WWW.DISUS.RU

БЕСПЛАТНАЯ НАУЧНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

 

Pages:     || 2 | 3 |
-- [ Страница 1 ] --

Государственное унитарное предприятие Республики Татарстан

Головная территориальная проектно-изыскательская,

научно-производственная фирма

ТАТИНВЕСТГРАЖДАНПРОЕКТ

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ЧЕРКИ-ГРИШИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

БУИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Материалы по обоснованию проекта генерального плана

Пояснительная записка

Казань 2012

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 3

1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ЧЕРКИ-ГРИШИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 5

2. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ЧЕРКИ-ГРИШИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 7

2.1. Экономико-географическое положение. Современное использование территории Черки-Гришинского сельского поселения 7

2.2. Социально-экономический потенциал территории 8

2.2.1. Характеристика земельного фонда 8

2.2.2. Демографический потенциал 9

2.2.3. Производственные территории 10

2.2.4. Агропромышленный комплекс 10

2.2.5. Лесной комплекс 10

2.2.6. Жилищный фонд 11

2.2.7. Объекты социального и культурно-бытового обслуживания 11

2.3. Рекреационный потенциал. Организация отдыха местного населения 14

2.4. Историко-культурное наследие 14

3. НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ ЧЕРКИ-ГРИШИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДО 2035 ГОДА. ОБОСНОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ 15

3.1. Прогноз численности населения 15

3.2. Экономическое развитие 15

3.2.1. Развитие промышленного производства 15

3.2.2. Развитие агропромышленного комплекса 16

3.2.3. Развитие лесного комплекса 16

3.3. Развитие жилищной инфраструктуры 16

3.4. Развитие системы обслуживания населения 18

3.5. Развитие рекреационных территорий. Организация мест отдыха местного населения 25

3.6. Развитие транспортной инфраструктуры Черки-Гришинского сельского поселения 28

3.7. Мероприятия по установлению границ населенных пунктов Черки-Гришинского сельского поселения 30

3.8. Инженерная инфраструктура 33

3.8.1. Водоснабжение 33

3.8.2. Канализация 36

3.8.3. Санитарная очистка территории 38

3.8.4. Теплоснабжение 40

3.8.5. Газоснабжение 40

3.8.6. Электроснабжение 41

3.8.7. Слаботочные сети 44

4. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ 46

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 48

ВВЕДЕНИЕ

Проект генерального плана Черки-Гришинского сельского поселения Буинского муниципального района Республики Татарстан разработан ГУП «Татинвестгражданпроект» на основании задания на проектирование.

Заказчиком на разработку генерального плана Черки-Гришинского сельского поселения является исполнительный комитет Черки-Гришинского сельского поселения Буинского муниципального района Республики Татарстан.

Генеральный план Черки-Гришинского сельского поселения Буинского муниципального района – документ территориального планирования, определяющий градостроительную стратегию, условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселения, установление и изменение границ населенных пунктов в составе поселения, функциональное зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Генеральный план разработан на следующие временные сроки его реализации:

Первая очередь, на которую определены первоочередные мероприятия по реализации генерального плана – до 2020 года.

Расчетный срок, на который запланированы все основные проектные решения генерального плана – до 2035 года.

В соответствии со статьей 23 градостроительного кодекса Российской Федерации проект генерального плана Черки-Гришинского сельского поселения включает в себя:

Часть 1 (утверждаемая) в составе текстовых и графических материалов:

Текстовые материалы - Положение о территориальном планировании, которое включают в себя цели и задачи территориального планирования, перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения по этапам реализации генерального плана.

Графические материалы содержит карты (схемы) территориального планирования.

Часть 2 Материалы по обоснованию проекта, которые разрабатываются в целях обоснования и пояснения предложений территориального планирования, для согласования и обеспечения процесса утверждения генерального плана сельского поселения, выполненные в составе текстовых и графических материалов.

Текстовые материалы включают в себя анализ состояния территории поселения, проблем и направлений ее комплексного развития, обоснование территориального и пространственно-планировочного развития, перечень мероприятий по территориальному планированию, этапы их реализации, перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Графические материалы содержат схемы по обоснованию проекта генерального плана поселения.

При разработке генерального плана Черки-Гришинского сельского поселения Буинского муниципального района были использованы материалы Схемы территориального планирования Республики Татарстан, выполненной ГУП «Татинвестгражданпроект» в 2010 году, Схемы территориального планирования Буинского муниципального района Республики Татарстан, выполненной ГУП «Татинвестгражданпроект» в 2011 году, а также официальные данные представленные администрацией Буинского муниципального района и Черки-Гришинского сельского поселения, входящего в его состав.

1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ЧЕРКИ-ГРИШИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Генеральный план поселения – документ территориального планирования, определяющий стратегию градостроительного развития поселения.

Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселений, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Основными целями территориального планирования при разработке генерального плана Черки-Гришинского сельского поселения являются:

  • создание действенного инструмента управления развитием территории в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъекта Российской Федерации;
  • обеспечение средствами территориального планирования целостности сельского поселения как муниципального образования;
  • выработка рациональных решений по планировочной организации, функциональному зонированию территории и созданию условий для проведения градостроительного зонирования, соответствующего максимальному раскрытию рекреационного и социально-экономического потенциала поселения с учетом развития инженерной и транспортной инфраструктуры.

Проектные решения генерального плана являются основой для комплексного решения вопросов организации планировочной структуры; территориального, инфраструктурного и социально-экономического развития поселения; разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон; определения зон инвестиционного развития.

Реализация указанных целей осуществляется посредством решения следующих задач территориального планирования:

  • выявление проблем градостроительного развития территории населенных пунктов, обеспечивающих решение этих проблем на основе анализа параметров муниципальной среды, существующих ресурсов жизнеобеспечения, а также отдельных принятых градостроительных решений;
  • функциональное зонирование территории (отображение планируемых границ функциональных зон);
  • разработка оптимальной функционально-планировочной структуры населенных пунктов, создающей предпосылки для гармоничного и устойчивого развития территорий для последующей разработки градостроительного зонирования, подготовки правил землепользования и застройки;
  • определение системы параметров развития Черки-Гришинского сельского поселения, обеспечивающей взаимосогласованную и сбалансированную динамику градостроительных, инфраструктурных, природных, социальных и рекреационных компонентов развития;
  • подготовка перечня первоочередных мероприятий и действий по обеспечению инвестиционной привлекательности сельского поселения при условии сохранения окружающей природной среды;
  • планируемое размещение объектов капитального строительства, существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта и связи.

2. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ЧЕРКИ-ГРИШИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

2.1. Экономико-географическое положение. Современное использование территории Черки-Гришинского сельского поселения

Черки-Гришинское сельское поселение образовано в соответствии с Законом Республики Татарстан от 31 января 2005 года № 17-ЗРТ «Об установлении границ территорий и статусе муниципального образования «Буинский муниципальный район» и муниципальных образований в его составе».

В состав Черки-Гришинского сельского поселения в соответствии с этим законом входит село Черки-Гришино (административный центр) и поселок железнодорожного разъезда Лащи.

Черки-Гришинское сельское поселение расположено в юго-западной части Республики Татарстан, на севере Буинского муниципального района. Черки-Гришинское сельское поселение граничит с Большефроловским, Кайбицким, Нижненаратбашским, Новочечкабским и Черки-Кильдуразским сельскими поселениями Буинского муниципального района.

Общая площадь Черки-Гришинского сельского поселения составляет 2480,0 га, в т.ч. площадь населенных пунктов 172,69 га (согласно картографическому материалу).

Территория сельского поселения находится в ареале залегания нерудных полезных ископаемых (глины). В поселении имеются следующие общественные объекты: два детских сада, одна общеобразовательная и начальная школы, дом культуры, клуб, музей, два фельдшерско-акушерских пункта, предприятие сельскохозяйственной направленности ООО «Черкен», а так же предприятие по производству металлических изделий и конструкций ЗАО «Ахмаметьевский электромеханический завод».

Буинский муниципальный район является одним из наиболее экономически развитых в Республике Татарстан, занимает выгодное экономико-географическое положение, находясь на юго-западе Республики Татарстан, на пересечении автомобильных и железной дорог федерального значения, связывающие транспортными потоками Республику Татарстан и области, находящиеся на севере и северо-востоке, с южными и западными областями России.

Транспортная связь Черки-Гришинского сельского поселения с другими районами Республики Татарстан в настоящее время осуществляется через региональные автомобильные дороги и дороги местного значения. По территории сельского поселения проходит участок железной дороги «Казань – Елхово» Горьковской железной дороги.

Можно говорить о довольно выгодном экономико-географическом положении, как в целом Буинского района, так и Черки-Гришинского сельского поселения. Находясь на юго-западе Республики Татарстан и северной части Буинского района, Черки-Гришинское сельское поселение имеет удобное осуществление транспортных связей с районным центром и другими районами Республики Татарстан и достаточную ресурсную обеспеченность (водные и земельные ресурсы).

Роль в системе расселения

Буинская система расселения относится к сельскому типу системы расселения Республики Татарстан.

В соответствии с проведенным анализом потенциала развития систем расселения в Схеме территориального планирования Республики Татарстан Буинский муниципальный район входит в группу районов с низким показателем потенциала развития системы расселения[1].

Основу планировочного каркаса составляют проложенные часто в едином коридоре пучки коммуникаций (трассы автомобильных дорог, железная дорога, трубопроводы, ЛЭП) при ведущей роли региональных автомобильных дорог на базе существующей сети местных дорог.

Сеть дорог, по которым осуществляются связи населенных пунктов друг с другом, с центрами поселений и с районным центром г.Буинском, является важным системообразующим фактором.

