.1. Общие организационные мероприятия 5

1.2. Мероприятия по развитию промышленного производства 5

1.3. Мероприятия по развитию агропромышленного комплекса 5

1.4. Мероприятия по развитию лесного комплекса 5

1.5. Мероприятия по развитию социальной инфраструктуры 7

1.5.1 Мероприятия по развитию жилищной инфраструктуры 7

1.5.2 Мероприятия по развитию сферы обслуживания 9

1.6. Развитие рекреационных территорий. Организация мест отдыха местного населения 14

1.7. Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры Ямашурминского сельского поселения 16

1.8. Мероприятия по установлению границ населенных пунктов Ямашурминского сельского поселения 19

1.9. Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры 21

1.10. Мероприятия по оптимизации экологической ситуации 23

2. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ 24

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 27

ВВЕДЕНИЕ

Проект генерального плана Ямашурминского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан разработан ГУП «Татинвестгражданпроект» на основании задания на проектирование.

Заказчиком на разработку генерального плана является Исполнительный комитет Ямашурминского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан.

Генеральный план Ямашурминского сельского поселения Высокогорского муниципального района – документ территориального планирования, определяющий градостроительную стратегию, условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселения, установление и изменение границ населенных пунктов в составе поселения, функциональное зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Генеральный план разработан на следующие временные сроки его реализации:

Первая очередь, на которую определены первоочередные мероприятия по реализации генерального плана – до 2020 года.

Расчетный срок, на который запланированы все основные проектные решения генерального плана – до 2035 года.

В соответствии со статьей 23 градостроительного кодекса Российской Федерации проект генерального плана Ямашурминского сельского поселения включает в себя:

Часть 1 в составе текстовых и графических материалов:

Текстовые материалы - Положение о территориальном планировании, которое включают в себя цели и задачи территориального планирования, перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения по этапам реализации генерального плана.

Графические материалы содержат карты (схемы) территориального планирования.

Часть 2 Материалы по обоснованию проекта, которые разрабатываются в целях обоснования и пояснения предложений территориального планирования, для согласования и обеспечения процесса утверждения генерального плана сельского поселения, выполненные в составе текстовых и графических материалов.

Текстовые материалы включают в себя анализ состояния территории поселения, проблем и направлений ее комплексного развития, обоснование территориального и пространственно-планировочного развития, перечень мероприятий по территориальному планированию, этапы их реализации, перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Графические материалы содержат схемы по обоснованию проекта генерального плана поселения.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (ФЗ-190), Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (ФЗ-131) утверждению подлежат мероприятия местного значения поселения.

При разработке генерального плана Ямашурминского сельского поселения Высокогорского муниципального района были использованы материалы Схемы территориального планирования Республики Татарстан, выполненной ГУП «Татинвестгражданпроект» в 2010 году, Схемы территориального планирования Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, выполненной ГУП «Татинвестгражданпроект» в 2008 году, а также официальные данные представленные администрацией Высокогорского муниципального района и Ямашурминского сельского поселения, входящего в его состав.

1. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО, РЕГИОНАЛЬНОГО И МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЙ ПО ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПЛАНУ ЯМАШУРМИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВЫСОКОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Общие организационные мероприятия

Мероприятиями генерального плана предлагается организация ведения учета распределения земель по категориям и угодьям в разрезе сельского поселения.

Генеральным планом предлагается разработка Программы социально-экономического развития Ямашурминского сельского поселения.

2. Мероприятия по развитию промышленного производства

Мероприятиями генерального плана на первую очередь в с.Ямашурма предусмотрена оптимизация1

^[1] производства на предприятии по производству стеклопакетов с целью сокращения санитарно-защитной зоны до границ жилой застройки.

3. Мероприятия по развитию агропромышленного комплекса

В соответствии с мероприятиями Схемы территориального планирования Высокогорского муниципального района планируется дальнейшее развитие существующих направлений сельскохозяйственного производства Ямашурминского сельского поселения.

