ПРИМЕРНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О СТУДЕНЧЕСКОМ ОБЩЕЖИТИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ
ВЫСШЕГО И СРЕДНЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПОДВЕДОМСТВЕННОГО ФЕДЕРАЛЬНОМУ АГЕНТСТВУ ПО ОБРАЗОВАНИЮ
I. Общие положения
1. Студенческое общежитие (студенческий городок) (далее – студенческое общежитие) образовательного учреждения высшего и среднего профессионально-го образования Российской Федерации, подведомственное Федеральному агентст-ву по образованию (далее – образовательное учреждение), предназначено для временного проживания и размещения:
- на период обучения иногородних студентов, аспирантов, докторантов, ординаторов, интернов, обучающихся по очной форме обучения;
- на период сдачи экзаменов и выполнения работ по диссертации аспирантов, докторантов, обучающихся по заочной форме обучения;
- абитуриентов на период прохождения вступительных испытаний.
При условии полной обеспеченности местами в студенческом общежитии перечисленных выше категорий обучающихся, образовательное учреждение по согласованию с профсоюзной студенческой (объединенной) организацией (в даль-нейшем – профсоюзная организация студентов) вправе принять решение о размещении в студенческом общежитии:
- стажеров; слушателей подготовительных отделений вузов, институтов и факультетов повышения квалификации и других форм послевузовского и дополнительного профессионального образования для временного проживания в период их очного обучения;
-студентов, постоянно проживающих на территории данного муниципального образования или города федерального значения;
- других категорий обучающихся.
Студенческое общежитие как структурное подразделение федерального госу-дарственного образовательного учреждения, в своей деятельности руководствует-ся жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством в области образования, Примерным положением о студенческом общежитии феде-рального государственного образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации, подведомственного Федеральному агентству по образованию (далее – Положение), положением о студенческом общежитии, уставом и иными локальными актами соответствую-щего образовательного учреждения.
Иностранные граждане, граждане стран Содружества Независимых Госу-дарств и Балтии, принятые на обучение в образовательные учреждения по межгосударственным договорам, договорам между Федеральным агентством по образованию (далее – Агентством) и соответствующими органами управления образованием указанных государств, размещаются в студенческом общежитии на общих основаниях с обучающимися из числа российских граждан.
2. Студенческое общежитие находится в составе образовательного учреж-дения в качестве структурного подразделения и содержится за счет средств феде-рального бюджета, выделяемых образовательному учреждению, платы за пользо-вание студенческим общежитием и других внебюджетных средств, поступающих от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности образователь-ного учреждения.
3. Решением администрации образовательного учреждения ряд студенческих общежитий может быть объединен в студенческий городок.
4. В крупных вузовских центрах приказом Агентства могут быть организо-ваны межвузовские студенческие городки, которые состоят на самостоятельном балансе или балансе одного вуза. Планирование и финансирование расходов на содержание межвузовских студгородков осуществляется Агентством.
5. Проживание в студенческом общежитии посторонних лиц, размещение подразделений образовательного учреждения, а также других организаций и уч-реждений, кроме случаев, указанных в п. 7 настоящего Положения, не допуска-ется.
В исключительных случаях, образовательное учреждение, по согласованию с профсоюзной организацией студентов или другим уполномоченным студен-тами представительным органом вправе принять решение о размещении в студенческом общежитии обучающихся других образовательных учреждений, не имеющих в своей структуре студенческих общежитий.
При полном обеспечении всех нуждающихся из числа обучающихся образовательных учреждений местами в студенческом общежитии, перечис-ленных в п. 1 Положения, по установленным для студенческих общежитий санитарным правилам и нормам проживания, изолированные пустующие здания, этажи, блоки могут по решению администрации образовательного учреждения, согласованному с профсоюзной организацией студентов переоборудоваться под общежития для работников образовательного учреждения на условиях заклю-чения с ними договора найма служебного помещения в студенческом общежитии.
Примечание. Жилые помещения в общежитии не подлежат отчуждению, передаче в арен-ду сторонним организациям, в наем, за исключением передачи таких помещений (с согласия учредителя) по договорам найма жилого помещения в студенческом общежитии, предусмотрен-ного п. 3 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ с измене-ниями, внесенными Федеральным законом от 29.12.2006 N 258-ФЗ)).
6. В каждом студенческом общежитии в соответствии со строительными нормами и правилами организуются комнаты для самостоятельных занятий, ком-наты отдыха, психологической разгрузки, досуга, интернет-комнаты, детские ком-наты, спортивные залы, санатории-профилактории, изоляторы, помещения для бытового обслуживания и общественного питания (столовая, буфет с подсобными помещениями, душевые, умывальные комнаты, постирочные, гладильные комна-ты и т.д.).
Помещения санитарно-бытового назначения выделяются и оснащаются в со-ответствии с санитарными правилами устройства, оборудования и содержания студенческого общежития.
7. Нежилые помещения для организации общественного питания (столовых, буфетов), бытового (парикмахерские, прачечные) и медицинского обслуживания (здравпунктов, поликлиник, санаториев-профилакториев), охраны образователь-ных учреждений, размещенных в студенческом общежитии для обслуживания проживающих, предоставляются в пользование на договорной основе; для него-сударственных организаций эти нежилые помещения предоставляются в соот-ветствии с законодательством Российской Федерации.
Решения о выделении нежилых помещений для данных целей принимают-ся администрацией образовательного учреждения по согласованию с профсоюз-ной организацией студентов. Договора аренды нежилых помещений согласовы-ваются с учредителем (собственником имущества).
8. В каждом образовательном учреждении в соответствии с настоящим Положением с учетом конкретных условий разрабатываются положение о студен-ческом общежитии (студгородке), правила внутреннего распорядка в студенчес-ком общежитии, которые утверждаются ректором (директором) образовательного учреждения по согласованию с профсоюзной организацией студентов (Пример-ные правила внутреннего распорядка студенческого общежития приведены в приложении 1 к настоящему Положению).
9. Общее руководство работой в студенческом общежитии по укреплению и развитию материальной базы, созданию условий по безопасности проживающих, организацией бытового обслуживания проживающих в общежитии возлагается на администрацию образовательного учреждения.
II. Права и обязанности проживающих в студенческом общежитии
10. Проживающие в студенческом общежитии имеют право:
- проживать в закрепленной жилом помещении (комнате) весь срок обу-чения в образовательном учреждении при условии соблюдения правил внутрен-него распорядка;
- пользоваться помещениями учебного и культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем студенческого общежития;
- вносить администрации образовательного учреждения предложения о вне-сении изменений в договор найма жилого помещения в студенческом общежитии (далее – договор найма жилого помещения);
- переселяться с согласия администрации образовательного учреждения в другое жилое помещение студенческого общежития;
- избирать студенческий совет общежития и быть избранным в его состав;
- участвовать через студенческий совет общежития, профсоюзную организа-цию студентов в решении вопросов улучшения условий проживания обучающих-ся, организации внеучебной воспитательной работы и досуга, оборудования и оформления жилых помещений и комнат для самостоятельной работы, распре-делении средств, направляемых на улучшение социально-бытовых условий проживания;
11. Проживающие в студенческом общежитии обязаны:
- строго соблюдать правила проживания и правила внутреннего распорядка студенческого общежития, техники безопасности, пожарной и общественной безопасности;
- бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю студен-ческого общежития, экономно расходовать электроэнергию, газ и воду, соблю-дать чистоту в жилых помещениях и местах общего пользования, ежедневно производить уборку в своих жилых помещениях (блоках);
- своевременно, в установленном образовательным учреждением порядке, вносить плату за проживание, коммунальные услуги и за все виды потребляе-мых дополнительных услуг, предоставляемых по желанию проживающих;
- выполнять положения заключенного с администрацией образовательного учреждения договора найма жилого помещения;
- возмещать причиненный материальный ущерб в соответствии с законода-тельством Российской Федерации и заключенным договором найма жилого помещения.