Отсутствие полезных ископаемых, малолесность и плодородные земли определяют преимущественное развитие сельскохозяйственного производства. Основное направление развития Буинского муниципального района - в основном сельскохозяйственное. Сложившееся сельское расселение связано с относительно благоприятными условиями для развития сельского хозяйства в большей части территории района. Сельское хозяйство является основой экономики района.

Система расселения Черки-Гришинского сельского поселения имеет двухранговый характер.

Первый ранг занимает центр поселения с.Черки-Гришино с общей численностью населения 612 человек, где размещены административные организации, предприятия АПК, учреждения образования, культуры, здравоохранения, предприятия торговли.

Второй ранг занимает п.Лащи с численностью населения 331 человек.

2.2. Социально-экономический потенциал территории

2.2.1. Характеристика земельного фонда

Распределение земельного фонда по категориям и угодьям

Все земли, расположенные в границах той или иной территории, рассматриваются как ее земельные ресурсы, которые либо вовлечены в хозяйственный оборот, либо могут быть использованы в нём.

По Земельному Кодексу земельный фонд представлен 7 категориями, как части земельного фонда, выделяемые по основному целевому назначению и имеющие определенный правовой режим:

  • земли сельскохозяйственного назначения;
  • земли населенных пунктов;
  • земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
  • земли особо охраняемых территорий и объектов;
  • земли лесного фонда;
  • земли водного фонда;
  • земли запаса.

Общая площадь Черки-Гришинского сельского поселения составляет 2480,0 га (согласно картографическому материалу).

Земли лесного фонда на территории Черки-Гришинского сельского поселения отсутствуют.

Информация по остальным категориям земель территории сельского поселения отсутствует.

Распределение земельного фонда по формам собственности

Информация о наличии земель в федеральной собственности на территории Черки-Гришинского сельского поселения отсутствует.

Согласно данным Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан на территории поселения земельные участки, находящиеся в республиканской собственности отсутствуют.

Информации о наличии земельных участков в иных видах и правах собственности на территории Черки-Гришинского сельского поселения не имеется.

2.2.2. Демографический потенциал

Демографический фактор оказывает наибольшее влияние на уровень хозяйственного освоения территории и экономического развития общества.

По данным Схемы территориального планирования Буинского муниципального района численность населения составила 540 человек.

В таблице 2.2.1 представлены количество детей и подростков Черки-Гришинского сельского поселения в разрезе населенных пунктов.

Таблица 2.2.1

Численность населения, в том числе детей и подростков( человек)

Наименование территории Всего В том числе в возрасте (лет)
до 1 1-6 7-15 16-17
Черки-Гришинское сельское поселение - всего 943 5 34 57 23
с. Черки-Гришино 612 3 16 46 14
п. ж/д разъезда Лащи 331 2 18 11 9

Как видно из таблицы, самым крупным населенным пунктом поселения традиционно является его центр – с.Черки-Гришино, где проживает большая часть населения – 65%.

Среди 30 сельских поселений Буинского муниципального района Черки-Гришинское занимает 10 место по численности населения.

В Схеме территориального планирования Буинского муниципального района все сельские поселения были разделены на пять групп – с очень высоким, высоким, средним, низким и очень низким демографическим потенциалом. Демографический потенциал определялся на основании таких показателей, как естественный прирост, миграционный прирост, плотность населения и демографическая нагрузка. Черки-Гришинское сельское поселение отнесено к группе поселений со средним демографическим потенциалом.

2.2.3. Производственные территории

На территории Черки-Гришинского сельского поселения в ж/д разъезде Лащи производственные территории представлены ЗАО «Ахмаметьевский ЭМЗ» по производству металлических изделий и конструкций.

2.2.4. Агропромышленный комплекс

Агропромышленный комплекс представляет собой совокупность отраслей макроэкономики, занятых производством продуктов питания и снабжением ими населения, производством средств производства для сельского хозяйства и обслуживанием сельского хозяйства.

Важнейшими отраслями агропромышленного комплекса являются отрасли растениеводства и животноводства.

Основная сельскохозяйственная специализация Черки-Гришинского сельского поселения молочное животноводство и зерновое растениеводство. Дополнительными отраслями являются свекловодство и мясное животноводство.

На территории Черки-Гришинского сельского поселения функционирует сельскохозяйственное предприятие ООО «Черкен», в составе которого находятся:

  • ферма в с.Черки-Гришино на 442 головы крупного рогатого скота;
  • машинно-тракторная мастерская в с.Черки-Гришино;
  • зерноток в с.Черки-Гришино;
  • территория летнего лагеря для скота.

Территории недействующих объектов агропромышленного комплекса представлены сенохранилищем в с.Черки-Гришино.

2.2.5. Лесной комплекс

В соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации, а также Земельным кодексом Российской Федерации, к землям лесного фонда относят как покрытые, так и не покрытые лесом земли.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие). Все леса, за исключением лесов, расположенных на землях обороны и землях населенных пунктов, а также лесных насаждений, не входящих в лесной фонд, образуют лесной фонд.

Земли лесного фонда в Черки-Гришинском сельском поселении отсутствуют.