Мероприятиями генерального плана на первую очередь на территории недействующей свинофермы в с.Ямашурма предлагается организация резервных площадок для развития объектов агропромышленного комплекса. Так же в с.Ямашурма на первую очередь предусмотрена оптимизация территории фермы ООО "СХП Ватан" с целью сокращения санитарно-защитной зоны до границ жилой застройки.

4. Мероприятия по развитию лесного комплекса

Мероприятий по развитию лесного и лесопромышленного комплекса генеральным планом Ямашурминского сельского поселения на период до расчетного срока не предусматривается.

Таблица 1.2.1

Перечень мероприятий по развитию промышленного производства в Ямашурминском сельском поселении

№ п/п	Населенный пункт	Наименование объекта	Вид мероприятия	Единица измерения	Мощность		Сроки реализации		Источник по мероприятию
					Существующая	Дополнительная	Первая очередь (2013-2020 гг.)	Расчет- ный срок (2021-2035 гг.)
МЕРОПРИЯТИЯ Регионального значения
1	с.Ямашурма	Предприятие по производству стеклопакетов	Оптимизация с целью сокращения санитарно-защитной зоны до границ жилой застройки	га	0,4	-	+		Генеральный план Ямашурминского СП

Таблица 1.3.1

Перечень мероприятий по развитию агропромышленного комплекса в Ямашурминском сельском поселении

№ п/п	Населенный пункт	Наименование объекта	Вид мероприятия	Единица измерения	Мощность		Сроки реализации		Источник по мероприятию
					Существующая	Дополнительная	Первая очередь (2013-2020 гг.)	Расчет- ный срок (2021-2035 гг.)
МЕРОПРИЯТИЯ Регионального значения
1	с.Ямашурма	Ферма ООО "СХП Ватан"	Оптимизация с целью сокращения санитарно-защитной зоны до границ жилой застройки	га	2,2	-	+		Генеральный план Ямашурминского СП
2	с.Ямашурма	Недействующая свиноферма	Организация резервной площадки для развития объектов АПК	га	-	5,5	+		Генеральный план Ямашурминского СП

5. Мероприятия по развитию социальной инфраструктуры
1. Мероприятия по развитию жилищной инфраструктуры

Генеральным планом под новое жилищное строительство предусматривается территория площадью 16,5 га. Кроме этого, в генеральном плане Ямашурминского сельского поселения предусмотрена территория площадью 30,0 га под перспективное развитие населенных пунктов. Данные территории могут быть освоены в случае необходимости с размещением на них индивидуальной жилой застройки и полного набора социально-культурных и коммунально-бытовых объектов для расчетного населения.

Площадки нового жилищного строительства предусмотрены в с.Ямашурма (строительство предусмотрено как внутри, так и за границей территории населенного пункта), д.Большая Елань и д.Здоровый Ключ (за границей территории населенных пунктов).

В с.Ямашурма предусмотрены площадки под новое жилищное строительство площадью территории 9,5 га (3,4 га – внутри населенного пункта и 6,1 га за границей территории населенного пункта), в д.Большая Елань – 3,8 га и в д.Здоровый Ключ – 3,2 га.

На первую очередь (период до 2020 г.) реализации генерального плана под индивидуальное жилищное строительство для постоянного населения в поселении предусмотрено 5,9 га, из них в с.Ямашурма – 3,4 га, ориентировочно 1,81 тыс.кв.м площади жилья (23 участка), в д.Большая Елань – 1,4 га, ориентировочно 0,74 тыс.кв.м жилой площади (9 участков), в д.Здоровый Ключ – 1,1 га, ориентировочно 0,58 тыс.кв.м жилой площади (7 участков).

На расчетный срок (период 2021-2035гг.) генерального плана в поселении под индивидуальное жилищное строительство для постоянного населения предусмотрено 10,6 га территории, из них в с.Ямашурма – 6,1 га, ориентировочно 3,25 тыс.кв.м жилой площади (41 участок), в д.Большая Елань – 2,4 га, ориентировочно 1,28 тыс.кв.м жилой площади (16 участков), в д.Здоровый Ключ – 2,1 га, ориентировочно 1,20 тыс.кв.м жилой площади (14 участков).