12. Проживающие в студенческом общежитии на добровольной основе прив-лекаются студенческим советом общежития во внеучебное время к работам по самообслуживанию, благоустройству и озеленению территории общежития, к про-ведению ремонта занимаемых ими жилых комнат, систематических (не реже двух раз в месяц) генеральных уборок помещений студенческого общежития и закреп-ленной территории и другим видам работ с учетом заключенного договора найма жилого помещения с соблюдением правил охраны труда.
13. За нарушение правил проживания и правил внутреннего распорядка в сту-денческом общежитии к проживающим по представлению администрации студен-ческого общежития или решению студенческого совета общежития могут быть применены меры общественного, административного воздействия, наложены дис-циплинарные и иные виды взысканий, предусмотренные ст. 192 Трудового кодек-са Российской Федерации от 30.12.2001 № 197-ФЗ.
14. Категорически запрещается появление в студенческом общежитии в не-трезвом состоянии, оскорбляющем честь и достоинство проживающих, распитие спиртных напитков, а также хранение, употребление и продажа наркотических веществ.
III. Обязанности администрации образовательного учреждения
15. Непосредственное руководство хозяйственной деятельностью и эксплуа-тацией студенческого общежития, организацией быта проживающих, поддержани-ем в нем установленного порядка осуществляется проректором (заместителем ди-ректора) по административно-хозяйственной работе.
В общежитии должны быть созданы необходимые условия для проживания, самостоятельных занятий и отдыха обучающихся, а также для организации вне-учебной работы и проведения культурно-массовой, спортивной и физкультурно-оздоровительной работы.
16. Администрация образовательного учреждения обязана:
- обеспечить обучающихся местами в студенческом общежитии в соответ-ствии с установленными законодательством Российской Федерации, настоящим Положением, нормами проживания в общежитии;
- при вселении в студенческое общежитие
и дальнейшем проживании обучающихся информировать их о локальных норма-тивно-правовых актах, регулирующих вопросы проживания в студенческом обще-житии;
- содержать помещения студенческого общежития в надлежащем состоянии в соответствии с установленными санитарными правилами и нормами;
- заключать с проживающими и выполнять договоры найма жилого помеще-ния;
- укомплектовывать студенческое общежитие мебелью, оборудованием, пос-тельными принадлежностями и другим инвентарем исходя из Примерных норм оборудования общежитий мебелью и другим инвентарем (приложение № 2 к настоящему Положению);
- укомплектовывать штаты студенческих общежитий (студгородков) в уста-новленном порядке обслуживающим персоналом;
- своевременно проводить капитальный и текущий ремонт студенческого общежития, инвентаря, оборудования, содержать в надлежащем порядке закреп-ленную территорию и зеленые насаждения;
- обеспечить предоставление проживающим в студенческом общежитии необ-ходимых коммунальных и иных услуг, помещений для самостоятельных занятий и проведения культурно-массовых, оздоровительных и спортивных мероприятий;
- временно отселять в случае острого заболевания проживающих в студенчес-ком общежитии в изоляторы на основании рекомендации врачей;
- содействовать студенческому совету общежития в развитии студенческого самоуправления по вопросам самообслуживания, улучшения условий труда, быта и отдыха проживающих;
- осуществлять мероприятия по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий в студенческом общежитии, своевременно принимать меры по реализа-ции предложений проживающих, информировать их о принятых решениях;
- обеспечивать необходимый тепловой режим и освещенность во всех поме-щениях студенческого общежития в соответствии с санитарными требованиями и правилами охраны труда;
- обеспечивать проживающих необходимым оборудованием, инвентарем, инструментом и материалами при проведении работ по благоустройству, обслу-живанию и уборке помещений студенческого общежития и закрепленной террито-рии;
- обеспечивать на территории студенческого общежития охрану и соблюдение установленного пропускного режима.
IV. Обязанности администрации cтуденческого общежития
17. Руководитель студенческого общежития (заведующий, комендант обще-жития, директор студенческого городка) назначается на должность и освобожда-ется от нее ректором (директором) образовательного учреждения по согласованию с профсоюзной организацией студентов.
Директор (начальник Управления) межвузовского студгородка назначается на должность и освобождается от должности Агентством по представлению регио-нального совета ректоров высших учебных заведений.
18. Руководитель студенческого общежития обязан обеспечить:
- непосредственное руководство работой обслуживающего (инженерно-технического) персонала студенческого общежития;
- вселение обучающихся в студенческое общежитие на основании договора найма жилого помещения в студенческом общежитии (приложение 3 к настояще-
му Положению), паспорта и справки о состоянии здоровья;
- предоставление проживающим необходимого оборудования и инвентаря в соответствии с типовыми нормами, производить смену постельного белья соглас-но санитарным правилам и нормам;
- учет и доведение до руководителя образовательного учреждения замечаний по содержанию студенческого общежития и предложений проживающих по улуч-шению жилищно-бытовых условий;
- информирование руководителя образовательного учреждения о положении дел в студенческом общежитии;
- создание условий для нормальной жизнедеятельности студенческого обще-жития;
- нормальный тепловой режим и необходимое освещение всех помещений студенческого общежития;
- чистоту и порядок в студенческом общежитии и на его территории, прово-дить инструктаж и принимать меры к соблюдению правил внутреннего распоряд-ка, техники безопасности и правил пожарной безопасности, проведение генераль-ной уборки помещений студенческого общежития и закрепленной территории.
Руководитель студенческого общежития:
- разрабатывает должностные инструкции для всех категорий работников студенческого общежития (инженерно-технического, педагогического, учебно-вспомогательного и иного персонала), находящихся в его подчинении;
- вносит предложения руководителю образовательного учреждения по улуч-шению условий проживания в студенческом общежитии;
- совместно с профсоюзной организацией студентов и студенческим советом общежития вносит на рассмотрение руководителю образовательного учреждения предложения о поощрении и наложении взысканий на проживающих в студен-ческом общежитии;
- принимает решение о переселении проживающих по их просьбе из одной комнаты в другую;
- вносит предложения о поощрении и применении мер дисциплинарного воз-действия к обслуживающему персоналу студенческого общежития.
19. Руководитель студенческого общежития совместно с профсоюзной орга-низацией студентов и студенческим советом общежития рассматривает в установ-ленном порядке разногласия, возникающие между проживающими и обслуживаю-щим персоналом студенческого общежития.
V. Порядок заселения и выселения из студенческого общежития
20. Размещение обучающихся производится с соблюдением установленных санитарных норм в соответствии с положением о студенческом общежитии обра-зовательного учреждения, разработанным на основании настоящего Положения.
В соответствии с санитарными нормами и правилами жилое помещение (жилая комната) предоставляется из расчета не менее шести квадратных мет-ров жилой площади на одного проживающего (п.1 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Распределение мест в студенческом общежитии между факультетами (отделе-ниями) и другими структурными подразделениями образовательного учреждения и порядок заселения в студенческое общежитие (в том числе утверждение списка обучающихся на вселение в студенческое общежитие) определяется образователь-ным учреждением по согласованию с профсоюзной организацией студентов и объ-является приказом руководителя образовательного учреждения.
Проживающие в студенческом общежитии и администрация образователь-ного учреждения заключают договор найма жилого помещения в студенческом общежитии (далее – договор найма жилого помещения), разработанный образо-вательным учреждением на основе Типового договора найма жилого помещения в общежитии, утвержденного постановлением Правительства Российской Феде-рации от 26.01.2006 № 42 и доведенного до сведения подведомственных образо-вательных учреждений приказом Агентства от 24.10.2006 № 1189.