2.2.6. Жилищный фонд

В настоящее время объем жилищного фонда Черки-Гришинского сельского поселения составляет 18,3 тыс.кв.м общей площади жилья.

Таблица 2.2.2

Характеристика существующего жилого фонда Черки-Гришинского сельского поселения

Наименование Обеспеченность, кв.м/чел. Жилой фонд, тыс.кв.м
Черки-Гришинское СП, в том числе: 20,2 18,30
с. Черки-Гришино 18,4 10,84
п. ж/д разъезда Лащи 23,4 7,46


2.2.7. Объекты социального и культурно-бытового обслуживания

На сегодняшний день в Черки-Гришинском сельском поселении имеется МБДОУ «Черки-Гришинский детский сад» проектной мощностью 16 мест, с численностью посещающих – 14 детей, и МБДОУ «Ахмаметьевский детский сад», проектной мощностью 20 мест, с численностью посещающих – 14 детей.

В с.Черки-Гришино функционирует общая общеобразовательная школа, общей проектной мощностью на 320 учащихся. В посёлке Лащи Петровская начальная общеобразовательная школа рассчитана на 40 мест. Общая численность обучающихся в школах составляет 69 человек. Общая заполняемость школ составляет 19% от проектной вместимости.

На базе Черки-Гришинской школы функционируют кружки Детской школы искусств и Центра внешкольной работы. Общая проектная мощность внешкольных учреждений составляет 100 мест, с численностью посещающих кружки - 36 человека.

Медицинское обслуживание населения осуществляют Черки-Гришинский и Лащинский фельдшерско-акушерские пункты, общей проектной мощностью 30 посещений в смену.

Из учреждений культуры в Черки-Гришинском сельском поселении функционируют Черки-Гришинский сельский дом культуры, общей вместимостью 300 мест, библиотека мощностью 22946 экземпляров, дом-музей Баки-Урманче. В п.Лащи имеется сельский клуб на 100 мест и библиотека на 8082 экземпляра.

В Черки-Гришинском сельском поселении спортивные залы размещены при школе, общей площадью 162 кв.м. Плоскостные сооружения Черки-Гришинской общеобразовательной школы представлены хоккейной коробкой, мощностью 800 кв.м., футбольным полем, мощностью 5000 кв.м. и волейбольной площадкой (162 кв.м.).

Общая торговая площадь существующих магазинов в Черки-Гришинском сельском поселении составляет 200 кв.м.

В Черки-Гришинском сельском поселении имеется три действующих кладбища общей площадью 9,87 га, которые в среднем заполнены на 65%. Незаполненные территории составляют 3,39 га.

В Черки-Гришинском сельском поселении функционируют два отделения почтовой связи.

В сельском поселении имеется участковый пункт полиции, где работает 1 участковый полицейский. Данный участковый пункт полиции полностью удовлетворяет нормативам (1 участковый в сельской местности на 3-3,5 тыс.человек).

Потребность существующего населения Черки-Гришинского сельского поселения в объектах обслуживания рассчитывалась в соответствии с существующей демографической структурой населения, а также в соответствии с нормативами, рекомендуемыми СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и СП 42.13330.2011, Распоряжением Правительства РФ №1063-р «О социальных нормативах и нормах», Распоряжением Правительства РФ №1683-р «О методике определения нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах социальной инфраструктуры» и другими отраслевыми нормами.

Расчет необходимых мощностей объектов обслуживания согласно действующим нормативам представлен в таблице 2.2.3.

Таблица 2.2.3

Анализ обеспеченности населения Черки-Гришинского сельского поселения объектами социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания

Наименование Единица измерения Норма Всего необходимо по нормам Существующее положение на исходный год Обеспеченность,
%
Детские дошкольные учреждения место 83% детей в возрасте 1-6 лет 28 36 127,6
Общеобразовательные школы место 100% детей 7-15 лет, 75% детей 16-17 лет 74 360 484,8
Внешкольные учреждения место 120% от школьников 68 100 146,2
Больницы койка 13,47 коек на 1000 чел. 13 0 0,0
Амбулаторно-поликлиническое учреждение посещ./см. 18,15 посещ. в смену на 1000 чел. 17 30 175,3
Станции СМП автомобиль 1 автомобиль на 10000 чел. 1 0 0,0
Аптеки объект 1 объект на 6,2 тыс.чел. 1 0 0,0
Спортзалы общего пользования кв.м. пола 350 кв.м. на 1000 чел. 330 162 49,1
Плоскостные сооружения кв.м. 1949,4 кв.м. на 1000 чел. 1838 5962 324,3
Бассейны кв.м. зерк.в. 75 кв.м. на 1000 чел. 70,7 0 0
Клубы, дома культуры место 150 мест 150 400 266,7
Библиотеки экземпляров 8 экз. на 1 жителя 7544 31028 411,3
Магазины кв.м.торг.пл. 300 кв.м. на 1000 чел. 283 200 70,7
Предприятия общепита место 40 мест на 1000 чел. 38 0 0,0
Предприятия бытового обслуживания раб. место 7 раб.мест на 1000 чел. 7 0 0
Отделения связи объект по расчетам 1 2 200
Отделения банков операц.касса 1 на 10-30 тыс.чел. 1 0 0
Общественные уборные прибор 1 прибор на 1000 чел. 1 0 0
Кладбища га 0,24 га на 1000 чел. 0,23 3,39 более 500