К 2035 году общий объем жилого фонда сельского поселения при условии реализации всех предлагаемых мероприятий по развитию жилых территорий должен увеличиться до 32,11 тыс.кв.м, прирост жилого фонда за прогнозируемый период должен составить 8,86 тыс.кв.м общей площади жилья или 0,40 тыс.кв.м жилья в год.

Таблица 1.5.1

Перечень мероприятий по развитию жилищной инфраструктуры в Ямашурминском сельском поселении

№ п/п	Населенный пункт	Наименование объекта	Вид мероприятия	Единица измерения	Мощность		Сроки реализации		Источник мероприятия
					Существующая	Дополнительная	Первая очередь (2013-2020 гг.)	Расчетный срок (2021-2035 гг.)
МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (Поселения)
1	с.Ямашурма	жилой фонд на новых территориях	новое строительство	га	-	3,4	+		Генеральный план Ямашурминского СП
				тыс.кв.м	-	1,81
2	с.Ямашурма	жилой фонд на новых территориях	новое строительство	га	-	6,1		+	Генеральный план Ямашурминского СП
				тыс.кв.м	-	3,25
3	д.Большая Елань	жилой фонд на новых территориях	новое строительство	га	-	1,4	+		Генеральный план Ямашурминского СП
				тыс.кв.м	-	0,74
4	д.Большая Елань	жилой фонд на новых территориях	новое строительство	га	-	2,4		+	Генеральный план Ямашурминского СП
				тыс.кв.м	-	1,28
5	д.Здоровый Ключ	жилой фонд на новых территориях	новое строительство	га	-	1,1	+		Генеральный план Ямашурминского СП
				тыс.кв.м	-	0,58
6	д.Здоровый Ключ	жилой фонд на новых территориях	новое строительство	га	-	2,1		+	Генеральный план Ямашурминского СП
				тыс.кв.м	-	1,20

2. Мероприятия по развитию сферы обслуживания

Учреждения образования

Генеральным планом на первую очередь в Ямашурминском сельском поселении предусмотрено строительство детского сада в с.Ямашурма проектной мощностью 73 места.

Мероприятий по размещению общеобразовательных учреждений генеральным планом не предусматривается, так как средняя общеобразовательная школа на 300 мест в с.Ямашурма полностью удовлетворяет прогнозные потребности населения.

Внешкольные учреждения

Генеральным планом Ямашурминского сельского поселения на расчетный срок предлагается организация кружков детского творчества дополнительно на 80 мест при существующей школе и доме культуры.

Амбулаторно-поликлинические учреждения

Генеральным планом предусматривается закрытие действующего фельдшерско-акушерского пункта мощностью 19 посещений в смену, расположенного в здании дома культуры села Ямашурма. В связи с этим генеральным планом на первую очередь предусматривается строительство нового фельдшерско-акушерского пункта проектной мощностью 23 посещений в смену в с.Ямашурма.

Культурно - досуговые учреждения

Генеральным планом на первую очередь предусматривается реконструкция дома культуры в с.Ямашурма с увеличением его мощности на 50 мест.

Спортивные учреждения

Генеральным планом на первую очередь в с.Ямашурма предусматривается строительство спортивного комплекса с размещением в нем спортивных залов общей площадью 240 кв.м.

Плоскостные спортивные сооружения

Действующие плоскостные спортивные сооружения общей площадью 2600 кв.м, расположенные в с.Ямашурма, полностью удовлетворяют прогнозные потребности населения.

Бассейны

Мероприятиями генерального плана не предусматривается новое строительство плавательных бассейнов, поскольку данные объекты имеют районный уровень обслуживания, и размещение их в каждом поселении экономически нецелесообразно.