Вселение обучающихся осуществляется на основании договора найма жилого помещения, в котором указывается номер студенческого общежития и комнаты.
Вселение студентов из числа обучающихся в студенческое общежитие долж-но производиться с учетом их материального положения (в соответствии с реше-нием коллегии Агентства и президиума ЦК профсоюза работников народного об-разования и науки Российской Федерации от 03.07.2007, протокол 12/11 «О работе подведомственных высших учебных заведений по улучшению условий прожива-ния студентов в общежитиях»).
Как правило, жилая комната закрепляется за проживающими на весь период обучения в образовательном учреждении.
При невозможности проживания в общежитии вследствие аварии переселе-ние проживающих из одного студенческого общежития в другое (при наличии двух и более общежитий) производится по совместному решению администрации образовательного учреждения и профсоюзной организации студентов, а из одной комнаты в другую - по решению администрации и студенческого совета общежи-тия.
Порядок пользования студенческим общежитием обучающимися, находящи-мися в академических отпусках по медицинским основаниям и в других исключи-тельных случаях определяется образовательным учреждением по согласованию с профсоюзной организацией студентов.
21. Регистрация проживающих в студенческом общежитии осуществляется в порядке, установленном органами внутренних дел в соответствии с законода-тельством Российской Федерации. Содействие в организации и оформлении регистрационного учета проживающих осуществляется администрацией образо-вательного учреждения.
22. Абитуриенты на период сдачи вступительных экзаменов размещаются в студенческом общежитии в соответствии с законодательством Российской Феде-рации, положением о студенческом общежитии соответствующего образователь-ного учреждения и п. 1 настоящего Положения.
Абитуриенты, получившие неудовлетворительную оценку на вступительных экзаменах, освобождают место в студенческом общежитии в течение трех дней со дня объявления результата экзамена, а подавшие апелляцию - в трехдневный срок после подтверждения апелляционной комиссией правильности оценки; абитуриен-ты, не прошедшие по конкурсу в образовательное учреждение, - в течение трех дней после издания приказа о зачислении.
23. При отчислении из образовательного учреждения (в том числе и по его окончании) проживающие освобождают студенческое общежитие в трехдневный срок, в соответствии с заключенным договором найма жилого помещения в студенческом общежитии (п.п. 10 п. 6 Договора).
24. При выселении обучающихся из студенческого общежития администра-ция образовательного учреждения обязана выдать им обходной лист, который обучающиеся должны сдать руководителю студенческого общежития с подпи-сями соответствующих служб образовательного учреждения.
Примечание. Выселение обучающихся из студенческого общежития производится в соот-ветствии с п. 2. ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации при условии прекращения ими учебы (отчислении из образовательного учреждения).
VI. Порядок предоставления мест в студенческом общежитии образовательного учреждения иногородним семейным студентам
25. С целью создания условий компактного проживания семейных студен-тов места в студенческом общежитии, выделяемые иногородним обучающим-ся, создавшим семью (в первую очередь – студенческим семьям), определя-ются совместным решением администрации образовательного учреждения и профсоюзной организации студентов исходя из имеющегося жилого фонда и предоставляются в изолированных подъездах, секциях, этажах, блоках; крыле общежития, состоящем из отдельных блоков, квартир, с соблюдением санитар-ных норм их проживания.
Вселение семейных студентов осуществляется на общих основаниях. В слу-чае если супруги не являются обучающимися (студентами) одного образователь-ного учреждения, договор найма жилого помещения с ними заключается в от-дельности.
26. Места в студенческом общежитии предоставляются также студенческим
семьям с детьми. Образовательное учреждение совместно с профсоюзной орга-низацией студентов при размещении семейных студентов с детьми в соответ-ствии с требованиями органов санитарного надзора определяет места хранения детских колясок, принимает меры по выделению помещений для игровых дет-ских комнат, оказывает содействие в обеспечении детей обучающихся местами в дошкольных образовательных учреждениях.
27. Порядок принятия на учет семейных студентов, нуждающихся в студен-ческом общежитии, устанавливается образовательным учреждением по согласо-ванию с профсоюзной организацией студентов.
Примечание. Если семья состоит из обучающихся разных образовательных учреждений города (другого населенного пункта), то постановка на учет может осуществляться по догово-ренности между этими учреждениями или по рекомендации Совета ректоров вузов (ссузов).
28. Проживающие в студенческом общежитии семейные студенты руковод-ствуются правилами внутреннего распорядка в студенческом общежитии.
VII. Оплата за проживание в студенческом общежитии
29. Плата за пользование студенческим общежитием в текущем учебном году взимается с обучающихся ежемесячно до десятого числа месяца, следую-щего за истекшим месяцем, за все время их проживания и период каникул; при выезде обучающихся в каникулярный период плата за пользование постельными принадлежностями и дополнительные услуги не взимается.
Примечание. Студенты, в том числе иностранные, поступившие в образовательные уч-реждения с оплатой расходов на образование, оплачивают услуги за пользование общежитиями в соответствии с законодательством Российской Федерации, межгосударственными договорами, договорами между Агентством и соответствующими органами управления образованием иностранных государств, а также по прямым договорам, заключенным высшими учебными заведениями с иностранными юридическими лицами (п. 1 настоящего Положения).
30. Плата за пользование студенческим общежитием семьями из числа обу-чающихся (прежде всего, семейных студентов) взимается по нормам, установ-ленным для студентов, за число мест в занимаемой семьей комнате, которое определено паспортом студенческого общежития.
31. Образовательное учреждение по согласованию с профсоюзной органи-зацией студентов вправе оказывать проживающим с их согласия дополнитель-ные (платные) услуги, перечень, объем и качество предоставления которых установлены договором найма жилого помещения в студенческом общежитии (п. 21 приложения 3 к настоящему Положению), заключаемым образовательным учреждением с проживающим. Размер оплаты и порядок оказания дополни-тельных услуг в студенческом общежитии определяется отдельным договором образовательного учреждения с проживающим, примерная форма которого прилагается (приложение 4 к настоящему Положению).
Пользование в жилых комнатах личными энергоемкими электропотребляю-щими приборами и аппаратурой допускается с разрешения администрации сту-денческого общежития с внесением в установленном образовательным учрежде-нием в порядке дополнительной платы за потребляемую электроэнергию. Плата вносится проживающими тех комнат (блоков), в которых используются указан-ные приборы, аппаратура.
Примечание: При наличии в жилой комнате излишков жилой площади свыше 6 кв. м. на одного проживающего (до установленной законодательством Российской Федерации нормы предоставления жилой площади на 1-го человека), дополнительная плата с обучающихся за проживание и коммунальные услуги не взимается.
32. Внесение платы за проживание в студенческом общежитии должно про-изводиться с использованием контрольно-кассовой техники и выдачей кассового чека (квитанции) после произведенной оплаты.
33. Размер оплаты за проживание в студенческом общежитии, коммуналь-ные и бытовые услуги для всех категорий обучающихся образовательных уч-реждений высшего профессионального образования не может превышать 5-ти процентов размера стипендии (п. 3 ст. 16 Федерального закона «О высшем и послевузовском профессиональном образовании» от 22.08.1996 № 125-ФЗ (в ред. Федерального закона от 31.12.2005 № 199-ФЗ) и для обучающихся образо-вательных учреждений среднего профессионального образования - не более 3-х процентов от размера стипендии, установленной для успевающих студентов соответствующих образовательных учреждений (п. 6 постановления Правитель-ства Российской Федерации от 18.01.1992 № 33 «О дополнительных мерах по социальной защите учащейся молодежи» (в ред. постановления Правительства Российской Федерации от 04.08.2005 № 489).