* в качестве нормативного показателя принимается количество детей посещающих данные учреждения от общей численности детей дошкольного возраста

2.3. Рекреационный потенциал. Организация отдыха местного населения

Наличие и территориальное размещение задействованных в туристской индустрии объектов и ресурсов формируют туристско-рекреационный потенциал территории, оценка которого была проведена в рамках Схемы территориального планирования Буинского муниципального района Республики Татарстан. Развитие индустрии отдыха оказывает стимулирующее воздействие на такие сектора экономики как транспорт, связь, торговля, строительство, сельское хозяйство, производство товаров народного потребления, составляет одно из наиболее перспективных направлений структурной перестройки экономики.

На оценку туристско-рекреационного потенциала территории влияет значительное число факторов, в том числе, наличие залесенных территорий, водных объектов, отсутствие крупных источников загрязнения среды, наличие особо охраняемых природных территорий, наличие историко-культурных объектов.

По результатам оценки потенциала среди поселений Буинского района Черки-Гришинское сельское поселение вошло в группу с особо благоприятной оценкой территории для рекреационных целей.

На территории сельского поселения сформировался локальный центр туристско-рекреационной направленности – с.Черки-Гришино, где представлен культурно-познавательный и экскурсионный туризм.

Зоной массового отдыха является река Свияга – памятник природы регионального значения.

На территории Черки-Гришинского сельского поселения из культурно-познавательных, культурно-развлекательных объектов и достопримечательных мест имеется дом-музей Баки Урманче в с.Черки-Гришино.

Также, с.Черки-Гришино является местом проведения культурно-массовых мероприятий.

2.4. Историко-культурное наследие

На территории Черки-Гришинского сельского поселения Буинского муниципального района Республики Татарстан объектов истории и культуры не выявлено.

3. НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ ЧЕРКИ-ГРИШИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДО 2035 ГОДА. ОБОСНОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ

3.1. Прогноз численности населения

Демографическую политику, в том числе прогноз численности населения, в отношении муниципальных районов республики и городов республиканского значения устанавливает Министерство экономики Республики Татарстан. Прогноз численности населения в разрезе городских и сельских поселений Буинского района выполнялся в рамках Схемы территориального планирования Буинского муниципального района с учетом прогноза общей численности населения Буинского района, предоставленного Министерством экономики Республики Татарстан.

Генеральный план Черки-Гришинского сельского поселения учитывает прогноз общей численности населения всего поселения и населенных пунктов в его составе, разработанный в рамках Схемы территориального планирования Буинского муниципального района, и ориентируется на него при выполнении документа территориального планирования.

Согласно данному демографическому прогнозу численность населения Черки-Гришинского сельского поселения на первую очередь реализации генерального плана (2020 г.) составит 765 человек, на расчетный срок (2035 г.) – 565 человек.

Таблица 3.1.1

Прогноз численности населения Черки-Гришинского сельского поселения, чел.

Наименование 2020г. 2035г.
Черки-Гришинское сельское поселение, в том числе: 765 565
с.Черки-Гришино 544 462
ж/д разъезда Лащи 221 103

3.2. Экономическое развитие

При определении направления развития Черки-Гришинского сельского поселения были учтены программы социально-экономического развития Республики Татарстан, Буинского муниципального района региональные и федеральные отраслевые программы.

3.2.1. Развитие промышленного производства

Схемой территориального планирования Буинского муниципального района, генеральным планом Черки-Гришинского сельского поселения мероприятий по развитию промышленного производства не предусматривается.

3.2.2. Развитие агропромышленного комплекса

Схемой территориального планирования Буинского муниципального района, генеральным планом Черки-Гришинского сельского поселения мероприятий по дальнейшему развитию агропромышленного комплекса не предложено.

3.2.3. Развитие лесного комплекса

Мероприятий по развитию лесного и лесопромышленного комплекса генеральным планом Черки-Гришинского сельского поселения, Схемой территориального планирования Буинского муниципального района и иными программами и документами на период до расчетного срока не предусматривается.

3.3. Развитие жилищной инфраструктуры

Разработка предложений по организации жилых зон, реконструкции существующего жилого фонда и размещению площадок нового жилищного строительства - одна из приоритетных задач Генерального плана. Проектные предложения опираются на результаты градостроительного анализа: техническое состояние и строительные характеристики жилого фонда, динамика и структура жилищного строительства, экологическое состояние территории.

Все мероприятия по развитию жилищной инфраструктуры в генеральном плане Черки-Гришинского сельского поселения предусмотрены в соответствии с расчетами и мероприятиями Схемы территориального планирования Буинского муниципального района.