Предприятия бытового обслуживания

Генеральным планом на первую очередь в с.Ямашурма предусмотрено строительство предприятия бытового обслуживания мощностью 9 рабочих мест.

Предприятия торговли

Генеральным планом на первую очередь предусмотрено строительство предприятий торговли торговой площадью 237 кв.м в с.Ямашурма.

Кроме этого, в д.Большая Елань и д.Здоровый Ключ, население которых к расчетному сроку не будет превышать 50 человек и где строительство магазинов нецелесообразно, предлагается организовать выездную торговлю с использованием передвижных средств до конца расчетного срока.

Отделения и филиалы сбербанков

Генеральным планом предлагается размещение отделения сбербанка в с.Ямашурма мощностью 1 операционное место на первую очередь.

Кладбища

Мероприятиями генерального плана на первую очередь предусмотрено закрытие части кладбища площадью территории 1,8 га в с.Ямашурма в связи с размещением ее в водоохранной зоне реки. В связи с этим генеральным планом на первую очередь возле с.Ямашурма предусмотрено размещение нового кладбища площадью территории 2,0 га.

Свободные территории действующих кладбищ в полной мере обеспечат прогнозные потребности населения в кладбищах традиционного захоронения.

Полиция

Существующая система охраны правопорядка в Ямашурминском сельском поселении отвечает установленному нормативу.

Таблица 1.5.2

Перечень мероприятий по развитию сферы обслуживания в Ямашурминском сельском поселении

	№ п/п	Населенный пункт	Наименование объекта	Вид мероприятия	Единица измерения	Мощность		Сроки реализации		Источник мероприятия
						Существующая	Дополнительная	Первая очередь (2013-2020 гг.)	Расчетный срок (2021-2035 гг.)
	МЕРОПРИЯТИЯ Местного Районного значения
	Учреждения образования
	1	с.Ямашурма	Детский сад	Новое строительство	мест	-	73	+		СТП Высокогорского муниципального района, Генеральный план Ямашурминского СП
	Внешкольные учреждения
	1	с.Ямашурма	Кружки детского творчества при СОШ и ДК	Организационное	мест	180	80		+	Генеральный план Ямашурминского СП
	Учреждения здравоохранения
	1	с.Ямашурма	Фельдшерско-акушерский пункт	Закрытие	посещ. в смену	19	-	+		СТП Высокогорского муниципального района, Генеральный план Ямашурминского СП
	2	с.Ямашурма	Фельдшерско-акушерский пункт	Новое строительство	посещ. в смену	-	23	+		СТП Высокогорского муниципального района, Генеральный план Ямашурминского СП
Предприятия бытового обслуживания
1		с.Ямашурма	Предприятия бытового обслуживания	Новое строительство	рабочие места	-	9	+		СТП Высокогорского муниципального района, Генеральный план Ямашурминского СП
МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (Поселения)
Учреждения культуры
1		с.Ямашурма	Дом культуры	Реконструкция с увеличением мощности	мест	300	50	+		СТП Высокогорского муниципального района, Генеральный план Ямашурминского СП
Спортивные залы
1		с.Ямашурма	Спортивный зал спорткомплекса	Новое строительство	кв.м. пола	-	240	+		СТП Высокогорского муниципального района, Генеральный план Ямашурминского СП
Предприятия торговли
1		с.Ямашурма	Предприятия торговли	Новое строительство	кв.м.торг. пл.	-	237	+		СТП Высокогорского муниципального района, Генеральный план Ямашурминского СП
2		д.Большая Елань	Подвоз товаров первой необходимости	организация подвоза товаров первой необходимости при помощи передвижных средств торговли	-	-	-	+	+	СТП Высокогорского муниципального района, Генеральный план Ямашурминского СП
3		д.Здоровый Ключ	Подвоз товаров первой необходимости	организация подвоза товаров первой необходимости при помощи передвижных средств торговли	-	-	-	+	+	СТП Высокогорского муниципального района, Генеральный план Ямашурминского СП
Отделения сбербанков
1		с.Ямашурма	Отделение сбербанка	Новое строительство	опер.место	-	1	+	-	Генеральный план Пермяковского СП
Кладбища
1		с.Ямашурма	Кладбище	Закрытие части кладбищ	га	1,8	-	+		Генеральный план Ямашурминского СП
2		возле с.Ямашурма	Кладбище	Новое строительство	га	2,0	-	+		Генеральный план Ямашурминского СП