34. Плата за проживание в студенческом общежитии не взимается с обучаю-щихся из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, инвалидов I и II групп до окончания ими профессионального обучения в соответ-ствующих образовательных учреждениях.
35. Абитуриенты, заселенные в студенческое общежитие на период сдачи вступительных экзаменов, а также студенты-заочники на период сдачи экзамена-ционных сессий и защиты дипломных проектов (сдачи государственных экзаме-нов) вносят плату за проживание на условиях, устанавливаемых образовательным учреждением в соответствии с законодательством Российской Федерации.
VIII. Общественные организации обучающихся и органы самоуправления проживающих в студенческом общежитии
36. Для представления интересов обучающихся из числа студентов, прожи-вающих в общежитии, ими создается общественная организация обучающихся - студенческий совет общежития (далее – студсовет общежития), осуществляю-щий свою деятельность в соответствии с законодательством об общественных организациях (объединениях) и настоящим Положением. Студсовет общежития имеет право заключать договора (соглашения) с администрацией образовательно-го учреждения.
Студсовет общежития координирует деятельность старост этажей, комнат (блоков), организует работу по привлечению в добровольном порядке проживаю-щих к выполнению общественно-полезных работ в студенческом общежитии (уборка и ремонт жилых комнат, мелкий ремонт мебели) и на прилегающей территории, помогает администрации студенческого общежития в организации контроля за сохранностью материальных ценностей, закрепленных за проживаю-щими, организует проведение с ними культурно-массовой работы.
Студсовет общежития совместно с администрацией студенческого общежи-тия разрабатывает и в пределах своих полномочий осуществляет мероприятия по приему за проживающими на сохранность жилых помещений, оборудования и мебели и закреплению за ними жилых комнат на весь период обучения.
37. Со студсоветом общежития должны в обязательном порядке согласовы-
ваться следующие вопросы:
- переселение проживающих из одного жилого помещения студенческого общежития в другое по инициативе администрации;
- меры поощрения и дисциплинарного взыскания, применяемых к прожи-вающим;
- план внеучебных мероприятий в студенческом общежитии.
Администрация образовательного учреждения принимает меры к моральному и материальному поощрению членов студсовета общежития за успешную работу.
38. В каждом жилом помещении (комнате, блоке) студенческого общежития избирается староста. Староста жилого помещения (комнаты, блока) следит за бережным отношением проживающих к находящемуся в комнате (блоке) иму-ществу, содержанию комнаты (блока) в чистоте и порядке.
Староста жилого помещения (комнаты, блока) в своей работе руководству-ется правилами внутреннего распорядка в студенческом общежитии и правилами проживания, а также решениями студсовета и администрации общежития.
Примечание. В состав жилого блока студенческого общежития, как правило, входят 2 - 4 жилые комнаты, рекреация (коридор), санузел (туалетная, умывальная и/или ванная комнаты).
39. Для координации работы во всех студенческих общежитиях образова-тельного учреждения может быть организован объединенный совет студенчес-ких общежитий, в состав которого включаются председатели студсоветов обще-житий, представители профсоюзной организации студентов, других обществен-ных студенческих организаций, деканатов и администрации образовательного учреждения.
Приложение 1
Примерные правила внутреннего распорядка студенческого общежития
- Общие положения
Примерные правила внутреннего распорядка студенческого общежития (далее – настоящие Правила) разработаны на основании действующего жилищно-го законодательства и нормативных актов Российской Федерации.
Правила внутреннего распорядка студенческого общежития соответствующе-го образовательного учреждения, разрабатываемые на основе настоящих Правил, являются локальным нормативным актом, выполнение которого обязательно для всех проживающих в студенческом общежитии.
Жилые помещения в общежитиях, закрепленных за образовательным учреж-дением (наименование образовательного учреждения) на праве оперативного уп-равления или полученных в пользование на основании договора аренды или без-возмездного пользования, предназначены для временного проживания студентов, аспирантов, докторантов, ординаторов, интернов, обучающихся по очной форме обучения; слушателей подготовительных отделений (курсов) институтов и факуль-тетов повышения квалификации и других форм послевузовского и дополнительно-го профессионального образования на период их очного обучения, а также для временного проживания аспирантов, докторантов, обучающихся по заочной фор-ме обучения и абитуриентов на период прохождения вступительных экзаменов.
2. Порядок предоставления помещений и заселения в студенческое общежитие
2.1. Заселение обучающихся производится на основании приказа ректора (ди-ректора) образовательного учреждения на заселение (далее – приказ о заселе-нии), их личных заявлений и договора найма жилого помещения в студенчес-ком общежитии (далее – договор найма жилого помещения).
Договор найма жилого помещения со студентом, нуждающимся в общежи-тии, заключается на основании приказа о заселении. Приказ ректора (директо-ра) образовательного учреждения на заселение студента, зачисленного на 1 курс, формируется приемной комиссией, на основании личного заявления обу-чающегося.
Договоры найма жилого помещения составляются в двух экземплярах, один экземпляр хранится у проживающего, другой находится в администрации образо-вательного учреждения.
2.2. Вселение в общежитие производится руководителем студенческого обще-жития (заведующим, комендантом общежития, директором студенческого город-ка) на основании направления на заселение, паспорта, военного билета (припис-ного свидетельства) и справки о состоянии здоровья вселяемого.
2.3. Решение о предоставлении общежития семейным студентам рассматрива-ется в отдельности.
2.4. При заселении в общежитие обучающиеся должны быть ознакомлены с настоящими Правилами, положением о студенческом общежитии и пройти соответ-ствующий инструктаж по технике безопасности при эксплуатации электробытовых приборов, бытовой радиоаппаратуры и газового оборудования, ознакомиться с уста-новленным порядком пользования личными электробытовыми приборами и поряд-ком освобождения мест в общежитии. Инструктаж проводится руководителем сту-денческого общежития.
2.5. Размер оплаты за проживание в студенческом общежитии устанавли-вается в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Взимание платы за проживание в студенческом общежитии осуществляется с использованием контрольно-кассовой техники.
2.6. Плата за проживание в студенческом общежитии взимается с обучающих-ся за все время их проживания и период каникул; при выезде обучающихся в каникулярный период плата за пользование постельными принадлежностями и дополнительные услуги не взимается.
2.7. В случае расторжения Договора найма жилого помещения проживающий в трехдневный срок обязан освободить занимаемое место (жилое помещение) в общежитии, сдав руководителю студенческого общежития по обходному листу данное место (жилое помещение) в чистом виде и весь полученный инвентарь в исправном состоянии.
2.8. Порядок пользования общежитием обучающимися, находящимися на каникулах определяется с учетом их пожеланий администрацией образователь-ного учреждения по согласованию с профсоюзной организацией студентов.
2.9. Обучающиеся, находящиеся в академическом отпуске по состоянию здо-ровья и проживающие на территории Федерального округа, в котором находится образовательное учреждение, обязаны освободить занимаемые в общежитиях места или предоставить справку медицинского учреждения соответствующего населен-ного пункта (города, поселка), в котором находится образовательное учреждение о прохождении ими стационарного или амбулаторного лечения.
3. Порядок прохода в общежитие
3.1. Проживающим выдаются пропуска установленного образца на право входа в общежитие. Категорически запрещается передача пропуска другим лицам.
За передачу пропуска студенты и аспиранты несут дисциплинарную ответ-ственность, предусмотренную настоящими Правилами.
3.2. При проходе в общежитие:
- лица, проживающие в общежитии, предъявляют пропуск;
- работники общежития (образовательного учреждения) предъявляют служеб-ное удостоверение;
- лица, не работающие и не обучающиеся в образовательном учреждении, оставляют на посту охраны документ, удостоверяющий их личность. В специ-альном журнале охрана общежития записывает сведения о приглашённых.