Площадки нового жилищного строительства в с.Черки-Гришино предусмотрены за пределами существующих границ. Под новое жилищное строительство за пределами населенного пункта предлагается отвести 0,52 га территории.

Увеличение общей площади жилого фонда Черки-Гришинского сельского поселения произойдет на 5,1 тыс.кв.м.

Таблица 3.3.1

Развитие жилищной инфраструктуры Черки-Гришинского сельского поселения

Наименование территории Существующее положение Первая очередь (2011 – 2020 гг.) Расчетный срок (2021 – 2035 гг.)
Общая площадь жилья (тыс.кв.м.) Общая площадь жилья (тыс.кв.м.) Новое жилищное строительство за период, тыс.кв.м. Общая площадь жилья (тыс.кв.м.) Новое жилищное строительство за период, тыс.кв.м.
Черки-Гришинское сельское поселение - всего, в т.ч: 18,30 23,02 4,72 23,4 0,38
с. Черки-Гришино 10,84 15,56 4,72 15,94 0,38
п.ж/д разъезда Лащи 7,46 7,46 - 7,46 -

Таблица 3.3.2

Перечень мероприятий по развитию жилищной инфраструктуры в Черки-Гришинском сельском поселении

№ п/п Населенный пункт Наименование объекта Вид мероприятия Единица измерения Мощность Сроки реализации Источник мероприятия
Существующая Дополнительная Первая очередь (2011-2020 гг.) Расчетный срок (2021-2035 гг.)
МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (Поселения)
11 с. Черки-Гришино жилой фонд на новых территориях новое строительство га - 0,48 + СТП Буинского МР, Генеральный план Черки-Гришинского СП
0,04 +

3.4. Развитие системы обслуживания населения

Одной из основных целей генерального плана Черки-Гришинского сельского поселения является удовлетворение потребностей населения в учреждениях обслуживания с учетом прогнозируемых характеристик и социальных норм, а также обеспечение равных условий доступности объектов обслуживания для всех жителей.

Мероприятия по размещению объектов обслуживания в Черки-Гришинском сельском поселении разработаны в соответствии с мероприятиями Схемы территориального планирования Буинского муниципального района.

Расчет необходимых мощностей объектов обслуживания согласно действующим нормативам представлен в таблице 3.4.1.

Учреждения образования

В соответствии со Схемой территориального планирования Буинского муниципального района, генеральным планом предлагается:

  • капитальный ремонт с увеличением мощности Черки-Гришинского детского сада;
  • капитальный ремонт Ахмаметьевского детского сада;
  • капитальный ремонт основной общеобразовательной школы в с.Черки-Гришино.

Внешкольные учреждения

Генеральным планом размещение кружков детского творчества и других внешкольных учреждений не предлагается, так как существующие мощности в полной мере обеспечат прогнозные потребности населения в объектах внешкольного образования.

Амбулаторно-поликлинические учреждения

Действующие фельдшерско-акушерские пункты в Черки-Гришинском сельском поселении полностью удовлетворяют прогнозируемые потребности населения в амбулаторно-поликлинических учреждениях.

Культурно - досуговые учреждения

Генеральным планом на первую очередь, в соответствии со Схемой территориального планирования Буинского муниципального района, предлагается снос по ветхости Черки-Гришинского сельского дома культуры с библиотекой и новое строительство дома культуры и библиотеки в с.Черки-Гришино.

Плоскостные спортивные сооружения, спортзалы, бассейны

Согласно распоряжению Кабинета Министров Республики Татарстан № 2450-р от 26.12.2011 года предусмотрено строительство многофункционального центра в с.Черки-Гришино (площадь зала 340 кв.м).

Предлагается мероприятиями генерального плана строительство плоскостного сооружения в поселке ж/д разъезда Лащи площадью 431 кв.м.

Предприятия торговли, бытового обслуживания

Мероприятия по развитию предприятий торговли и бытового обслуживания на территории Черки-Гришинского сельского поселения включают в себя:

  • организацию предприятий бытового обслуживания населения на 14 рабочих мест в с.Черки-Гришино;
  • размещение новых предприятий торговли (83 кв.м.торг.пл.).

Предприятия связи

Мероприятиями генерального плана предлагается произвести капитальный ремонт отделения почтовой связи.

Кладбища

Мероприятиями генерального плана предлагается закрытие части кладбища западнее п.ж/д разъезда Лащи, находящегося в водоохраной зоне.

Полиция

На первую очередь реализации генерального плана предлагается капитальный ремонт участкового пункта полиции.