6. Развитие рекреационных территорий. Организация мест отдыха местного населения

По территории Ямашурминского сельского поселения будет проходить туристический маршрут федерального значения «По Сибирскому тракту» и туристические маршруты регионального значения «Жемчужное ожерелье Татарстана» (Малое кольцо), «Заказанье литературное и музыкальное», «Заказанье архитектурное».

Одним из условий удовлетворения потребностей местного населения в отдыхе является наличие оборудованных пляжей. Для создания благоприятных и безопасных условий для купания и отдыха на воде, а также для удовлетворения нормативных потребностей местного и сезонного населения в оборудованных пляжах генеральным планом Ямашурминского сельского поселения и Схемой территориального планирования Высокогорского муниципального района предлагается проведение мероприятий по разработке проектов и организации зон рекреации водных объектов, что предусматривает:

- проведение инвентаризации существующих и выявление перспективных зон рекреации, используемых для купания,

- определение состава мероприятий по организации и благоустройству пляжей в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан №256 от 23.04.2009 года «Об утверждении правил охраны жизни людей на водных объектах, расположенных на территории Республики Татарстан», ГОСТ 17.1.5.02-80 «Охрана природы. Гидросфера. Гигиенические требования к зонам рекреации водных объектов».

Развитие рекреационных территорий в генеральном плане Ямашурминского сельского поселения также предусматривает мероприятия по организации системы зеленых насаждений и благоустройству существующих родников как зон отдыха местного населения и площадок отдыха посетителей.

Комплекс мероприятий по организации системы зеленых насаждений, необходимый для создания благоприятных возможностей для отдыха людей, улучшения облика сельского населенного пункта предусматривает два основных этапа: организация озеленения общего пользования и организация озеленения ограниченного пользования.

Мероприятия по организации зеленых насаждений общего пользования – создание скверов у административных и общественных зданий, центров повседневного обслуживания, устройство бульвара на главной улице, озеленение улиц, устройство цветников и газонов.

Мероприятия по организации зеленых насаждений ограниченного пользования – озеленение дворов многоквартирных домов, территорий объектов образования и воспитания и др. объектов социального и культурно-бытового обслуживания (устройство палисадников, посадка фруктовых и декоративных деревьев, кустарников, устройство цветников).

Таблица 1.6.1

Перечень мероприятий по развитию рекреационных территорий в Ямашурминском сельском поселении

№ п/п	Населенный пункт, местоположение	Наименование объекта	Вид мероприятия	Единица измере-ния	Мощность		Сроки реализации		Источник мероприятия
					Существующая	Дополнительная	Первая очередь (2013-2020 гг.)	Расчетный срок (2021-2035 гг.)
МЕРОПРИЯТИЯ федерального значения
1	Ямашурминское СП	Туристический маршрут «По Сибирскому тракту»	Организация маршрутов	-	-	-	+	+	СТП Высокогорского МР, Генеральный план Ямашурминского СП
МЕРОПРИЯТИЯ регионального значения
1	Ямашурминское СП	Туристический маршрут «Жемчужное ожерелье Татарстана» (Малое кольцо),	Организация маршрутов	-	-	-		+	СТП Высокогорского МР, Генеральный план Ямашурминского СП
2	Ямашурминское СП	Туристические маршруты «Заказанье литературное и музыкальное», «Заказанье архитектурное»	Организация маршрутов	-	-	-	+	+	СТП Высокогорского МР, Генеральный план Ямашурминского СП
МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (поселения)
1	с.Ямашурма, д.Большая Елань, д.Здоровый Ключ	Озеленение	Организация системы зеленых насаждений	-	-	-	+	+	Генеральный план Ямашурминского СП

7. Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры Ямашурминского сельского поселения

Развитие автомобильных дорог регионального значения

Направления по развитию автомобильных дорог регионального и местного (районного) значения определены в Схеме территориального планирования Республики Татарстан и проекте Схемы территориального планирования Высокогорского муниципального района, поэтому генеральным планом Ямашурминского сельского поселения учтены все мероприятия, определенные в них.