3.3. Вынос крупногабаритных вещей из общежития разрешается только при наличии материального пропуска, выданного комендантом общежития. При вносе крупногабаритных вещей происходит их регистрация руководителем студен-ческого общежития в специальном журнале.
3.4. Ответственность за своевременный уход приглашенных и соблюдение ими настоящих Правил несет приглашающий.
3.5. Родственники проживающих в студенческом общежитии могут находить-ся в общежитии во время, отведенное администрацией общежития.
3.6. Лицам, выселенным из общежития, проход в общежитие не допускается.
4. Права проживающих в студенческом общежитии
4.1. Проживающие в студенческом общежитии имеют право:
- проживать в закрепленной за ними жилой комнате весь срок обучения при условии выполнения условий настоящих правил и договора найма;
- пользоваться помещениями для самостоятельных занятий и помеще-ниями культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития;
- обращаться к администрации общежития с просьбами о своевременном ре-монте, замене оборудования и инвентаря, вышедшего из строя не по своей вине;
- участвовать в формировании студенческого совета общежития и быть избранным в его состав;
- участвовать через студсовет общежития в решении вопросов совершенство-вания жилищно-бытовых условий, организации воспитательной работы и досуга;
- пользоваться бытовой техникой с соблюдением правил техники безопас-ности и правил пожарной безопасности.
5. Обязанности проживающих в студенческом общежитии
5.1. Проживающие в студенческом общежитии обязаны:
- выполнять условия заключенного с администрацией образовательного учреждения договора найма жилого помещения в студенческом общежитии;
- в установленном порядке и сроки предоставлять документы для регистрации по месту пребывания, а также для постановки на воинский учет;
- принимать посетителей в отведенное администрацией общежития время;
- своевременно вносить плату в установленных размерах за проживание в об-щежитии, пользование постельными принадлежностями и за все виды предос-тавляемых дополнительных платных услуг;
- во время пользования помещениями для самостоятельных занятий и помещениями культурно-бытового назначения соблюдать тишину и не создавать препятствий другим проживающим в пользовании указанными помещениями;
- строго соблюдать настоящие правила, правила техники безопасности и пра-вила пожарной безопасности;
- строго соблюдать инструкции по пользованию бытовыми электроприборами;
- бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю;
- экономно расходовать электроэнергию, газ и воду;
- соблюдать чистоту и порядок в жилых помещениях и местах общего поль-зования; производить уборку в своих жилых комнатах ежедневно, а на кухне - по установленному графику дежурств;
- возмещать причиненный материальный ущерб в соответствии с действую-щим законодательством и договором найма жилого помещения;
- по требованию администрации общежития предъявлять документ, удос-товеряющий личность, предоставляющий право находиться в общежитии;
- обеспечить возможность осмотра жилой комнаты администрацией общежития с целью контроля за соблюдением настоящих Правил проверки сохранности имущества, проведения профилактических и других видов работ.
5.2. Проживающим в общежитии запрещается:
- самовольно переселяться из одной комнаты в другую;
- самовольно переносить инвентарь из одной комнаты в другую;
- производить переделку электропроводки и самовольное проведение ремонта электросети;
- выполнять в помещении работы или совершать другие действия, создающие повышенный шум и вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания обучающихся в других жилых помещениях. С 22.00. до 07.00 часов пользование телевизорами, радио-приемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степе-ни, не нарушающей покоя проживающих;
- наклеивать на стены жилой комнаты и в местах общего пользования, кроме специально отведенных для этой цели мест, объявления, расписания и т.п.;
- курить в помещениях общежития;
- незаконно проводить посторонних лиц в общежитие и (или) оставлять их на ночь; предоставлять жилую площадь для проживания другим лицам, в том числе проживающим в других комнатах общежития;
- появляться в общежитии в нетрезвом состоянии, потреблять (распивать) и хранить спиртные напитки, пиво и напитки, изготавливаемые на его основе, в общежитиях, продажа алкогольных напитков и наркотических средств;
- установка дополнительных замков на входную дверь помещения, в котором они проживают, переделку замков или их замену без разрешения администрации студенческого общежития;
- использование в жилом помещении источников открытого огня;
- содержание в общежитии домашних животных;
- хранение в комнате громоздких вещей, мешающих другим проживающим пользоваться выделенным помещением.
6. Права администрации студенческого общежития
6.1. Администрации студенческого общежития имеет право:
- вносить предложения по улучшению условий проживания в общежитии;
- совместно со студенческим советом общежития вносить на рассмотрение ректора (директора) образовательного учреждения предложения о применении дисциплинарных взысканий к нарушителям общественного порядка;
- принимать решение о переселении проживающих из одной комнаты в другую.
7. Обязанности администрации образовательного учреждения
7.1. Администрация образовательного учреждения обязана:
- обеспечить обучающихся местами в студенческом общежитии в соответ-ствии с установленными законодательством Российской Федерации, настоящим Положением, нормами проживания в общежитии;
- производить вселение обучающихся в студенческое общежитие с учетом их материального положения, в соответствии с абз. 6 п. 20 настоящего Положения;
- при вселении в студенческое общежитие и дальнейшем проживании обучаю-щихся информировать их о локальных нормативно-правовых актах, регулирую-щих вопросы проживания в студенческом общежитии;
- содержать помещения студенческого общежития в надлежащем состоянии в соответствии с установленными санитарными правилами и нормами;
- заключать с проживающими и выполнять договоры найма жилого помеще-ния;
- укомплектовывать студенческое общежитие мебелью, оборудованием, пос-тельными принадлежностями и другим инвентарем исходя из Примерных норм оборудования общежитий мебелью и другим инвентарем (приложение № 2 к настоящему Положению);
- укомплектовывать штаты студенческих общежитий (студгородков) в уста-новленном порядке обслуживающим персоналом;
- своевременно проводить капитальный и текущий ремонт студенческого общежития, инвентаря, оборудования, содержать в надлежащем порядке закреп-ленную территорию и зеленые насаждения;
- обеспечить предоставление проживающим в студенческом общежитии необ-ходимых коммунальных и иных услуг, помещений для самостоятельных занятий и проведения культурно-массовых, оздоровительных и спортивных мероприятий;
- временно отселять в случае острого заболевания проживающих в студенчес-ком общежитии в изоляторы на основании рекомендации врачей;
- содействовать студенческому совету общежития в развитии студенческого самоуправления по вопросам самообслуживания, улучшения условий труда, быта и отдыха проживающих;
- осуществлять мероприятия по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий в студенческом общежитии, своевременно принимать меры по реализа-ции предложений проживающих, информировать их о принятых решениях;
- обеспечивать необходимый тепловой режим и освещенность во всех поме-щениях студенческого общежития в соответствии с санитарными требованиями и правилами охраны труда;
- обеспечивать проживающих необходимым оборудованием, инвентарем, инструментом и материалами при проведении работ по благоустройству, обслу-живанию и уборке помещений студенческого общежития и закрепленной террито-рии;
- обеспечивать на территории студенческого общежития охрану и соблюдение установленного пропускного режима.