Таблица 3.4.1

Расчет необходимой мощности объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания Черки-Гришинского сельского поселения

Наименование Единица измерения Существую-щее положение Норма Потребность для сельского поселения Существующее сохраняемое Потребное новое строительство
1 очередь (2020г.) Расч. Срок (2035г.) 1 очередь (2011г.-2020г.) Расч. срок (2021г.-2035г.) 1 очередь (2011г.-2020г.) Расч. срок (2021г.-2035г.)
Детские дошкольные учреждения место 36 83% детей в возрасте 1-6 лет 26 17 36 36 0 0
Общеобразовательные школы место 360 100% детей 7-15 лет, 75% детей 16-17 лет 41 27 210 210 0 0
Внешкольные учреждения место 100 120% от школьников 36 22 100 100 0 0
Больницы койка 0 13,47 коек на 1000 чел. 10 8 0 0 10 0
Амбулаторно-поликлиническое учреждение посещ./см. 30 18,15 посещ. в смену на 1000 чел. 14 10 30,0 30,0 0 0
Станции СМП автомобиль 0 1 автомобиль на 10000 чел. 1 1 0 0 1 0
Аптеки объект 0 1 объект на 6,2 тыс.чел. 1 1 0 0 1 0
Спортивные залы кв.м. пола 162 350 кв.м. на 1000 чел. 268 198 162 162 106 0
Плоскостные сооружения кв.м. 5 962 1949,4 кв.м. на 1000 чел. 1491 1101 5 962 5 962 0 0
Бассейны кв.м. зерк. в. 0 75 кв.м. на 1000 чел. 57 42 0 0 57 0
Клубы, Дома культуры место 400 1 очередь-150 мест, расч.срок - 150 мест. 150 150 400 400 0 0
Библиотеки экземпляров 31 028 8 экз. на 1 жителя 6120 4520 31 028 31 028 0 0
Магазины кв.м.торг.пл. 200 300 кв.м. на 1000 чел. 230 170 200 200 30 0
Предприятия общепита место 0 40 мест на 1000 чел. 31 23 0 0 31 0
Предприятия бытового обслуживания раб. место 0 7 раб.мест на 1000 чел. 5 4 0 0 5 0
Отделения связи объект 2 по расчетам 1 1 2 2 0 0
Отделения банков опер.касса 0 1 на 10-30 тыс.чел. 1 1 0 0 1 0
Общественные уборные прибор 0 1 прибор на 1000 чел. 1 1 0 0 1 0
Кладбище га 3,39 0,24 га на 1000 чел. 0,184 0,136 3,39 3,39 0,0 0,0

Таблица 3.4.2

Перечень мероприятий по развитию сферы обслуживания в Черки-Гришинском сельском поселении

№ п/п Населенный пункт Наименование объекта Вид мероприятия Единица измерения Мощность Сроки реализации Источник мероприятия
Существующая Дополнительная Первая очередь (2011-2020 гг.) Расчетный срок (2021-2035 гг.)
МЕРОПРИЯТИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО значения
Охрана общественного порядка
1 с.Черки-Гришино УПП Капитальный ремонт объект 1 - + СТП Буинского МР, Генеральный план Черки-Гришинского СП
МЕРОПРИЯТИЯ Местного раЙонного значения
Учреждения дошкольного образования
1 с.Черки-Гришино МБДОУ «Черки-Гришинский детский сад» Капитальный ремонт с увеличением мощности мест 16 4 + СТП Буинского МР, Генеральный план Черки-Гришинского СП
2 п. ж/д разъезда Лащи МБДОУ «Ахмаметьевский детский сад» Капитальный ремонт мест 20 - + СТП Буинского МР, Генеральный план Черки-Гришинского СП
Учреждения общего образования
1 с.Черки-Гришино МБОУ «Черки-Гришинская ООШ» Капитальный ремонт мест 320 - + СТП Буинского МР, Генеральный план Черки-Гришинского СП
Предприятия бытового обслуживания
1 с.Черки-Гришино Предприятия бытового обслуживания Новое строительство Раб.мест - 14 + СТП Буинского МР, Генеральный план Черки-Гришинского СП
Почтовая связь
1 с.Черки-Гришино ОПС Черки-Гришино Капитальный ремонт объект 1 - + СТП Буинского МР, Генеральный план Черки-Гришинского СП
МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (Поселения)
Учреждения культуры
1 с.Черки-Гришино Черки-Гришинский СДК Снос мест 300 - + СТП Буинского МР, Генеральный план Черки-Гришинского СП
2 с.Черки-Гришино СДК в составе многофункционального центра Новое строительство мест - 300 + СТП Буинского МР, Генеральный план Черки-Гришинского СП
Библиотеки
1 с.Черки-Гришино Черки-Гришинская библиотека Снос экземпляров 22946 - + СТП Буинского МР, Генеральный план Черки-Гришинского СП
2 с.Черки-Гришино Библиотека в составе многофункционального центра Новое строительство экземпляров - 22946 + СТП Буинского МР, Генеральный план Черки-Гришинского СП
Учреждения физкультуры и спорта
1 с.Черки-Гришино многофункциональный центр Новое строительство кв. м площади пола - 340 + распоряжение Кабинета Министров Республики Татарстан № 2450-р от 26.12.2011 г.
Плоскостные спортивные сооружения
1 п. ж/д разъезда Лащи плоскостные сооружения Новое строительство кв. м - 431 + СТП Буинского МР, Генеральный план Черки-Гришинского СП
Предприятия торговли
1 с.Черки-Гришино Предприятия торговли Новое строительство кв. м торг.пл. - 83 + СТП Буинского МР, Генеральный план Черки-Гришинского СП
Кладбища
1 п. ж/д разъезда Лащи кладбище Закрытие части кладбища га 0,26 - + СТП Буинского МР, Генеральный план Черки-Гришинского СП