Так, на основании мероприятий Схемы территориального планирования Высокогорского муниципального района, генеральным планом на первую очередь на территории поселении предусмотрено строительство участка автомобильной дороги регионального значения «Дорога-дублер Казань-Малмыж» протяженностью 0,7 км.

Развитие автомобильных дорог местного значения

Для дальнейшего развития транспортной инфраструктуры необходима реконструкция существующих дорог местного значения, строительство асфальтобетонных подъездных автодорог к населенным пунктам.

В генеральном плане Ямашурминского сельского поселения в период до 2035 года предлагаются следующие мероприятия по развитию дорог местного значения (за исключением улично-дорожной сети населенных пунктов):

• строительство автодороги (устройство асфальтобетонного покрытия) «Большая Елань – Здоровый Ключ» протяженностью 2,8 км;
• строительство автодороги (устройство асфальтобетонного покрытия) «Большая Елань – граница района» протяженностью 0,7 км;
• строительство автодороги (устройство асфальтобетонного покрытия) «Ямашурма – Большая Елань» протяженностью 11,6 км;
• строительство автодороги (устройство асфальтобетонного покрытия) «Подъезд к д.Кзыл-Куль» протяженностью 0,3 км.

Искусственные сооружения

Мероприятиями Схемы территориального планирования Высокогорского муниципального района, генеральным планом в с.Ямашурма предусмотрено строительство путепровода.

Таблица 1.7.1

Перечень мероприятий по развитию транспортно-коммуникационной инфраструктуры

№ п/п	Местоположение	Наименование объекта	Вид мероприятия	Единица измерения	Мощность		Срок реализации		Источник мероприятия
					Существующая	Новая (дополнительная)	Первая очередь (2013-2020 гг.)	Расчетный срок (2021-2035 гг.)
Мероприятия РЕГИОНАЛЬНОГО значения
Автомобильные дороги
1	Ямашурминское СП	«Дорога-дублер Казань-Малмыж»	Новое строительство	км	-	0,7	+		СТП Высокогорского муниципального района, Генеральный план Ямашурминского СП
Искусственные сооружения
1	Ямашурминское СП, с.Ямашурма	Путепровод	Новое строительство	-	-	-	-	+	СТП Высокогорского муниципального района, Генеральный план Ямашурминского СП
Мероприятия МеСТНОГО значения (Поселения)
Автомобильные дороги
1	Ямашурминское СП	«Большая Елань – Здоровый Ключ»	строительство (устройство асфальтобетонного покрытия)	км	2,8	-	+		СТП Высокогорского муниципального района, Генеральный план Ямашурминского СП
2	Ямашурминское СП	«Большая Елань – граница района»	строительство (устройство асфальтобетонного покрытия)	км	0,7	-	+		СТП Высокогорского муниципального района, Генеральный план Ямашурминского СП
3	Ямашурминское СП	«Ямашурма – Большая Елань»	строительство (устройство асфальтобетонного покрытия)	км	11,6	-	+		СТП Высокогорского муниципального района, Генеральный план Ямашурминского СП
4	Ямашурминское СП	«Подъезд к д.Кзыл-Куль»	строительство (устройство асфальтобетонного покрытия)	км	0,3	-	+		СТП Высокогорского муниципального района, Генеральный план Ямашурминского СП

8. Мероприятия по установлению границ населенных пунктов Ямашурминского сельского поселения

Генеральным планом Ямашурминского сельского поселения для осуществления нового жилищного строительства предложено расширение границ с.Ямашурма, д.Большая Елань и д.Здоровый Ключ.