8. Обязанности администрации студенческого общежития
8.1. Администрация студенческого общежития обязана:
- обеспечить предоставление документов для регистрации проживающих по месту пребывания;
- содержать помещения общежития в соответствии с установленными санитарными правилами;
- укомплектовывать общежитие мебелью, оборудованием, постельными при- принадлежностями и другим инвентарем;
- обеспечить проведение текущего ремонта общежития, инвентаря, оборудова-
ния, содержать в надлежащем порядке закрепленную за общежитием территорию, зеленые насаждения;
- оперативно устранять неисправности в системах канализации, электроснаб-
жения, водоснабжения общежития;
- обеспечить предоставление проживающим в общежитии необходимых поме-щений для самостоятельных занятий, комнат отдыха, бытовых помещений;
- в случае заболевания обучающихся переселять их в другое изолированное помещение по рекомендации лечащего врача;
- обеспечить ежедневный обход всех помещений общежития с целью выяв-ления недостатков по их эксплуатации и санитарному содержанию и принимать своевременные меры по их устранению;
- производить замену постельного белья не реже одного раза в 10 дней;
- предоставить проживающим в общежитии право пользоваться бытовой техни-кой и аппаратурой при соблюдении ими техники безопасности и инструкций по пользованию бытовыми электроприборами;
- содействовать работе студенческого совета общежития по вопросам улуч-шения условий проживания, быта и отдыха проживающих;
- принимать меры по реализации предложений проживающих, информиро-
вать их о принятых решениях;
- обеспечивать проживающих необходимым оборудованием, инвентарем, инст-рументом и материалами для проведения на добровольной основе работ по убор-ке общежития и закрепленной за общежитием территории;
- обеспечивать противопожарную и общественную безопасность прожива-ющих в студенческом общежитии и персонала.
9. Общественные органы управления студенческим общежитием
9.1. В общежитии проживающими избирается орган самоуправления –
студенческий совет общежития (далее – студсовет общежития), представля-ющий их интересы. Студсовет общежития координирует деятельность старост комнат (блоков), организует работу по самообслуживанию общежития, прив-лекает в добровольном порядке проживающих к выполнению общественно-полез-ных работ в общежитии и на прилегающей территории, помогает администрации общежития в организации контроля за сохранностью материальных ценностей, закрепленных за студентами и аспирантами, организует проведение культурно-массовой работы.
Студсовет общежития в своей работе руководствуется настоящими Правилами.
9.2. В каждой комнате (блоке) общежития избирается староста. Староста комнаты (блока) следит за бережным отношением проживающих к находящемуся в комнате (блоке) имуществу, содержанию комнаты (блока) в чистоте и порядке.
Староста комнаты (блока) в своей работе руководствуется решениями студен-ческого совета общежития и администрации общежития.
10. Ответственность за нарушение настоящих Правил
10.1. За нарушение настоящих Правил к проживающим по представлению адми-нистрации общежития могут быть применены меры общественного и дисципли-нарного воздействия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Уставом образовательного учреждения и правилами внутреннего рас-порядка соответствующего студенческого общежития. Вопрос о применении дис-циплинарного взыскания в виде выселения из общежития рассматривается руковод-ством образовательного учреждения.
10.2. За нарушение проживающими правил внутреннего распорядка к ним при-меняются следующие дисциплинарные взыскания:
а) замечание,
б) выговор,
в) выселение из общежития,
г) отчисление из образовательного учреждения с расторжением договора найма жилого помещения в общежитии (п. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Феде-рации).
10.3. Проживающие могут быть выселены из общежития в случаях:
а) использование жилого помещения не по назначению;
б) разрушение или повреждение жилого помещения проживающими или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
в) отказ проживающих от регистрации по месту пребывания;
г) систематическое нарушение проживающими прав и законных интересов сосе-дей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помеще-нии;
д) невнесение проживающими платы за жилое помещение в течение трех месяцев;
е) отсутствия проживающих в общежитии без письменного предупреждения бо-
лее двух месяцев;
ж) появление в общежитии в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;
з) хранения, распространения наркотических средств;
и) хранения проживающими в общежитии взрывчатых, химически опасных веществ или огнестрельного оружия;
к) отчисления из образовательного учреждения;
л) иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Феде-рации.
10.4. Применение дисциплинарных взысканий оформляется приказом рек-тора (директора) образовательного учреждения.
11. Порядок выселения поживающих из студенческого общежития
11.1. Выселение проживающих из общежития производится на основании
приказа ректора (директора) образовательного учреждения в случаях:
- расторжения договора найма жилого помещения в общежитии по основаниям, предусмотренным в договоре;
- отчисления обучающихся из образовательного учреждения до оконча-ния срока обучения по причине нарушения настоящих Правил;
- по личному заявлению проживающих;
- при отчислении обучающихся из образовательного учреждения по оконча-
нии срока обучения.
Приложение 2
Примерные нормы оборудования студенческих общежитий мебелью
и другим инвентарем
| Наименование помещений и предметов оборудования | Норма | |||||
| В расчете на 1 студента | В случае семейного заселения | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | |||
| Жилые комнаты | ||||||
| 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 | Кровать одинарная Тумбочка прикроватная Стол обеденный Стол обеденный Доска для черчения Стул Матрац Полка книжная Шкаф для платья и белья с антресольной секцией (исключается при наличии встроенных шкафов) Вешалка для одежды Карниз Светильник потолочный Лампа настольная Бра над кроватью Графин, поднос, полоска-тельница, стакан Чайник эмалированный Репродуктор Коврик резиновый Полка туалетная с зеркалом Карман туалетный Набор для чистки унитаза Одеяло Подушка Наперник Наволочки для подушек Простыни Пододеяльники Покрывало Наматрацники Полотенца Штора или портьера Занавески | 1 на проживающего 1 на проживающего 1 на комнату 1 на комнату 1 на проживающего 1 на проживающего 1 на проживающего 1 на проживающего 1 на комнату 1 на комнату 1 на окно 1 на комнату 1 на проживающего 1 на проживающего 1 комплект на комнату 1 на комнату 1 на комнату 1 на санузел 1 на санузел 1 на санузел 1 на санузел 1 на проживающего 1 на проживающего 1 на проживающего 3 на проживающего 3 на проживающего 3 на проживающего 1 на проживающего 1 на проживающего 4 на проживающего 1 комплект на окно 1 на окно | 1 на проживающего 1 на проживающего 1 на комнату 1 на комнату 1 на комнату 1 на проживающего 1 на проживающего 1 на проживающего 1 на комнату 1 на семью 1 на окно 1 на комнату 1 на семью 1 на семью 1 комплект на семью 1 на семью 1 на семью 1 на санузел 1 на санузел 1 на санузел 1 на санузел 1 на проживающего 1 на проживающего 1 на проживающего 3 на проживающего 3 на проживающего 3 на проживающего 1 на проживающего 1 на проживающего 4 на проживающего 1 комплект на окно 1 на окно | |||
| Комната для кратковременного пребывания детей | ||||||
| 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 | Шкаф витрина для игрушек и игрового инвентаря Стул детский разных ростовых размеров Столы для игровых занятий Столы для игровых занятий Стол-подставка для аква-риума Стол журнальный Шкаф для одежды Скамейка низкая Шведская стенка малая Манеж групповой Кушетка Вешалка Карниз Светильник потолочный графин, поднос, полоска-тельница Полотенца Штора или портьера Занавески | 1 на комнату 6 на комнату 2 на комнату 2 на комнату 1 на комнату 1 на комнату 2 на комнату 1 на комнату 1 на комнату 1 на комнату 1 на комнату 1 на окно 2 на комнату 1 комплект на ком-нату 10 на комнату 1 комплект на окно 1 комплект на окно | ||||
| Кухни | ||||||
| 1 2 3 4 5 6 7 8 9 | Электрическая плита Стол-шкаф Стол обеденный Табуреты Бачек для пищевых отходов Щетка для подметания пола Занавески Светильник потолочный Воздухоочиститель | 1 на кухню 1 на кухню 1 на кухню 5 на кухню 1 на кухню 1 на кухню 1 на кухню 1 на кухню | 1 на кухню 1 на кухню 1 на кухню 3 на кухню 1 на кухню 1 на кухню 1 на кухню 1 на кухню 1 на кухню | |||