3.5. Развитие рекреационных территорий. Организация мест отдыха местного населения

Согласно Схеме территориального планирования Буинского муниципального района, территория поселения входит в Буинскую туристско-рекреационную зону. Буинская полифункциональная зона местного значения – зона концентрации существующих и предлагаемых музейных, культурно-развлекательных, религиозных, спортивных, спортивно-оздоровительных, лечебно-оздоровительных объектов, объектов культурного наследия, объектов детского отдыха, рекреационных территорий и объектов (пляжей, мест купания и рыбной ловли) и зон массового отдыха населения (родники, места проведения культурно-массовых мероприятий). Данная зона способна реализовать потребности туристов и местного населения в различных видах рекреации и туризма: экскурсионного, культурно-познавательного, культурно-развлекательного, экскурсионно-религиозного, спортивного, спортивно-оздоровительного, спортивно-развлекательного, лечебно-оздоровительного, экологического, рекреационного, детского туризма и туризма выходного дня (кратковременного отдыха).

В составе данной туристско-рекреационной зоны выделяется Центральная туристско-рекреационная подзона, формируемая на базе существующего центра муниципального района и предполагаемого центра туристско-рекреационной системы района г.Буинск, близлежащих населенных пунктов (с.Нижний Наратбаш, д.Черки-Гришино, с.Большое Фролово, с.Черки-Гришино) и территорий, существующих музейных, культурно-развлекательных, религиозных, спортивно-оздоровительных, спортивных, рекреационных объектов и зон массового отдыха населения.

Развитие рекреационных территорий в генеральном плане Черки-Гришинского сельского поселения также предусматривает мероприятия по организации системы зеленых насаждений как зон отдыха местного населения и площадок отдыха посетителей.

Комплекс мероприятий по организации системы зеленых насаждений, необходимый для создания благоприятных возможностей для отдыха людей, улучшения облика сельского населенного пункта предусматривает два основных этапа: организация озеленения общего пользования и организация озеленения ограниченного пользования.

Мероприятия по организации зеленых насаждений общего пользования – создание скверов у административных и общественных зданий, центров повседневного обслуживания, устройство бульвара на главной улице, озеленение улиц, устройство цветников и газонов.

Мероприятия по организации зеленых насаждений ограниченного пользования – озеленение дворов многоквартирных домов, территорий объектов образования и воспитания и др. объектов социального и культурно-бытового обслуживания (устройство палисадников, посадка фруктовых и декоративных деревьев, кустарников, устройство цветников).

Развитие туристско-рекреационной системы Буинского муниципального района и республики в целом невозможно без формирования тесных, взаимообусловленных связей между туристско-рекреационными зонами, как в границах района, так и между туристско-рекреационными зонами республики. Для обеспечения развития въездного туризма в район необходимо развивать региональные (республиканские) и местные маршруты. Так, все указанные зоны, маршрутно-опорные центры, маршрутно-транзитные точки, привлекательные объекты, природные территории предлагается объединить в систему транспортно-экскурсионными связями регионального (межмуниципального) и местного (районного) значения.

По территории Черки-Гришинского сельского поселения будет проходить культурно-ландшафтный маршрут «Буинский край», эколого-развлекательный маршрут «Черки-Бибкиево» и спортивно-ландшафтный маршрут «Спорт и отдых в Буинском районе».

Таблица 3.5.1

Перечень мероприятий по развитию рекреационных территорий в Черки-Гришинском сельском поселении

№ п/п Населенный пункт, местоположение Наименование объекта Вид мероприятия Единица измере-ния Мощность Сроки реализации Источник мероприятия
Существующая Дополнительная Первая очередь (2011-2020 гг.) Расчетный срок (2021-2035 гг.)
МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (РАЙОННОГО)
1 Черки-Гришинское СП Культурно-ландшафтный маршрут «Буинский край» Организация маршрута - - + + СТП Буинского МР, Генеральный план Черки-Гришинского СП
2 Черки-Гришинское СП Эколого-развлекательный маршрут «Черки-Бибкеево» Организация маршрута - - + + СТП Буинского МР, Генеральный план Черки-Гришинского СП
3 Черки-Гришинское СП Спортивно-ландшафтный маршрут «Спорт и отдых в Буинском районе» Организация маршрута - - + + СТП Буинского МР, Генеральный план Черки-Гришинского СП
МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (поселения)
1 Черки-Гришинское СП Озеленение Организация системы зеленых насаждений - - - + + Генеральный план Черки-Гришинского СП


Pages:     || 2 | 3 |
 



<
 
2013 www.disus.ru - «Бесплатная научная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.