В границу с.Ямашурма предлагается включение участков общей площадью 49,1 га из состава земель Ямашурминского сельского поселения, находящихся в категории «земли сельскохозяйственного назначения». В границу д.Большая Елань предлагается включение участков общей площадью 6,7 га из состава земель Ямашурминского сельского поселения, находящихся в категории «земли сельскохозяйственного назначения». В границу д.Здоровый Ключ предлагается включение участков общей площадью 3,2 га из состава земель Ямашурминского сельского поселения, находящихся в категории «земли сельскохозяйственного назначения».

Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, осуществляется Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом №172 – ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», иными федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативно правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Таблица 1.8.1

Мероприятия по установлению границ населенных пунктов в Ямашурминском сельском поселении

№ п/п	Населенный пункт	Наименование объекта	Вид мероприятия	Единица измере-ния	Мощность		Сроки реализации		Источник мероприятия
					Существующая	Дополнительная	Первая очередь (2013-2020 гг.)	Расчетный срок (2021-2035 гг.)
МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (Поселения)
1	с.Ямашурма	территория населенного пункта	перевод земельных участков из категории земли сельскохозяйственного назначения в категорию земли населенных пунктов	га	-	49,1	+	+	Генеральный план Ямашурминского СП
2	д.Большая Елань	территория населенного пункта	перевод земельных участков из категории земли сельскохозяйственного назначения в категорию земли населенных пунктов	га	-	6,7	+	+	Генеральный план Ямашурминского СП
3	д.Здоровый Ключ	территория населенного пункта	перевод земельных участков из категории земли сельскохозяйственного назначения в категорию земли населенных пунктов	га	-	3,2	+	+	Генеральный план Ямашурминского СП
4	Ямашурминское СП	границы населенных пунктов	установление границ населенных пунктов	га	-	-	+		Генеральный план Ямашурминского СП
5	Ямашурминское СП	земли в границах населенных пунктов	постановка земельных участков на кадастровый учет	га	-	-	+		Генеральный план Ямашурминского СП

9. Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры

Таблица 1.9.1

Перечень мероприятий по водоснабжению

№ п/п	Наименование объектов	Мощность	Вид мероприятия	Состав мероприятия	Срок реализации		Значе-ние	Размеще-ние	Источник по мероприятию	Стоимость СМР в тек.ценах (млн.руб)
					Начало	Окон-чание
1	поисково-оценочные работы, направленные на обоснование источника хозяйственно-питьевого водоснабжения в связи с дефицитом воды	1	организационное		2013	2020	МП	с.Ямашурма	Генеральный план сельского поселения	-
2	Реконструкция и замена сетей водоснабжения	2,7км	реконструкция	реконструкция	2013	2020	МП	с.Ямашурма	Генеральный план	-
3	Строительство сетей водоснабжения	4,5км	Строительство	Новое строительство	2013	2020	МП	с.Ямашурма	Генеральный план	-

Таблица 1.9.2

Перечень мероприятий по канализации

№ п/п	Наименование объектов	Мощность	Вид мероприятия	Состав мероприятия	Срок реализации		Значе-ние	Размеще-ние	Источник по мероприятию	Стоимость СМР в тек.ценах (млн.руб)
					Начало	Окон-чание
1	строительство современных биологических очистных сооружений канализации с поселковыми канализационными сетями	200м3 /сут	Строительство	Новое строительство	2013	2020	МП	с.Ямашурма	Генеральный план	-

Таблица 1.9.3

Перечень мероприятий по санитарной очистке территории

№ п/п	Наименование объектов	Мощность	Вид мероприятия	Состав мероприятия	Срок реализации		Значе-ние	Размеще-ние	Источник по мероприятию	Стоимость СМР в тек.ценах (млн.руб)
					Начало	Окон-чание
1	Контейнерные площадки	82шт	Строительство	Новое строительство	2013	2035	М	Ямашурминское СП	Генеральный план	-
2	Контейнеры	322шт	организационное		2013	2035	М	Ямашурминское СП	Генеральный план	-