| Помещение для глажения и чистки одежды | ||||||
| 1 2 3 4 | Доска для глажения одежды Утюг электрический Светильник потолочный Вешалка для одежды | 1 на помещение 1 на помещение 1 на помещение 1 на помещение | ||||
| Помещение для стирки и сушки белья | ||||||
| 1 2 3 4 | Стиральные машины Столы подсобные Табуреты Постирочные ванны | 1 на 100 проживающих 2 на помещение 5 на помещение не менее 2-х | ||||
| Помещение для самоподготовки | ||||||
| 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 | Столы письменные Стулья Шкаф книжный Доска классная Светильник потолочный Лампа настольная Карта географическая Доска чертежная Карниз Шторы или портьеры Персональные компьютеры | 10 на помещение 20 на помещение 1 на помещение 1 на помещение 3 на помещение 10 на помещение 1 на помещение 5 на помещение 1 на окно 1 комплект на одно окно 5 на помещение | ||||
| Зал-аудитория для проведения культурно-массовых мероприятий | ||||||
| 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 | Стенды выставочные Кресла зрительские Стул Стол для президиума Кафедра для оратора Карта географическая Экран для слайдов Подставка для слайд-аппарата Банкетка трехместная Цветочница Светильник потолочный Лампа настольная | 5 на помещение 40 на помещение 15 на помещение 2 на помещение 1 на помещение 1 на помещение 1 на помещение 1 на помещение 4 на помещение 5 на помещение 16 на помещение 1 на помещение | ||||
| Комната отдыха | ||||||
| 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 | Стол журнальный Банкетка трехместная Стул Диван Радиола Телевизор цветного изобра-жения Комплект настольных игр (шахматы, шашки, нарды и др.) Графин, поднос, полоскательница и стакан Репродуктор Карниз Штора или портьера Светильник потолочный Цветочница | 4 на помещение 2 на помещение 15 на помещение 2 на помещение 1 на помещение 1 на помещение 4 комплекта на помещение 1 комплект на помещение 1 на помещение 1 на окно 1 компл. на окно 2 на помещение 3 на помещение | 4 на помещение 2 на помещение 15 на помещение 2 на помещение 1 на помещение 1 на помещение 4 комплекта на помещение 1 комплект на помещение 1 на помещение 1 на окно 1 комплект на окно 2 на помещение 3 на помещение | |||
| Помещения для спортивных занятий | ||||||
| 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 | Столы для настольного тенниса Шкафы для хранения спорт-инвентаря (встроенные шкафы) Стул Банкетка трехместная Стол для занятий Карниз Штора или портьера Светильник потолочный Лампа настольная Репродуктор Графин, полоскательница, стакан Шведская стенка (секция) Столики игровые для шахмат Маты гимнастические | 2 на общежитие 4 на общежитие 12 на помещение 2 на помещение 4 на помещение 1 на окно 1 комплект на окно 2 на комнату 2 на помещение 1 на помещение 1 комплект на комнату 3 на помещение 3 на помещение 4 на помещение | ||||
| Буфет (из расчета 6 посадочных мест на 100 человек) | ||||||
| 1 2 3 4 5 6 7 8 9 | Стол обеденный Стулья Стол подсобный Светильник потолочный Карниз Штора или портьера Репродуктор Холодильное оборудование Приборы для разогревания пищи | 9 на помещение 36 на помещение 2 на помещение 4 на помещение 1 на окно 1 комплект на окно 1 на помещение | ||||
| В помещениях общежитий предусматриваются помещения медико-профи-лактического назначения: санаторий-профилакторий, здравпункт; изолятор; комнаты для личной гигиены женщин; комната психологической разгрузки, оборудование которых регламентируется требованиями действующих строи-тельных норм и правил для административных и бытовых зданий и помещений, нормативной и технической документацией и положениями, санитарными нормами и правилами, помещения для администрации и персонала. | ||||||
| Вестибюль | ||||||
| 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 | Стол журнальный Диван трехместный Стул Светильник потолочный Штора или портьера Коврик резиновый Цветочница Доска приколочная Часы настенные электри-ческие Секция навесная для писем Аптечка первой помощи Витрина навесная для газет Карниз | 1 на помещение 1 на помещение 6 на помещение 2 на помещение 1 комплект на окно 1 на помещение 4 на помещение 3 на общежитие 9 на общежитие 1 на общежитие 1 на этаж 1 на этаж 1 на окно | 1 на помещение 1 на помещение 6 на помещение 2 на помещение 1 комплект на окно 1 на помещение 4 на помещение 3 на общежитие 9 на общежитие 1 на общежитие 1 на этаж 1 на этаж 1 на окно | |||
| Рабочее место вахтера | ||||||
| 1 2 3 4 5 6 | Стол специальный для вахтера Кресло поворотное с подлокотниками Лампа настольная Столы для оборудования обеспечивающего комплек-сную систему безопасности общежития (пожарная сиг-нализация, система дымо-удаления, громкоговорящая связь, система видеонаблю-дения, телефонная связь) Светильник потолочный Штора или портьера | 1 на помещение 1 на помещение 1 на помещение в соответствии с комплектацией оборудования 1 на помещение 1 комплект на окно | ||||
Приложение 3
ДОГОВОР
найма жилого помещения в студенческом общежитии
Разработан на основе Типового договора
найма жилого помещения в общежитии,
утвержденного постановлением Правительства
Российской Федерации от 26.01.2006 № 42
N ______
_______________________________________________________________________
(наименование населенного пункта) (число, месяц, год)
_______________________________________________________________________
(наименование образовательного учреждения осуществляющего
оперативное управление жилищным фондом) или действующего
от его лица уполномоченного органа государственной власти)
______________________________________________________________________, либо иного уполномоченного им лица, наименование уполномочивающего
______________________________________________________________________
органа (№ документа, его дата и номер)
______________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем Наймодателем, с одной стороны, и гражданин(ка) ______________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
именуемый в дальнейшем Нанимателем, с другой стороны, на основании решения о предоставлении жилого помещения от «__» ___________ 200_ г. №_______ заключили настоящий Договор о нижеследующем.
I. Предмет Договора
1. Наймодатель предоставляет для проживания на весь период обучения с __
по_______________ место в комнате № _____ общежития по адресу ______________________________________________________________________, состоящее из квартиры (комнаты) общей площадью ______ кв. метров, располо-женное в _________________, д. ___, корп. _____, кв. ____, для временного проживания в нем.
2. Жилое помещение предоставляется в связи с обучением (работой).
3. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, содержится в техническом паспорте жилого помещения.
4. Нанимателю (семейной паре) в студенческом общежитии может быть предоставлено отдельное изолированное жилое помещение.
5. Настоящий Договор заключается на время обучения.
II. Права и обязанности Нанимателя
6. Наниматель имеет право:
1) на использование жилого помещения для проживания;
2) на пользование общим имуществом в общежитии;
3) на расторжение в любое время настоящего Договора;
Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.
7. Наниматель обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установ-ленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
2) соблюдать правила пользования жилым помещением;
3) обеспечивать сохранность жилого помещения;
4) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.
Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора.
6) переселяться на время капитального ремонта общежития в другое жилое помещение, предоставленное Наймодателем (когда ремонт не может быть произ-веден без выселения). В случае отказа Нанимателя от переселения в это жилое помещение Наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке;
7) допускать в жилое помещение в любое время представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ;
8) при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию;
9) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;
10) при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней Наймо-дателю в надлежащем состоянии, а также погасить задолженность по оплате жи-лого помещения и коммунальных услуг;
11) при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.
Наниматель жилого помещения несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.