Таблица 1.9.4

Перечень мероприятий по газоснабжению

№ п/п	Наименование объектов	Мощность	Вид мероприятия	Состав мероприятия	Срок реализации		Значе-ние	Размеще-ние	Источник по мероприятию	Стоимость СМР в тек.ценах (млн.руб)
					Начало	Окон-чание
1	Строительство газопроводов низкого давления	1км.	Строительство	Новое строительство	2013	2035	Р	с.Ямашурма	Генеральный план	-

10. Мероприятия по оптимизации экологической ситуации

Таблица 1.10.1

Перечень мероприятий местного (поселенческого) значения

Наименование объектов	Вид мероприятия	Очередность строительства
		1 очередь	расчетный срок
Проведение шумозащитных мероприятий на участке автодороги "Куркачи - Верхняя Ия" у с. Ямашурма	инженерно-техническое мероприятие	+
Оптимизация* фермы ООО "СХП Ватан", МТП с. Ямашурма и производства стеклопакетов с целью сокращения санитарно-защитной зоны до границ жилой застройки	организационное мероприятие	+
Проведение расчетов уровня загрязнения атмосферного воздуха и физических воздействий страусиной фермы, мельницы, зернотока, складов, полученных при проведении надзорных мероприятий	организационное мероприятие	+
Перефункционирование территории жилой застройки по мере физизноса, расположенной в СЗЗ кладбища с. Ямашурма, с последующей организацией озеленения специального назначения	строительство	+
Закрытие части кладбища у с. Ямашурма в связи с размещением в водоохранной зоне реки	организационное мероприятие	+
Проведение мероприятий по сокращению размера санитарно-защитной зоны скотомогильника, расположенного на территории сельского поселения (у с. Ямашурма)	организационное мероприятие	+
Организация системы озеленения общего пользования в населенных пунктах поселения	строительство	+	+
Благоустройство и озеленение территорий санитарно-защитных, водоохранных зон, санитарных разрывов	строительство	+	+

2. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Таблица 2.1

Баланс использования территории Ямашурминского сельского поселения

Наименование территории	Существующее положение (2013-2020гг.)		Расчетный срок (2013-2035 гг.)
	га	%	га	%
Общая площадь территории Пермяковского сельского поселения, в т.ч.:	7891,9	100	7891,9	100
Территории населенных пунктов, в т.ч.:	255,3	3,2	314,3	4,0
- с.Ямашурма	230,8	2,9	279,9	3,5
- д.Большая Елань	13,7	0,2	20,4	0,3
- д.Здоровый Ключ	10,8	0,1	14,0	0,2
Территории транспортно-коммуникационной инфраструктуры (автомобильные дороги)	111,1	1,4	115,0	1,5
Территории объектов производственного назначения	11,6	0,2	11,6	0,2
Территории объектов инженерно-технической инфраструктуры	3,7	0,1	3,7	0,1
Территории объектов агропромышленного комплекса	0,2	0,003	0,2	0,003
Территории сельскохозяйственного назначения (пашни, пастбища, сенокосы)	6625,2	84,0	6538,7	82,9
Земли лесного фонда	753,9	9,6	753,9	9,6
Природные территории, в т.ч.:	116,9	1,5	116,9	1,5
- леса, не входящие в лесной фонд	33,6	0,4	33,6	0,4
- иная растительность (кустарники)	23,9	0,3	23,9	0,3
- овраги, обрывы, болота, прочие земли	59,4	0,8	59,4	0,8
Территории под поверхностными водными объектами	11,3	0,1	11,3	0,1
Озеленение, в т.ч.:	-	-	21,6	0,3
- лесо-луговые пояса	-	-	11,3	0,1
- санитарно-защитное	-	-	10,3	0,1
Территории специального назначения, в т.ч.:	2,7	0,03	4,7	0,06
- кладбища	2,7	0,03	4,7	0,06