III. Права и обязанности Наймодателя
8. Наймодатель имеет право:
1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и ком-мунальные услуги;
2) требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Нанима-телем жилищного законодательства и условий настоящего Договора.
Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
9. Наймодатель обязан:
1) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для прожи-вания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безо-пасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;
2) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущест-ва в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение;
3) осуществлять текущий и капитальный ремонт жилого помещения;
4) предоставить Нанимателю на время проведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть про-изведены без выселения Нанимателя) жилое помещение маневренного фонда (из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека) без расторжения настоящего Договора. Переселение Нанимателя в жилое помещение маневрен-ного фонда и обратно (по окончании капитального ремонта или реконструкции) осуществляется за счет средств Наймодателя;
5) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;
6) принимать участие в своевременной подготовке жилого дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;
7) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;
8) принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 11 пункта 7 настоящего Договора;
9) соблюдать при переустройстве и перепланировке жилого помещения требования, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации;
Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.
IV. Расторжение и прекращение Договора
10. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.
11. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по согла-шению сторон.
12. Расторжение настоящего Договора по требованию Наймодателя допуска-ется в судебном порядке в случае:
1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммуналь-ные услуги в течение более 6 месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;
4) использования жилого помещения не по назначению.
13. Настоящий Договор прекращается в связи:
1) с утратой (разрушением) жилого помещения;
2) со смертью Нанимателя;
3) с окончанием срока обучения.
14. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора Наниматель должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое поме-щение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого поме-щения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Россий-ской Федерации.
V. Оплата за проживание в студенческом общежитии
15. Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, определенных законодательством Российской Федерации.
16. Размер платы за проживание в общежитии, коммунальные и бытовые услуги для студентов образовательных учреждений высшего профессионального образования не может превышать 5% от размера стипендии.
17. Для обучающихся в образовательных учреждениях среднего профессио-нального образования размер платы за проживание в общежитии не может превы-шать 3% от размера стипендии.
18. От платы за проживание в общежитиях освобождаются лица, находящиеся на полном государственном обеспечении (дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа до окончания ими обучения в образова-тельных учреждениях), а также инвалиды I и II группы.
19. Размер устанавливаемой платы за проживание в общежитиях, коммуналь-ные и бытовые услуги должен быть согласован с профкомом студентов (объеди-ненным профкомом), с ним необходимо ознакомить всех студентов, пользующих-ся этими услугами.
20. В плату студентов за проживание включаются следующие оказываемые коммунальные и бытовые услуги:
- отопление;
- освещение по нормам СЭС;
- холодное и горячее водоснабжение, водоотведение;
- пользование электрическими и газовыми плитами в оборудованных кухнях, душем, учебными комнатами, библиотеками, читальными залами в общежитиях, медицинскими пунктами;
- пользование мебелью и другим инвентарем, установленными в комнатах в соответствии с Примерными нормами оборудования студенческих общежитий мебелью и другим инвентарем (приложение 2 к настоящему Положению);
- обслуживание лифтов;
- обеспечение постельными принадлежностями (смена принадлежностей дол-жна производиться не реже 1 раза в 10 дней);
- уборка лестничных клеток и мест общего пользования с применением мою-щих средств;
- санобработка мест общего пользования;
- охрана (может частично оплачиваться за счет проживающих).
21. Расходы по оплате дополнительных услуг, не связанных с образователь-ным процессом, такие как проживание в отдельном помещении (комнате), блоке, секции (со всеми удобствами), установка телефона, а также проживание в поме-щениях с повышенными комфортными условиями (наличие в комнатах наполь-ного покрытия, мягкой мебели, люстры, дополнительных светильников, телевизо-ра, компьютерной сети Интернет) предоставляются исключительно по желанию студентов, определяются перечнем, объемом и качеством предоставляемых услуг и образовательного учреждения и проживающим (письмо Федерального агентства по образованию от 17.05.2006 № 800/12-16).
22. Прием наличных деньг от нанимателя за проживание в общежитии произ-водится с применением контрольно-кассовой техники.
23. По приему денег Нанимателю выдается кассовый чек, либо бланк строгой отчетности (квитанция).
24. Плата за проживание в общежитии может взиматься ежемесячно или сразу за несколько месяцев вперед (за семестр, за год ).
VI. Иные условия
25. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.
26. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находит-ся у Наймодателя, другой - у Нанимателя.
Юридические адреса и реквизиты сторон:
Наймодатель Наниматель ______________________________ ______________________________
_________________________ Паспорт________________________
__________________________ Прописан ______________________
"__" ____________ 20___ г. "__" __________________ 20___ г.
Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, по одному из каждых сторон.
Наймодатель __________________ Наниматель___________________________
(подпись) (подпись)
М.П.
Приложение 4
ДОГОВОР
НА ОКАЗАНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ ПРОЖИВАЮЩИМ В СТУДЕНЧЕСКОМ ОБЩЕЖИТИИ (СТУДГОРОДКЕ)
г. Москва «____» __________ 200_ г.
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего или среднего профессионального образования (наименование учреждения), именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице руководителя студенческого общежития (начальника Управления межвузовского студенческого городка, директора (замес-тителя директора), коменданта (заведующего) студенческого общежития (студен-ческого городка) (Ф.И.О_______________________), действующего на основании Примерного положения о студенческом общежитии федерального образователь-ного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации, подведомственного Федеральному агентству по образованию, положе-ния о студенческом общежитии образовательного учреждения (наименование), договора найма жилого помещения в студенческом общежитии и проживающего (Ф.И.О.__________________), потребителя дополнительных услуг, именуемый в дальнейшем «Проживающий», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. «Исполнитель» предоставляет «Проживающему» в комнате № ____ по адресу: ________________________________________________________________
на период обучения с _________________ по ____________________, расположен-ное в д. ___, корп. _____, кв. ____, следующие дополнительные услуги, оплачиваемые в обязательном порядке их потребителем:
| № | Примерный перечень дополнитель-ных (платных) услуг, не входящих в перечень обязательных услуг | Расчет оплаты дополнительных услуг (на одного проживающего) |
| 1. | Проживание в жилом помещении повышенной комфортности: при одноместном размещении; при двухместном размещении; при трехместном размещении | В соответствии с приказом ректора (директо-ра) образовательного учреждения, договора-ми на оказание дополнительных услуг в об-щежитии, заключаемыми между руководите-лем студенческого общежития и проживаю-щими (потребителями услуг) из расчета зани-маемой площади комнат |
| 2. | Установка и пользование телефо-ном в жилом помещении | В соответствии с тарифами, установленными в данном регионе, оформленные приказом ректора (директора) вуза (ссуза) |
| 3. | Пользование энергоемкими элект-роприборами: телевизором, холо-дильником, персональным компь-ютером, стиральной машиной, электрочайником и т. д.) | При отсутствии электросчетчиков расчет про-изводится в соответствии с количеством элек-тронагревательных приборов, используемых ламп освещения, розеток (исходя из потреб-ляемой мощности приборов) или нормативам потребления электроэнергии (количеством часов их эксплуатации) и оформляется прика-зом ректора (директора) образовательного уч-реждения |
| 4. | Пользование дополнительными бытовыми услугами: химчистка, прачечная, парикмахерская, швей-ная, пункт проката, камера хране-ния вещей и др. | В соответствии с заключенными договорами образовательного учреждения с организация-ми (по прейскуранту цен на оказываемые ус-луги) |
| 5. | Дополнительные меры по обеспе-чению безопасности проживаю-щих: установка охранной сигнали-зации в жилом помещении обще-жития (комнате, блоке, квартире секции) | В соответствии с договорами, заключаемыми проживающими с ОВД и др. заинтересован-ными организациями |
